جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140391460000031956
شماره پرونده:140191920000888168
تاریخ صدور:1403/01/27
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده (نوبت اول)
در پرونده کلاسه 0201355 اجرا در خصوص مزایده نوبت اول ملک توقیف شده در پرونده بنام محکوم له خانم فاطمه امیری و محکوم علیه آقای عبدالرضا خرسند که با عنایت به توقیف اموال( ملک ) محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید . در تاریخ 1403/02/12 از ساعت 09/00 الی 09/30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس واقع در بلوار شهید کلهر جنب بهشت فاطمه (س) . اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و 10% کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) فی المجلس طی فیش سپرده یا چک تضمینی از خریدار و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. لازم به توضیح می باشد که ساختمان مذکور دارای سه طبقه می باشد که طبقه همکف جزء مستثنیات دین بوده و خارج از مزایده می باشد و مزایده مذکور فقط برای دو طبقه یعنی طبقات اول و دوم می باشد ./
مشخصات ملک طبق نظر کارشناسی در پرونده:
موقعیت ملک مورد ارزیابی به آدرس شهرقدس ، محله شابوداغیان، خیابان خیام ، انتهای کوچه لاله سوم ، پلاک 218،
1 –جریان ثبتی : اسناد مالکیت پلاک 24 اصلی تحت عنوان قریه قلعه حسن خان (شهرقدس) با کلیه متعلقات ان بمساحت نوزده میلیون و هشتصد و نود و سه هزار و دویست و بیست و یک متر و پنجاه دسیمتر مربع که مقدار ششصد و چهل و یک هزار و نهصد و چهل و شش متر مربع آن بستر رودخانه و شاخه های آن می باشد که از مورد ثبت عبور می نماید با حق استفاده از مقررات قانون آب از رودخانه کرج طبق قانون ملی شدن آبها و نحوه استفاده از آنها باستثناء یک باب مسجد و اعیانی های روستائیان و اشخاص دیگر از شماره یک فرعی تا 367 فرعی و همچنین باستثناء اعیانی هائی که بعداً عرصه آن از طرف اداره اوقاف به مستاجرین اجاره داده شود باستثناء مسیر لوله نفت که از مورد ثبت عبور می نماید و باستثتاء اراضی موات و بانضمام اراضی سرخه حصار و قنوات دائمی ، در دو قسمت ، اول به مقدار یک دانگ مشاع از ششدانگ بنام اداره کل اوقاف و امور خیریه استان تهران و دوم بمقدار پنج دانگ مشاع از ششدانگ بنام موقوفه خاص مصطفی قلی خان مقدم میرشکار وقف بر اولاد ذکور طبق وقف نامه بر تولیت اداره کل اوقاف استان تهران صادر و تسلیم شده است.
ملک موضوع بازدید داخل در محدوده پلاک 24 اصلی می باشد
مشاهدات از مورد بازدید: مورد بازدید بصورت یک خانه مسکونی احداثی در سه طبقه می باشد مساحت عرصه ملک حدود 40 متر مربع و قدمت ساخت ملک حدود سی سال است درب ورودی فلزی شیشه خور می باشد لیکن با ورق های حلبی پوشانده شده است پنجره ها فلزی شیشه خور مدل قدیمی است بلحاظ وجود اختلاف محکوم لها با محکوم علیه و اینکه در روز بازدید هر سه طبقه در اجاره شخص غیر مالک بوده ، اجازه بازدید از داخل ملک داده نشد ولی از ظاهر ساختمان مشخص بوده که مهندسی ساز نیست در خصوص عرصه ملک نیز اجاره نامه ای ارائه نگردید.
نظریه : با توجه به تحقیقات به عمل آمده از بنگاههای محل در خصوص ملک اشاره شده واقع در پلاک ثبتی 24 اصلی شهر قدس، موقعیت مکانی ملک، مسیرهای دسترسی به ملک، مساحت آن که حدود 40 مترمربع است کاربری مسکونی، قدیمی بودن بنا کیفیت ساخت انشعابات تفکیک نبودن سه طبقه ساختمان از یکدیگر و با در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر در ارزیابی بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی ملک به اشخاص حقیقی حقوقی ادارات و ارگانهای دولتی و غیردولتی ارزش ملک مورد اشاره به تفکیک هر طبقه طبقه اول به مبلغ 400/000/000 تومان، طبقه دوم به مبلغ 450/000/000 تومان و مجموع ارزش هر دو طبقه با هم به مبلغ 850/000/000 تومان برآورد و اعلام می گردد.
اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7337346
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/02/12
خلاصه آگهی: مزایده ملک با پلاک 24 اصلی