جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000040040
شماره پرونده:9709980226700404
تاریخ صدور:1403/01/27
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بموجب پرونده اجرائی کلاسه 0200744 صادره ازشعبه 7 دادگاه عمومی تهران دعوی چک بلامحل بطرفیت رضا اسدی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 164/883/021/677 ریال بابت کل محکوم به ومبلغ 8/244/151/083 ریال بابت نیم عشراجرایی که دراین خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 11909 فرعی از 34اصلی بخش11 ناحیه 00 توسط این اجراء توقیف وبوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.مدارک مندرج در پرونده شامل استعلام از اداره ثبت قلهک و تصاویر سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 065082 موضوع مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 11909 /34 به نشانی تهران بلوار اندرزگو ، خیابان سلیمی جنوبی، پلاک 27 واقع در شمال طبقه سوم می باشدکه علیرغم پیگیری از مالک ، رویت اصل سند مذکور میسر نگردید.
موضوع سند ، مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 11909 فرعی از 34 اصلی مفروز و مجزی شده از 561 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک قلهک تهران استان تهران به مساحت 09/200 متر مربع واقع در سمت شمال طبقه سوم که 50/13 متر مربع آن بالکن در چهار قسمت می باشد، به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 124 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت غربی زیرزمین 4 ، به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 125 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت غربی زیرزمین 4، به انضمام قطعه 8 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شرق زیرزمین یک ، به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 5 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین 1 ، به انضمام انباری مسکونی قطعه 37 تفکیکی به مساحت 94/5 مترمربع واقع در سمت جنوب زیرزمین 3 ، به انضمام انباری مسکونی قطعه تفکیکی 57 به مساحت 22/7 مترمربع واقع در شمال زیرزمین 4 با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد.
طبق استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک قلهک تهران و همچنین مندرجات سند مالکیت محدوده پست برق احداثی در عرصه ملک در اجاره 99 ساله اداره برق تهران می باشد .
گزارش بازدید:
آپارتمان مورد نظر در ساختمانی واقع است که شامل 64 واحد مسکونی در 10 طبقه مسکونی، چهار طبقه زیرزمین و یک طبقه همکف می باشد.
ساختمان در نوع لوکس طبقه بندی میگردد و شامل لابی، سالن اجتماعات، کافی شاپ و اتاق بیلیارد،سونا، استخر، جکوزی ، یالن ورزشی و روف گاردن می باشد که همگی با دکوراسیون و کیفیت ساخت و مصالح لوکس می باشند.
ساختمان دارای نمای سنگ و شیشه می باشد.دارای سه دستگاه آسانسور که دو دستگاه 8 نفره و یک دستگاه 13 نفره می باشد.
آپارتمان دارای 3 اتاق خواب می باشد که یک اتاق خواب از نوع مستر و دارای سرویس بهداشتی و حمام اختصاصی می باشد.
یک سرویس و حمام خصوصی برای دو اتاق خواب دیگر و یک سرویس بهداشتی مهمان هم موجود می باشد.
آشپزخانه از نوع باز و با کابینت و جزیره از نوع درب های چوبی دکوراتیو و بدنه ام دی اف می باشد.
پنجره ها از نوع آلومینیومی و شیشه دوجداره می باشد.
کف اتاق خواب ها از پارکت لمینت ، سرویس های بهداشتی از سرامیک و مابقی فضا ها از سنگ می باشد.بدنه سرویس ها از کاشی و مابقی فضا ها از گچ و رنگ و کاغذ دیواری به صورت ترکیبی می باشد.
سرمایش و گرمایش از نوع موتورخانه مرکزی و فن کوئل با چیلر می باشد.
نظریه کارشناسی:
بر اساس بازدید به عمل آمده مدارک ابرازی و شرایط توصیف شده در گزارش و شرایط کلی ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات به سازمان ها و دوایر دولتی و خصوصی و موسسات اعتباری و بانک ها و دارایی و شهرداری که ممکن است وجود داشته باشد و بدون در نظر گرفتن اینکه ملک در بازداشت می باشد ، ارزش کارشناسی موضوع شش دانگ سند مالکیت فوق در تاریخ بازدید جهت پایه مزایده مبلغ ششصد میلیارد ریال (600/000/000/000ریال) معادل شصت میلیارد تومان و سه دانگ مالکیت سیصد میلیارد ریال (300/000/000/000ریال) معادل سی میلیارد تومان ارزیابی میگردد.بنابراین مقررگردید یک دانگ و هفتاد و چهار صدم دانگ از سه دانگ از شش دانگ سهم محکوم علیه در ملک فوق الذکردرروز شنبه مورخه 1403/02/22 ازساعت 8 الی 11 ا ز طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی Https://setadiran.ir مزایده بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7331846
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/02/22
خلاصه آگهی: مزایده پلاک ثبتی 11909 فرعی از 34اصلی بخش11