جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140391460000037121
شماره پرونده:9909987837101176
تاریخ صدور:1403/01/29
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
سمه تعالی
آگهی مزایده
در پرونده کلاسه 0001106 اجرا ، در خصوص دستور فروش بنام محکوم علیه رضا فرجی و محکوم له مجید برزگر و با عنایت به مفاد اجرائیه واصله از شعبه 5 حقوقی دادگستری شهرستان قدس مبنی بر دستور فروش ملک مشاع ، پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید . در تاریخ 1403/02/23 2/22 از ساعت 9 الی 9/30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس واقع در بلوار شهید کلهر جنب بهشت فاطمه (س) . اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و 10% کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) فی المجلس طی فیش سپرده یا چک تضمینی از خریدار و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.
مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی:
نشانی ملک مورد کارشناسی : شهرقدس ، میدان آزادی ، خیابان شهید عالمی ، رو به روی کوچه نیروی هوایی ، پلاک 157 .
مدارک ارائه شده از جانب خواهان در خصوص استناد به جهت استخراج مشخصات ملک مورد کارشناسی :
تصویر مبایعه نامه املاک به شماره 53851 مورخ 90/02/1392 .
تصاویر سند صلح قطعی فاقد تاریخ تنظیم و فاقد شماره .
تصویر پروانه ساختمان به شماره پروانه 87002993 و به تاریخ صدور 07/03/1387 .
نقشه سایت پلان در خصوص ابعاد و مساحت ملک مورد کارشناسی .
مشخصات مالکین ملک مورد کارشناسی :
نام مالک : مجید برزگر فرزند عیسی به شماره شناسنامه 2275 مالک سه دانگ از شش دانگ ملک مذکور طبق ذکر در مبایعه نامه املاک و سند صلح قطعی .
نام مالک : رضا فرجی فرزند غلامعلی به شماره شناسنامه 177 مالک سه دانگ از شش دانگ ملک مذکور طبق ذکر در مبایعه نامه املاک و سند صلح قطعی .
ملک مورد کارشناسی واحد تجاری (مغازه) واقع در طبقه همکف به مساحت عرصه کل 39/88 مترمربع ، قسمت تجاری در حال بهره برداری فعلی به مساحت 71/79 مترمربع ، سرویس بهداشتی به مساحت 46/1 مترمربع و همچنین قسمت حیاط اختصاصی به مساحت 22/7 مترمربع با بهره برداری فعلی به صورت انباری بوده که طبق ذکر در پروانه ساختمانی فقط مساحت 50/41 مترمربع در طبقه همکف و واحد تجاری (مغازه) مورد کارشناسی دارای کاربری تجاری می باشد.
نتیجه کارشناسی :
قیمت زمین و ملک از نرخ تورم و حدف برآوردهای غیرشفاف و قیمتهای حبابی و لحاظ برآوردهای منطقی ( با توجه به ساخت و بافت منطقه ) قیمت شش دانگ ملک مذکور در فصل پاییز سال 1402 با فرض اینکه هیچگونه بدهی و دیونی به ادارات دولتی و اشخاص نداشته باشد و با فرض امکان انتقال در اسناد رسمی ، معادل 62،600،000،000 ریال (شش میلیارد و دویست و شصت میلیون تومان) تعیین می گردد.
قسمت دارای کاربری تجاری طبق ذکر در پروانه ساختمان به مساحت 41/50مترمربع معادل 41،500،000،000 ریال (چهار میلیارد و صد و پنجاه میلیون تومان)
بخش باقی مانده از کل عرصه موجود و قسمت های حیاط اختصاصی و سرویس بهداشتی در مجموع به مساحت 46/8946 مترمربع معادل 21/100/000/000ریال (دو میلیارد و صد و ده میلیون تومان) .
اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7307538
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/02/23
خلاصه آگهی: مزایده فروش سه دانگ از شش دانگ ملک