جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303906093000002
شماره پرونده:140104006093000485
تاریخ صدور:1403/02/02
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه سوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول کلاسه 140102518 در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق (متعهد: آتنا بختیاری- متعهدله: سیدکورش علوی)، به استناد سند تعهدی شماره 29520 -1400/11/20 اجرائیه ای صادر و پرونده تحت کلاسه 140102518جهت وصول مبلغ 2/000/000/000ریال (دو میلیارد ریال) در این اداره تشکیل گردید. پس از ابلاغ اجرائیه برحسب تقاضای بستانکار شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 33890 فرعی از 183 اصلی بخش 10 مشهد (سی و سه هزار و هشتصد و نود فرعی از یکصد و هشتاد و سه اصلی بخش ده مشهد) به مالکیت مدیون به نشانی: (مشهد - پیروزی ۷۳ - نبش خضیر امنش -۱۴ - پلاک ۶۴ - طبقه دوم - واحد ۲) به مبلغ 49/200/000/000 ریال ( چهار میلیارد و نهصد و بیست میلیون تومان) بازداشت و برابر گزارش هیئت کارشناسان رسمی دادگستری پلاک فوق وارده به شرح ذیل ارزیابی گردید: در خصوص ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان یک باب آپارتمان پلاک ثبتی ۳3۸۹۰ فرعی از ۱۸۳ اصلی بخش 10 مشهد به مالکیت مدیون به آدرس(مشهد - پیروزی ۷۳ - نبش خضیر امنش -۱۴ - پلاک ۶۴ - طبقه دوم - واحد ۲) در حضور مالک به محل مراجعه، بازدید محلی و معاینه فنی انجام و نظر کارشناسی به شرح زیر به استحضار می رساند. 1- موضوع کارشناسی: موضوع ارزیابی شش عرصه اعیان یک باب آپارتمان از پلاک ثبتی واقع آدرس فوق 2- مشخصات فنی موضوع کارشناسی: 2-1) آپارتمان به مساحت زیربنای 154/96 متر مربع است. آپارتمان دارای ۳ خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف، حمام و سرویس بهداشتی است. بدنه کاغذ دیواری و کف سرامیک است. سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش پکیج است. همچنین آپارتمان دارای امتیازات شهری آب و برق و گاز مجزا میباشد. قدمت بنا بیش از ۱۵ سال است. آپارتمان در تصرف مالک است. حدود اجمالی ملک با محل منطبق است. 2-2) ساختمان ۴ سقف (همکف+ ۳ طبقه) مجموعاً ۳ واحد مسکونی و دو واحد تجاری در همکف است. ساختمان دارای نمای گرانولیت است. 1-2-2) عرصه ملک 176/25 متر مربع است. ملک در منطقه مسکونی تراکم متوسط گونه (محور مختلط تجاری مسکونی مقیاس محله) با تراکم ۱۸۰ درصد واقع شده است. 3- مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های موضوع کارشناسی: 1-3) تصویر پایانکار یا سند مالکیت ارائه نشد. ۳-۲) کد نوسازی آپارتمان ۱-۱-۲-۱۲۰-۷-۹ 4- جمع بندی و اظهار نظر کارشناسی: با توجه به مراتب فوق و مشخصات ذکر شده و موقعیت محلی و منطقه ای و با عنایت به مساحت عرصه و زیربنای اعیان و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در میزان ارزش آن به ویژه مکانیت، نوع کاربری، نوع ساخت و ساز و قدمت بنا به عرض حاشیه ای عرصه و نوع دسترسی به ملک، میزان امکانات سکونتی موجود در آن و نوع محوطه سازی و مصالح بکاربرده، ارزش شش دانگ آپارتمان مذکور بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی در حال حاضر مبلغ 49/200/000/000 ریال ( چهار میلیارد و نهصد و بیست میلیون تومان) تعیین می گردد. شمالا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول پنج متر و بیست وشش سانتیمتر به فضای معبر مجاور خیابان شهید خضرایی منش دوم دیوار و پنجره است بطول چهار متر و هشتاد ونه سانتیمتر به فضای معبر مجاور خیابان شهید خضرایی منش 14 شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول یک متر و ده سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 11878 فرعی از شماره 183 اصلی دوم دیواریست بطول هجده متر و هشتاد ویک سانتیمتر به درز انقطاع جنوبا: در هشت قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمتهای پنجم و ششم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول سه متر و سیزده سانتیمتر به فضای پشت بام دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول شصت وهفت سانتیمتر به فضای پشت بام سوم نیم دیوار جلوی بالکن قوس بیرونی بطول چهل وسه سانتیمتر به فضای پشت بام چهارم نیم دیوار جلوی بالکن بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر به فضای پشت بام پنجم نیم دیوار جلوی بالکن قوس بیرونی بطول چهل وشش سانتیمتر به فضای پشت بام ششم نیم دیوار جلوی بالکن بطول شصت وهفت سانتیمتر به فضای پشت بام هفتم دیوار و پنجره است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر به فضای پشت بام هشتم دیوار و پنجره است بطول یک متر و دوازده سانتیمتر به فضای معبر مجاور خیابان شهید خضرایی منش غربا: در هفت قسمت، که قسمتهای دوم و سوم آن شمالی ، قسمتهای پنجم و ششم آن جنوبی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول نه متر و سیزده سانتیمتر به فضای معبر مجاور خیابان شهید خضرایی منش دوم دیواریست بطول یک متر و دوازده سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول سه متر و چهل ویک سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول دو متر و شصت وشش سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول سه متر و چهل وسه سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست بطول یک متر و دوازده سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیوار و پنجره است بطول چهار متر و چهل وهشت سانتیمتر به فضای معبر مجاور خیابان شهید خضرایی منش لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی برابر با گزارش مامور طی نامه 5220 مورخه 1402/12/28 مورد مزایده مقدار 273 سهم از 6000 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 33890 فرعی از 183 اصلی بخش 10 مشهد (سی و سه هزار و هشتصد و نود فرعی از یکصد و هشتاد و سه اصلی بخش ده مشهد) در روز دوشنبه مورخ1403/02/17 از ساعت 9 الی 12 ظهر در آدرس: احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد (شعبه مهریه) از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 2/238/600/000ریال (دویست و بیست و سه میلیون و هشتصد و شصت هزار تومان) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد. همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848 با شناسه واریز 935108500114010251820765584837 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد) می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه با درخواست کتبی به اداره اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به شماره حساب فوق صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده : 1403/02/17 رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7318394
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1403/02/17
خلاصه آگهی: آگهی مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 33890 فرعی از 183 اصلی بخش 10