جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 8 اسفند ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
7300393
شماره آگهی
140368460000045034
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/01/28
تاریخ درج
1403/01/29
تاریخ خاتمه آگهی
1403/02/23
منبع
سایت 1403.1.29
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 9768 فرعی از 3740  اصلی , مزایده فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 9768 فرعی از 3740  اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140368460000045034
شماره پرونده:140268920003428919

تاریخ صدور:1403/01/28

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیره منقول

بموجب دادنامه شماره 140268390013113316 صادره از شعبه پنچم دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0201580/ج/2 له خانم سیما مریخی با وکالت آقای حسینعلی گلی تربه بر  علیه آقای علیرضا نعمتی مبنی بر دستور فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 9768 فرعی از 3740  اصلی( توضیح اینکه پلاک فرعی از 635 به 9768 تغییر یافته است) بخش 3 ثبتی تهران  به آدرس تهران  خیابان کارگر شمالی خیابان دهم پلاک 62 طبقه سوم واحد 4که گزارش کارشناسی به شرح زیر می باشد. ( مبلغ 1/800/000ریال بابت نیم عشر اجرائی و مبلغ 140/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی به عهده محکوم علیه می باشد)

ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی

موضوع : ارزیابی یک واحد آپارتمان واقع خیابان کارگر تهران

پرونده کلاسه 020158 شماره پرونده 140268920003428919ابلاغ مورخ 1402/09/28

با سلام  و احترام : عطف به ابلاغیه مذکور از ملک بازدید شد. با بررسی وضعیت ملک و قیمت های منطقه و مدارک ابرازی ،گزارش ارزیابی بشرح زیر ارائه میگردد. ضمنا در زمان بازدید آپارتمان آقای آریان نعمتی فرزند علیرضا در آپارتمان حضور داشت که اظهار گردید به اتفاق پدرشان علیرضا در آپارتمان سکونت دارند. 

1: آدرس ملک: تهران- خیابان کارگر شمالی – خیابان دهم – پلاک 62 –طبقه سوم – واحد 4

2: خلاصه مشخصات ثبتی ملک : 

طبق  تصویر مدارک ابرازی ملک یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم به مساحت 143/62 مترمربع که 5/62 مترمربع آن سطح بالکن های شمالی و جنوبی می باشد آپارتمان قطعه 4 تفکیکی  پلاک ثبتی 9768 فرعی ( توضیح اینکه پلاک فرعی از 635 به 9768 تغییر یافته است.) ، از 3740 اصلی مفر وز از پلاک فرعی و اصلی مذکور بخش 3 ثبتی تهران می باشد که به استناد مندرجات سند مالکیت دفترچه ای ابرازی به شماره 510181 سری الف ذیل شماره 111447صفحه 475 دفتر املاک 747 مورخ 1377/11/28 به ثبت رسیده است.

منضمات آپارتمان یک واحد پارکینگ به مساحت  12 مترمربع قطعه 4 تفکیکی واقع در زیرزمین و یک واحد انباری به مساحت 4/25 مترمربع قطعه 4 تفکیکی واقع در زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و اعیان طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن می باشند .

* بلحاظ مالکیت  : شش دانگ آپارتمان در تاریخ 1395/10/19 طبق مستند مالکیت شماره 14389 در دفترخانه اسناد رسمی شماره 892 تهران بالسویه هر کدام سه دانگ به آقای علیرضا نعمتی و خانم سیما مریخی انتقال قطعی یافته است...

3:مشخصات فنی  :

1-3 : مشخصات کلی ساختمان: ساختمان دارای پایان کار ساختمانی شماره25381 مورخ 77/1/22و پایان کار آپارتمانی صادره از شهرداری منطقه6 تهران می باشد. مطابق پایان کار مساحت زمین 240 مترمربع ، ساختمان  با اسکلت بتونی و جمعا 5 طبقه شامل زیرزمین (که 4 پارکینگ و 4 انباری در آن قرار دارند. ) ، و 4 طبقه بالای زیرزمین ( هر طبقه یک واحدمسکونی هر یک به مساحت مفید  140/70 مترمربع) جمعا دارای 4 واحدی به مساحت مفید 562/80 مترمربع می باشد. مساحت کل ساختمان با مشاعات 770/30 مترمربع است.

طبق بازدید انجام شده ملک دو بر و ساختمان جنوبی  با قدمت حدود 25 سال و نما سنگی می باشد که ورودی آدم رو از شمال خیابان دهم و ورودی ماشین رو از جنوب خیابان نهم می باشد. مشاعات و مشخصات مصالح آنها شامل حیاط ( فرش کف موزاییک و دیوارها سنگ است ) ، زیر زمین ( فرش کف موزاییک و رویه دیوارها سیمان سفید است که موتورخانه نیز در آن قرار دارد.) ،  راه پله  (کف سنگ و دیوارها سفید کاری با قر نیز و نرده فلزی ) ، درب ورودی فلزی آدم رو از خیابان شمالی دهم و درب پارکینگ از خیابان جنوبی نهم می  باشد.

  2-3: مشخصات داخلی آپارتمان: آپارتمان بازسازی شده و دارای سالن پذیرایی( فرش کف سنگ و دیوارها سفیدکاری و رنگ با شومینه)  و 3 اتاق خواب ( فرش کف پارکت و دیوارها سفید کاری و رنگ ) ،  آشپزخانه اوپن ( فرش کف سنگ و دیوارها کاشی ، کابینت  mdf)  ، یک توالت ایرانی و یک حمام مجزا  (فرش کف و دیوار ترکیب سرامیک و کاشی و حمام با توالت فرنگی و روشویی و دوش است.) سایر مشخصات فنی واحد عبارتست از درب ورودی چوبی با حفاظ ، پنجره فلزی  و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایشی موتورخانه با شوفاژ می باشد. آپارتمان دارای انشعاب برق مجزا و گاز و  آب شهری مشترک است.

4: نظریه کارشناسی : ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان با لحاظ موارد مذکور و موثر در ارزش گذاری املاک مانند کاربری مسکونی ، موقعیت شهری ، ملک دوبر ، طبقه تک واحدی ، سهم الارصه آپارتمان با توجه به وجود 4 مالک مختلف ،  فاقد آسانسور ، طبقه آخر ، و قدمت حدود 25 سال ، کیفیت ساخت و ... طبق مفاد گزارش به مساحت 143/62 مترمربع  و یک واحد پارکینگ به مساحت  12 مترمربع و یک واحد انباری به مساحت 4/25مترمربع واقع در زیرزمین با حق استفاده از مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها ، ارزش روز شش دانگ آپارتمان جمعا مبلغ یکصد و بیست میلیون( 120.000.000.000) ریال و ارزش روز سه دانگ آپارتمان سهم هریک از مالکین شصت میلیارد ( 60،000.000.000) ریال  ارزیابی می گردد.

نظریه تکمیلی کارشناس به شرح زیر می باشد

ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی

موضوع : گزارش تکمیلی  ارزیابی یک واحد آپارتمان واقع خیابان کارگر تهران

پرونده کلاسه 020158 شماره پرونده 140268920003428919ابلاغ مورخ 1402/09/28

با سلام  و احترام : پیرو ارائه گزارش کارشناسی مورخ 1402/10/05 با کد رهگیری 1402220927642350 گزارش تکمیلی حاضر که در این گزارش ودر قسمت نظریه کارشناسی ، صرفامتن نوشتاری  ارزش روز شش دانگ آپارتمان مطابق مبلغ عددی آن  اصلاح گردیده است ارسال می گردد.

4: نظریه کارشناسی : ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان با لحاظ موارد مذکور و موثر در ارزش گذاری املاک مانند کاربری مسکونی ، موقعیت شهری ، ملک دوبر ، طبقه تک واحدی ، سهم الارصه آپارتمان با توجه به وجود 4 مالک ،  فاقد آسانسور ، طبقه آخر ، و قدمت حدود 25 سال ، کیفیت ساخت و ... طبق مفاد گزارش به مساحت 143/62 مترمربع  و یک واحد پارکینگ به مساحت  12 مترمربع و یک واحد انباری به مساحت 4/25 مترمربع واقع در زیرزمین با حق استفاده از مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها ، ارزش روز شش دانگ آپارتمان جمعا مبلغ یکصد و بیست میلیارد ( 120.000.000.000) ریال و ارزش روز سه دانگ آپارتمان سهم هریک از مالکین شصت میلیارد ( 60.000.000.000) ریال  ارزیابی می گردد.

مقر می گرددکل ششدانگ  ملک فوق الذکر در روز یکشنبه  مورخ 1403/02/23 ازساعت 8 الی 11 ازسامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی( setadiran.ir  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.   

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 9768 فرعی از 3740  اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 7300393

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1403/02/23

خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 9768 فرعی از 3740  اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش 3انگ مشاعی 1656/2539مفروز ومجزا شده از پلاک ثبتی 1656/462بنام مرحوم حسین کشاورز 8729485 1403/12/07 new not special not payed فارس
2 مزایده فروش یک قطعه زمین علفچر و مرتع واقع در منطقه ییلاقی روستای شیر چاک 8729484 1403/12/07 new not special not payed گیلان
3 مزایده فروش یک قطعه زمین صیفی کاری و کشاورزی واقع در روستای بالا لیل 8729483 1403/12/07 new not special not payed گیلان
4 مزایده فروش یک قطعه زمین صیفی کاری و باغ واقع در روستای بالا لیل 8729480 1403/12/07 new not special not payed گیلان
5 مزایده فروش یک قطه شامل خانه و محوطه باغ .اقع در روستای بابا لیل 8729479 1403/12/07 new not special not payed گیلان
6 مزایده فروش یک قطعه زمین شالیزار واقع دور روستای بالالیل 8729478 1403/12/07 new not special not payed گیلان
7 مزایده فروش یک قطعه زمین داخل محدوده شهر و دارای کاربری مسکونی 8729477 1403/12/07 new not special not payed گیلان
8 مزایده فروش یک قطعه زمین شالیزار واقع در روستای ناصر کیاده پایین 8729474 1403/12/07 new not special not payed گیلان
9 مزایده فروش یک باب منزل ویلایی قدیمی واقع در روستای ناصر کیاده 8729472 1403/12/07 new not special not payed گیلان
10 مزایده پلاک ثبتی  1فرعی از 1866 اصلی بخش 8یزد 8729415 1403/12/07 new not special not payed یزد
11 مزایده ششدانگ قطعه زمین مزروعی تحت پلاک ثبتی 1302 فرعی مجزی شده از شماره 1007 از 15 اصلی 8729414 1403/12/07 new not special not payed آذربایجان شرقی
12 مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ قطعه زمین مزروعی تحت پلاک ثبتی 1007 فرعی از 15 اصلی 8729413 1403/12/07 new not special not payed آذربایجان شرقی
13 مزایده پلاک ثبتی شماره 2401 اصلی بخش 03 8729362 1403/12/07 new not special not payed یزد
14 مزایده فروش زمین کشاورزی 8729349 1403/12/07 new not special not payed مازندران
15 مزایده فروش عرصه ملک 8729344 1403/12/07 new not special not payed مازندران
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی