جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140391460000031192
شماره پرونده:140168920000970445
تاریخ صدور:1403/01/27
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0200664 شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان پردیس ، به موجب مفاد نیابت اعطائی شماره 0200564 مورخ 1402/04/27 از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید صدر تهران ، له آقای محمد هادی فرزند محمداسمعیل و علیه آقایان و خانمها زهرا هادی فرزند محمداسمعیل ، مهدی هادی فرزند محمداسمعیل ، معصومه هادی فرزند محمداسمعیل ، محمدعلی هادی فرزند محمداسمعیل ، صدیقه هادی فرزند محمداسمعیل ، فاطمه هادی فرزند محمداسمعیل و آمنه هادی فرزند محمداسمعیل ، محکومیت تقسیم ترکه متوفی مرحوم محمداسمعیل هادی شامل پلاک ثبتی 209 فرعی از 3 اصلی از طریق فروش و تقسیم وجه حاصل به نسبت قدرالسهم قانونی هریک از وراث در حق محکوم له و پرداخت هزینه اجرا در حق صندوق دولت . در راستای اجرای مفاد نیابت اعطائی مراتب جهت ارزیابی به کارشناسی ارجاع ، و پس از ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین ، مصون از اعتراض باقی مانده است . فلذا جهت فروش اجرای احکام مدنی شعبه دوم در نظر دارد ؛ مطابق قانون اجرای احکام مدنی ، ملک مذکور را از طریق مزایده حضوری بفروش برساند :
مشخصات ملک مورد مزایده براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی به شرح ذیل می باشد :
دراجرای ابلاغ قرارکارشناسی 140291100059212423 مورخ 10/10/1402 با شماره بایگانی پرونده 0200664 (دعوی آقای محمد هادی به طرفیت آقایان و خانم ها فاطمه و زهرا و محمدعلی و صدیقه و معصومه و آمنه و مهدی همگی هادی مبنی بر تقسیم ترکه)، با موضوع ارزیابی قطعه 103 پلاک ثبتی 3/209، باستحضار میرساند با مطالعه پرونده و مندرجات آن و پس از هماهنگی لازم بازدید از پلاک موصوف انجام و با بررسی های میدانی و پیگیری دریافت استعلام از اداره منابع طبیعی شهرستان پردیس، گزارش کارشناسی بشرح زیرارائه می گردد .
*مستنــدات ابرازی :
باستناد تصویر سند دفترچه ائی با شماره سریال 340336 ثبت کل اسناد و املاک، شش دانگ یک قطعه زمین بمساحت هزار مترمربع قطعه 103 تفکیکی بشماره 209 فرعی از سنگ سه اصلی واقع در قریه اصطلک جزء حوزه ثبت شهرستان دماوند انتقالی از آقایان علی باوفا و محمد ابراهیم پایدار و غلامحسین شیرازی و دوشیزه مهرنوش افشارنادریو حسینعلی قبادیان و ابوالفضل اردپور که شمالا بطول 20 مترپی است به پلاک 174 فرعی از سنگ 3 اصلی، شرقا بطول 50 متر پی است به پی پلاک 210 فرعی از سنگ سه اصلی، جنوبا بطول 20 متر بخیابان 15 متری احداثی، غربا بطول 50 متر پی است به پی پلاک 208 فرعی از سنگ سه اصلی، که تحت شماره 19461 صفحه 567 دفتر 143 املاک حوزه ثبت دهستان دماوند بخش اصطلک در تاریخ 12/05/1350 خورشیدی به نام آقای عباس سمیعی فرزند محمدمهدی صادر و تسلیم گردیده است و در تاریخ 28/06/1361 بصورت قطعی توسط دفترخانه اسناد رسمی 252 تهران به آقای محمداسماعیل هادی انتقال یافته است .
برابر پاسخ استعلام شماره 140291990017126800 مورخ 8/6/1402 آن شعبه محترم شهرداری پردیس اعلام داشته که پلاک 209/3 واقع در منطقه خرمدشت ، بلوار اصلی خیابان دوم شرقی پلاک 35 در محدوده طرح جامع/تفصیلی شهر پرئدیس با کاربری کارگاهی قرار دارد .
برابر پاسخ استعلام آن شعبه محترم، اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان پردیس طی نامه 1804/53/6/1402 مورخ 19/10/1402 پلاک ثبتی 209/3 را جزء مستثنیات قانونی تبصره 3 ماده 2 قانون ملی شدن جنگل های کشور اعلام نموده است .
*مشــاهــدات :
1-آدرس: جاده قدیم تهران-پردیس؛ شهرکصنعتی خرمدشت، بلوار امام خمینی، کوچه دوم شرقی، پلاک 35 می باشد .
2-این پلاک در ضلع شمال گذر دوم شرقی با دیوار مصالح بنائی و درب خودروئی پروفیل فلزی که در داخل مستحدثه قابل ذکری مشاهده نشد قرار دارد .
3-داخل پلاک با توجه به وضعیت توپوگرافی محل، برای تسطیح نیاز به خاکبرداری و خاکریزی تا رسیدن به تراز مناسب برای اجرای عملیات ساختمانی دارد .
4- انشعاب آب، برق و گاز در محل رویت شد لکن این پلاک فاقد انشعابات است .
حدود رسیدگی :
چنانچه بعد از تهیه و تقدیم گزارش، مدارک و مستندات دیگری از سوی متداعیین ارایه گردد که در نتیجه کارشناسی تاثیر داشته باشد، مسئولیت آن بعهده این هبات نخواهد بود و در صورت صلاحدید و دستور آن مقام محترم قضائی ارزیابی مورد تجدیدنظر قرار خواهد گرفت. بدیهی است گزارش حاضر برابر استنادات ارایه شده از سوی طرفین بوده که صحت و اصالت آنها بعهده این هیات نیست.این نظریه در محدوده ی ابلاغیه ارزش و اعتبار دارد و استفاده از این گزارش برای تثبت مساحت، ابعاد و سایر مواردیکه نیاز به برداشت و نقشه برداری دارد وجاهت ندارد .
*نظـر کـارشنـاسی :
با عنایت به مراتب بالا و بررسیهای میدانی؛ مساحت، موقعیت؛ جهت قرارگیری؛ دسترسی و سایر عوامل موثر و فارغ از مسائل حقوقی و ثبتی و بازداشت و همچنین عدم بدهی و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی؛ ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان قطعه 103 پلاکثبتی 209/3 با مساحت مندرج در سند به مبلغ 180.000.000.000 ریال ( هجده میلیارد تومان ) برآورد و تقویم می گردد .
با توجه به مراتب فوق ، زمان مزایده برای روز سه شنبه مورخ 1403/02/18 رأس ساعت 11:00 إلی 12:00 صبح تعیین گردیده است ؛ که در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان پردیس برگزار خواهد شد . مزایده از قیمت پیشنهادی کارشناسی شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ؛ برنده مزایده شناخته خواهد شد . از برنده مزایده باید 10 درصد بهای پیشنهادی در جلسه مزایده أخذ خواهد شد ؛ ( در صورت تمایل کل مبلغ أخذ می شود . ) و مابقی بایستی حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری شهرستان پردیس واریز نموده ؛ و فیش آن را تحویل اجرا نماید . در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال در موعد مقرر ، مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . متقاضیان می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از ملک مورد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند . و در زمان برگزاری مزایده به صورت حضوری در جلسه شرکت نمایند . به همراه داشتن کارت ملی جهت شرکت در جلسه الزامی است . ضمناً هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوق و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد . قابل توجه است که شرکت کنندگان در مزایده موظفند ؛ در یک ربع اول زمان مزایده نسبت به اعلام حضور و واریز 10 درصد مبلغ پایه مزایده به حساب سپرده دادگستری اقدام نمایند ؛ و حضور در خارج از موعد مذکور ترتیب اثر داده نمی شود . %
مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس - سعید نوری
استان تهران - شهرستان تهران - پردیس - فاز 4- بلوار علوم شناختی - جنب دانشگاه علوم شناختی - کد پستی 1658344186
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7337396
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/02/18
خلاصه آگهی: مزایده فروش شش دانگ یک قطعه زمین بمساحت هزار مترمربع قطعه 103 تفکیکی بشماره 209 فرعی از سنگ سه اصلی