جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000052212
شماره پرونده:9909980226500193
تاریخ صدور:1403/01/29
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب اجرائیه 9910420226500155-1399/05/26 صادره از شعبه5 دادگاه عمومی تهران له شرکت صنعت بنا ماشین علیه شرکت کاوندگان سبزوار و آقای پرویزایرانپور که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 35/105/000/000 ریال بابت کل محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 1/755/250/000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت . در این خصوص مالکیت شش دانگ پلاک ثبتی یک فرعی از 2851 اصلی مفروزی 2830 فرعی بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران متعلق به شخص ثالث حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
احتراما بازگشت به ابلاغیه شماره 140268100052737163 مورخ 1402/08/23 درخصوص ارزیابی پلاک ثبتی 1 فرعی از 2851 اصلی گزارش کارشناسی ونتیجه ارزیابی را پس از مراجعه به شعبه ومطالعه پرونده وبازدید میدانی بعمل آمده بشرح ذیل به حضورتان تقدیم میگردد :
مشخصات و محل وقوع ملک :نشانی ملک : تهران - محله شیخ هادی - خیابان جمهوری اسلامی - بن بست یکم پلاک 1 کد پستی 1316796991 ( موقعیت مکانی درتصویر پیوست شماره 1 )اسنادمالکیت عبارت است از دو فقره سند به شماره چاپی 809423 سری الف سال 1399 عرصه واعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره یک فرعی از2851 اصلی مفروزومجزی شده از2830 فرعی ازاصلی مذکورو شماره چاپی 216979 سری ب سال 1399 که عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره یک فرعی از 2851 اصلی مفروز و مجزی شده از2830 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت 262/30 مترمربع
مالک : آقای محمد حسین آقا محمد حسنی شماره ملی 3050451769 فرزند محمدحسن
میزان مالکیت : ششدانگ عرصه واعیان هرکدام از اسناد مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان میباشد که درصورت ضرورت اخذ استعلام ازواحد ثبتی ومراجع ذیصلاح
مشخصات اعیانی : مستحدثات ملک موصوف دریک ساختمان هفت طبقه شامل طبقات زیرزمین ، همکف ، اول الی پنجم واقع گردیده است. مشخصات عمومی ساختمان : براساس گواهی پایانکار شهرداری منطقه به شماره 3216/18439 مورخ 36/08/01 بنای ملک با قدمت حدود 45 سال میباشد که نمای ساختمان سنگ ودارای اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی که سرمایش واحدهای ساختمان ازطریق کولرآبی و اسپیلت وگرمایش آنها ازطریق پکیج شوفا و اسپیلت و بخاری گازی تامین میگردد. طبقه زیرزمین : واحدزیرزمین براساس تصویرصورت مجلس تفکیکی به عنوان محوطه مشترک پارکینگ و موتورخانه بوده که با تغییر کاربری انجام شده تبدیل به قهوه خانه به ارتفاع حدود 2/30 متر ومساحت حدود 155 مترمربع دارای سالن ، آشپزخانه ، آبدارخانه ، انباری و سرویس بهداشتی که متصرف ازحیاط مشاعی جنوبی استفاده میکندکه نوع پوشش کف سنگ وبدنه اصلی ترکیبی از سرامیک و اندود گج میباشد . طبقه همکف : واحد طبقه همکف بابهره برداری فروشگاه ماشین آلات وادوات خیاطی که درصورت مجلس تفکیکی و پایانکارشهرداری به عنوان یکدستگاه آپارتمان مسکونی ذکرشده به ارتفاع 2/75 مترو دارای مساحت تصرفی حدود 144 مترمربع میباشد که دارای یک سالن ، آبدارخانه ، انباری ، سرویس بهداشتی که متصرف فضای بالکن ضلع جنوبی را به فضای داخلی اضافه نموده است . نوع پوشش کف سنگ وبدنه اصلی ترکیبی از سرامیک و اندود گچ میباشد . طبقه اول : واحد طبقه اول با بهره برداری تولیدی پوشاک که درصورت مجلس تفکیکی و گواهی پایانکارساختمان به عنوان واحد مسکونی ذکرشده به ارتفاع 2/75 متر و به مساحت تصرفی 139 مترمربع میباشد که دارای یک سالن ، آبدارخانه ، دواتاق ، سرویس بهداشتی که نوع پوشش کف سرامیک وبدنه اصلی ترکیبی از اندود گج و پی وی سی است . طبقه دوم : شامل سه واحد با بهره برداری خدمات پلات و الگوسازی برش چیدمان وسایزبندی که درصورت مجلس تفکیکی وگواهی پایانکار ساختمان به عنوان واحد مسکونی ذکرشده به ارتفاع حدود 2/75 متروبه مساحت کل تصرفی حدود 139 مترمربع میباشد که پوشش کف آن ترکیبی از سرامیک و موزاییک وبدنه اصلی آن ترکیبی ازاندود گچ وسقف کاذب ودارای سرویس بهداشتی مشترک میباشد . طبقه سوم : واحدطبقه سوم با بهره برداری تولید وپخش پوشاک بچگانه که درصورت مجلس تفکیکی و گواهی پایانکار ساختمان به عنوان واحد مسکونی ذکرشده به ارتفاع حدود 2/80 متر وبه مساحت تصرفی حدود 144 مترمربع دارای یک سالن ، آبدارخانه ، سه اتاق ، سرویس بهداشتی که پوشش کف سرامیک وموزاییک وبدنه اصلی ترکیبی ازاندود گچ و پی وی سی میباشد. طبقه چهارم : این واحد با بهره برداری تولید وپخش پوشاک و با فندگی که درصورت مجلس تفکیکی به عنوان یکدستگاه آپارتمانی ذکرشده به ارتفاع 2/75 متر وبه مساحت تصرفی 139 مترمربع که دارای یک سالن ، آبدارخانه ، سه اتاق ، سرویس بهداشتی ، نوع پوشش کف سرامیک وموزاییک وبدنه اصلی ترکیبی ازاندود گچ و پی وی سی وکاربری آپارتمان براساس گواهی پایانکار شهرداری مسکونی میباشد. طبقه پنجم : این واحد با بهره برداری کارگاه وانبارتولیدی پو شاک که درصورت مجلس تفکیکی به عنوان سرایداری ذکرشده است به مساحت تصرفی مازاد برسند به متراژ حدود 120 مترمربع ودارای یک سالن ، آبدارخانه ، اتاق ، سرویس بهداشتی که کاربری آپارتمان براساس گواهی پایانکار شهرداری اتاق سرایداری میباشد . متصرفین ملک : با توجه به بازدید و بررسی بعمل آمده درحال حاضر ملک درتصرف اشخاص ثالث به عنوان مستاجر میباشد . توضیح مهم : اظهارنظر درخصوص اصالت اسناد مالکیتی مذکور و همچنین بررسی وضعیت مربوط به هرگونه نقل و انتقال احتمالی ملک و همچنین اثبات موضوعیت انتقال حقوق احتمالی مکتسبه شامل واگذاری ارزش سرقفلی املاک وحقوق کسب و پیشه وتجارت منتسب به اشخاص ثالث ومتصرف فعلی درصلاحیت این کارشناسی نمیباشد . نظریه کارشناسی :با توجه به تصویر مستندات ومراتب فوق الذکر ، وضعیت دسترسی ، موقعیت ملک ، میزان مساحت ، کاربری وضعیت موجود وقدمت بنا ، کیفیت اعیانی وعوامل روز بازار و بدون لحاظ نمودن دیون احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی ومشخصات مندرج درگزارش ، ارزش ملکیت ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف ( ارزش ملکیت به عنوان جزئی ازکل ارزش ملک ، بدون لحاظ نمودن حقوق مکتسبه تجاری ) با درنظر گرفتن جمیع الجهات به مبلغ 83/500/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان تعیین واعلام میگردد .
مقررگردید: 2/64 دو دانگ و شصت و چهارصدم دانگ از شش دانگ صرفا مالکیت از ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1403/02/22از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده غیرحضوری به نشانی(سامانه تدارکات الکترونیک ستاد) https://setadiran.ir به مبلغ 36/860/250/000 ریال بفروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7340011
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/02/22
خلاصه آگهی: مزایده فروش عرصه واعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره یک فرعی از2851 اصلی مفروزومجزی شده از2830 فرعی ازاصلی