جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303906092000023
شماره پرونده:140004006092005237
تاریخ صدور:1403/01/29
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده کلاسه 140008458 موجب پرونده کلاسه بایگانی فوق له فاطمه سوسن نوعی دربان علیه سیدمحمد موسوی شائق نام پدر: سیدجعفر تاریخ تولد: 1352/05/24 شماره ملی: 0054829781 شماره شناسنامه: 3167 باستناد سند 21656 مورخ 1380/04/16 به تعداد 300 عدد سکه بهار آزادی صادر و به مدیون ابلاغ و سپس بیست و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 34903 فرعی از 232 اصلی بخش 09 مشهد (سی و چهار هزار و نهصد و سه فرعی از دویست و سی و دو اصلی بخش 9 مشهد) ملکی مدیون بازداشت که برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری پلاک ثبتی فوق واقع در مشهد میدان حافظ بلوار کوشش 32 سمت راست پلاک 130 بازدید و معاینه محلی به عمل آمد و نتیجه ارزیابی بدین شرح میباشد: با توجه به استعلام انجام شده و پاسخ شماره 7/1402/17898-1402/04/07 شهرداری منطقه 7 مساحت عرصه ملک مذکور 500 مترمربع و دارای زیربنایی معادل 450 مترمربع شامل 5 باب مغازه و 47/5 مترمربع انباری تجاری در نیم طبقه می باشد. ملک غالبا بصورت تجاری تعمیرگاهی مورد بهره برداری قرار دارد عمر مستحدثات موجود آن بالاتر از 25 سال سازه آنها بصورت نیمه اسکلت فلزی و پوشش ضربی می باشد. و متعهد آقای سیدمحمد موسوی شائق که مالک 0/25 دانگ از ششدانگ اعیان ملک فوق می باشد. متصرف یکی از مغازه های موجود ملک و در آن مشغول کسب و کارند. مغازه مذکور که آخرین مغازه حاشیه خیابان در سمت شرق ملک می باشد. با شغل شارژ گاز کولر و به مساحت مفید و داخلی 20 مترمربع در همکف و نیم طبقه ای به مساحت تقریبی 4 مترمربع و ارتفاع مفید همکف حدود 4 متر کف سرامیک و بدنه آن پچ می باشد. خاطرنشان می گردد هیچگونه تقسیم نامه رسمی و مدرکی که مشخص گردد که تصرفی مالکین مشاعی ملک در کدام قسمت است و حق سرقفلی مغازه های موجود در ملک واگذار شده است یا خیر ارائه نگردید و ارزیابی انجام شده در کل ملک و با فرض عدم واگذاری حق سرقفلی مغازه های موجود در آن انجام و اعلام شده است. نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی لازم و در نظر گرفتن موقعیت محلی و منطقه ای ملک مقدار تجاری موجود عرصه وقف مساحت و کیفیت و عمر مستحدثات رونق کسبی محل و سایر عوامل و جهات موثر در ارزیابی قیمت ششدانگ منافع عرصه و اعیان و امتیاز تجاری ملک فوق در حال حاضر مبلغ 348,000,000,000 ریال معادل سی و چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان و 0/25 دانگ مشاع از ششدانگ آن مبلغ 14,500,000,000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی گردید. ارزابی انجام شده با فرض عدم بدهی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ارگانها و سازمان های ذیربط و نداشتن معارض و موانع ثبتی و ... انجام گردیده است. حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار بطول (00 / 25) بیست وپنج متر به خیابان شرقا: دیواربدیوار بطول (00 / 18) هجده متر به دویست وسی ودو اصلی جنوبا: دیواریست بطول (00 / 25) بیست وپنج متر به دویست وسی ودو اصلی غربا: دیواربدیوار بطول (00 / 18) هجده متر به دویست وسی ودو اصلی لذا با توجه به مطالبات بستانکار مقدار 0/25 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ 14,500,000,000 یک میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در روز چهارشنبه مورخه 1403/2/12 در آدرس: احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد (شعبه مهریه) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد. همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. همچنین طبق بند 6 از فراز الف ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوطه به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبای حساب سپرده اداره اجراء نزد بانک مرکزی IR650100004060013207655848 با شناسه سپرده 9051085001140008458207655884837 واریز و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد) می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه با درخواست کتبی به اداره اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به شماره حساب فوق صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده : 1403/2/12 رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7304612
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1403/02/12
خلاصه آگهی: مزایده بیست و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 34903 فرعی از 232 اصلی