آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان به مساحت 111.68 مترمربع که مقدار 4/12 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000065
شماره پرونده:140204001013001132

تاریخ صدور:1403/02/08

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه 140201132 ششدانگ یک قطعه آپارتمان به مساحت 111.68 مترمربع که مقدار 4/12 مترمربع آن بالکن است قطعه 4 تفکیکی واقع در طبقه4 به پلاک ثبتی شماره 246 فرعی از 3903 اصلی مفروز و مجزی شده از 4 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران بانضمام انباری قطعه 4 به مساحت 2/44 مترمربع و پارکینگ قطعه 5 به مساحت 10/8 متر مربع واقع در طبقه 0 (همکف) محدود به حدود : حدود آپارتمان : شمالاً دیوار و پنجره است بطول هفت متر و هشتاد و دو سانتیمتر بفضای خیابان 8 متری شرقاً در دوازده قسمت، که قسمتهای ششم و نهم و یازدهم آن شمالی، قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی است . اول دیواریست بطول سه متر و چهل و پنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 21 تفکیکی قرار دارد. دوم دیواریست بطول دو متر و پنج سانتیمتر به آسانسور . سوم دیواریست بطول چهل و هشت سانتیمتر به آسانسور. چهارم دیواریست بطول یک متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به لابی. پنجم درب و دیوار است بطول یک متر و بیست و هشت سانتیمتر به لابی. ششم دیواریست بطول سی سانتیمتر به لابی. هفتم دیواریست بطول سی و چهار سانتیمتر به لابی. هشتم دیواریست بطول یک متر و سه سانتیمتر به راه پله مشاعی. نهم دیواریست بطول پنجاه سانتیمتر به راه پله مشاعی. دهم دیواریست بطول سه متر و هشتاد و دو سانتیمتر به راه پله مشاعی. یازدهم دیواریست بطول دو متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی. دوازدهم دیواریست بطول شش متر و شصت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 21 تفکیکی قرار دارد. جنوباً پنجره در چهار قسمت، اول نرده ای است بطول هشتادوچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی. دوم نرده ای است بطول دو متر و بیست و یک سانتیمتر به فضای غیر مسقف پارکینگ قطعات 2و3و4 سوم دیوار و پنجره است بطول چهار متر و بیست و هفت سانتیمتر به فضای غیرمسقف پارکینگ قطعات 2و3و4 چهارم دیوار و پنجره است بطول پنجاه و یک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی.غرباً دیواریست بطول هفده متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 19 تفکیکی قرار دارد. حدود انباری: شمالاً: دیواریست بطول یک متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به خرپشته. شرقاً: دیواریست بطول یک متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 21 تفکیکی قرار دارد. جنوباً: درب و دیواریست بطول یک متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به پشت بام. غرباً: دیواریست مشترک بطول یک متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 5 حدود پارکینگ: شمالاً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست و پنج سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 1. شرقاً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر. جنوباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست و پنج سانتیمتر. غرباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر که باشماره دفترالکترونیکی 139920301043016768 به نام سیدمحمدحسین موسوی ثبت گردیده است. و به موجب سند رهنی شماره 40906 دفترخانه اسناد رسمی شماره 732 تهران در رهن بانک ملت قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه بایگانی 140201132 شده است و برابر نظریه مورخ1402/12/15 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در : تهران محله آهنگ خیابان شهید غلامرضا شهمیرزادی کوچه شهید محسن دیانی پلاک14 طبقه 4 واحد4 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : (مطابق با گواهی پایان کار ساختمان به شماره 14214910 مورخ 1398/12/21 در پنج طبقه تک واحدی مسکونی روی همکف احداث شده است.مطابق با بازدید به عمل آمده و گواهی پایان کار ساختمان اشاره شده در بالا، طبقه همکف شامل ( راه پله، آسانسور، پارکینگ مسکونی، تاسیسات مسکونی ، سرویس بهداشتی و فضای سبز) و پنج طبقه مسکونی هریک شامل (یک واحد مسکونی، راه پله و آسانسور مسکونی، لابی و بالکن سه طرف بسته) می باشد. ضمناً انباری های طبقات در طبقه بام قرار گرفته است.نمای ساختمان از ترکیب سنگ و آجر بوده و ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور به مساحت چهار متر و سی و یک دسیمتر در طبقات و همچنین راه پله مسکونی با مساحت حدوداً 14 متر مربع در طبقات با کفپوش سنگ و نرده فلزی می باشد. آپارتمان دارای ورودی، هال و پذیرایی و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف، دو اتاق خواب، یک سرویس بهداشتی فرنگی، یک سرویس بهداشتی ایرانی (میهمان) و حمام می باشد. قسمت کف واحد آپارتمانی با سرامیک مفروش شده و دیوارها با کاغذ دیواری و سقف با پوشش گچ و رنگ بهمراه گچبری تزیینی پوشانده شده است، سیستم گرمایش پکیج-شوفاژ و سرمایش واحد کولر است. واحد مسکونی فوق الذکر دارای انشعابات آب و گاز مشترک و یک رشته برق اختصاصی میباشد و در زمان بازدید بنا به اظهارات در اختیار مالک قرار داشت.و به مبلغ 70.000.000.000ریال ( هفتاد میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1403/02/22 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران –چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفرشمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 70.000.000.000ریال ( هفتاد میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1403/02/08 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده