جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303906091000013
شماره پرونده:140204006091000395
تاریخ صدور:1403/01/21
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140211615 و 140211616 بانک سپه ( انصار سابق ) به استناد اسناد رهنی شماره 43093 مورخ 1396/09/16 و 46713 و 46716 و 46717 مورخ 1397/10/24 و سند اقرارنامه شماره و 44025 مورخ 1396/12/28 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 80 مشهد علیه : 1 - آقای سید علی وهاب زاده موسوی فرزند میر احمد متولد 1340/05/29 با شماره ملی 0932912885 و شماره شناسنامه 54359 ( به عنوان راهن ) و ، 2 - خانم بی بی اشرف تقدیسی حیدریان فرزند سید احمد متولد 1346/04/25 با شماره ملی 0934449457 و شماره شناسنامه 4812 ( به عنوان وام گیرنده ) ؛ اجراییه هایی تحت کلاسه 140211615 و 140211616 به ترتیب در قبال موضوع لازم الاجرا به میزان 21/786/584/495 ریال ( بیست و یک میلیارد و هفتصد و هشتاد و شش میلیون و پانصد و هشتاد و چهار هزار و چهارصد و نود و پنج ریال ) و 2/723/306/813 ( دو میلیارد و هفتصد و بیست و سه میلیون و سیصد و شش هزار و هشتصد و سیزده ریال ) تا مورخه 1402/09/27 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخه 1402/10/30 و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده ، ملک مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 29975 ( بیست و نه هزار و نهصد و هفتاد و پنج ) فرعی از 6770 ( شش هزار و هفتصد و هفتاد ) فرعی از 183 ( یکصد و هشتاد و سه ) اصلی بخش 10 ( ده ) مشهد ملکی آقای سید علی وهاب زاده موسوی به آدرس مشهد - بلوار هنرستان - بین هنرستان 17 و 19 - پلاک 135 ( باظهار کارشناس رسمی دادگستری به پلاک شهرداری 161 تغییر یافته است ) و برابر گزارش کارشناسی رسمی دادگستری به شماره 188 - ی - 402 به مبلغ 150/000/000/000 ریال ( یکصد و پنجاه میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته که مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد : آدرس محل وقوع ملک برابر گزارش کارشناسی : مشهد ، بلوار هنرستان ، بین هنرستان 17 و 19 ، پلاک 135 ( یوم کارشناسی پلاک آبی 161 ) عرصه و اعیان تجاری ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 29975 فرعی از 183 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 6770 فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه دو استان خراسان رضوی به مساحت 84/38 ( هشتاد و چهار متر و سی و هشت دسی متر مربع ) واقع در همکف تجاری به انضمام انباری تجاری منضم به قطعه تفکیکی به مساحت 43/59 ( چهل و سه متر و پنجاه و نه دسیمتر مربع ) واقع در طبقه زیر زمین آن که مقدار 1/30 ( یک ممیز سی ) راه پله داخلی است با قدر السهم از عرصه و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن . دارای سند مالکیت تک برگ به شماره 600975 - د - 93 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک مشهد بتاریخ دهم مرداد ماه یکهزار و سیصد و نود و پنج به مالکیت آقای سید علی وهاب زاده موسوی دارای مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان سند مالکیت مذکور می باشد . همکف و بدنه ها سرامیک می باشد . دارای سقف کاذب و نورپردازی می باشد که در یوم کارشناسی ملک قبلاً تعمیرگاه بوده است و هم اکنون خالی و فاقد استفاده است دارای کنتور گاز صنعتی و برق سه فاز می باشد . ملک دارای کد نوسازی 0 - 1 - 1 - 18 - 72 - 5 - 9 گواهی پایانکار تفکیکی آپارتمان به شماره 9/1735661 صادره 1395/05/16 است . با مشخصات زیر زمین اول به مساحت 43/59 ( چهل و سه متر و پنجاه و نه دسیمتر مربع ) با عنوان انباری تجاری و طبقه همکف تجاری به مساحت 84/38 ( هشتاد و چهار متر و سی و هشت دسیمتر مربع ) با عنوان تجاری دائم . تطبیق ملک با حدود اجمالی : ملک با حدود اجمالی مورد بازدید مطابقت دارد . تصرفات ملک ( چنانچه مستند به سند رسمی باشد ) : در یوم کارشناسی ملک در اختیار مالک بود و مدعی با داشتن سند رسمی مشاهده نشد . مکان مورد نظر قبلا تعمیرگاه خودرو بوده و در حال حاضر فاقد بهره برداری می باشد . نظریه کارشناسی : ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مرقوم با مشخصات مذکور اگر هیچگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد و قابل معامله و واگذاری باشد باتوجه به موقعیت ملک و معبر عمومی و نوسانات بازار ملک در یوم کارشناسی به ارزش 150/000/000/000 ریال معادل پانزده میلیارد تومان پایه مزایده اعلام می گردد . حدود و مشخصات پلاک ثبتی فوق برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : بطول ( 50 / 13 ) سیزده متر و پنجاه سانتیمتر ، دیواریست ، به ملک مجاور . شرقاً : بطول ( 23 / 5 ) پنج متر و بیست و سه سانتیمتر ، درب و دیوار است ، به خیابان هنرستان - 30 متری . جنوباً : در سه قسمت ، که قسمت دوم آن شرقی ، است . بطول های : ( 54 / 6 ) شش متر و پنجاه و چهار سانتیمتر ، ( 17 / 2 ) دو متر و هفده سانتیمتر ، ( 96 / 6 ) شش متر و نود و شش سانتیمتر ، اول تا سوم دیواریست ، اول و دوم به راه پله سوم به ملک مجاور . غرباً : بطول ( 40 / 7 ) هفت متر و چهل سانتیمتر ، دیواریست ، به ملک مجاور شماره 24562 فرعی . مشخصات منضمات ملک : منضماتی از نوع انباری تجاری منضم به مساحت 43/59 . محدودیتهای پلاک ثبتی موصوف برابر پاسخ استعلام شماره 140385606272000231 مورخ 1403/01/18 اداره ثبت منطقه شش مشهد فاقد بازداشتی می باشد . همچنین در خصوص بدهی احتمالی پلاک ثبتی فوق ، استعلامات لازم از ادارات شهرداری و دارایی و تامین اجتماعی بعمل آمده است که برابر پاسخ استعلام شهرداری پلاک ثبتی مرقوم دارای بدهی عوارض نوسازی و عمران شهری به مبلغ 27/403/000 ریال و بابت عوارض بر مشاغل دارای بدهی به میزان 59/277/000 ریال می باشد . ضمناً تا تاریخ تنظیم آگهی مزایده پاسخی از ادارات دارایی و تامین اجتماعی واصل نگردیده است . مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 29975 ( بیست و نه هزار و نهصد و هفتاد و پنج ) فرعی از 6770 ( شش هزار و هفتصد و هفتاد ) فرعی از 183 ( یکصد و هشتاد و سه ) اصلی بخش 10 ( ده ) مشهد از مبلغ پایه 150/000/000/000 ریال ( یکصد و پنجاه میلیارد ریال ) در تاریخ 1403/02/08 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی وشرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7313035
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1403/02/08
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 29975 ( بیست و نه هزار و نهصد و هفتاد و پنج ) فرعی از 6770