مزایده ششدانگ پلاک 512 فرعی از65- اصلی و تمامت دو دانگ مشاع ازششدانگ پلاک ثبتی 1123 ؟

آگهی مزایده مال غیرمنقول
براساس پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140200076 له خانم راضیه جلالی قمبوانی وعلیه آقای هادی سلطانی به استناد بند (ب) ماده 113 قانون برنامه ششم توسعه تمامت ششدانگ پلاک 512 فرعی از65- اصلی و تمامت دو دانگ مشاع ازششدانگ پلاک ثبتی 1123 فرعی از 64- اصلی متعلق به هادی سلطانی درقبال وصول مهریه خانم راضیه جلالی قمبوانی موضوع سند ازدواج شماره 6226 مورخ 1389/11/25 دفترخانه ازدواج شماره 7 دهاقان بازداشت گردیده است، 1- طبق شماره 139620302019002278 دفترالکترونیکی املاک ثبت دهاقان ششدانگ پلاک ثبتی 512 فرعی از 65 -اصلی به نام مدیون آقای هادی سلطانی قمبوانی ثبت ودارای سند مالکیت میباشد که حدود ومشخصات آن بدین شرح میباشد: شمالاً: دیواربدیوار بطول (78 / 8) هشت متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به شماره دویست ویک فرعی. شرقاً: در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است . اول دیواربدیوار بطول (50 / 5) پنج متر و پنجاه سانتیمتر به باقیمانده شصت وپنج اصلی دوم دیواربدیوار بطول (12 / 0) دوازده سانتیمتر به باقیمانده شصت وپنج اصلی سوم دیواربدیوار بطول (92 / 18) هجده متر و نود ودو سانتیمتر به شماره یکصد ونود فرعی .جنوباً:درب و دیواریست بطول (43 / 8) هشت متر و چهل وسه سانتیمتر به خیابان به عرض ده متر. غرباً:دیواربدیواربطول (25 / 24) بیست وچهارمتروبیست وپنج سانتیمتربه باقیمانده شصت وپنج اصلی. ، سپس بنا به درخواست بستانکار پلاک ثبتی فوق مورد ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری قرار گرفته و بدین شرح توصیف وارزیابی گردیده است، مورد ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 512 فرعی 65-اصلی که در محل بصورت یکباب منزل مسکونی با عرصه موجود به مساحت 211/13 مترمربع(دویست ویازده متروسیزده سانتیمترمربع) و اعیانی 168مترمربع شامل 151مترمربع طبقه همکف،17 مترمربع اتاق بالای همکف، ساختمان موجود با قدمت حدود ده سال با دیوارهای آجری باربر،سقف تیرچه بلوک،پوشش ایزوگام و بدنه دیوارها گچ وکاغذ دیواری، کف سرامیک، ابزار گچ بری سقف ها، سطوح داخلی سرویس بهداشتی وحمام وآشپزخانه کاشی وسرامیک، کابینت آشپزخانه او دی اف دارای یک دستگاه هود، پنجره های بیرونی آلومنیوم،درب های داخلی چوبی، سیستم گرمایش پکیج ورادیاتوروسیستم سرمایشی کولرآبی، پرده های حریرویکباب سرویس بهداشتی درحیاط با سقف سپری و سرامیک وسطوح داخلی کاشی وسرامیک و درآهنی وسایبان واقع درحیاط با سقف پلیت واسکلت فلزی نمای دیوارهای حیاط و سمت کوچه آجرپنج سانتی وسنگ گرانیت دارای انشعابات موجود شامل آب وبرق وگازدارای پروانه ساختمانی 2/03/33 مورخ 1391/10/10 میباشد، ششدانگ ملک مورد بازدید با توجه به موقعیت محل وابعاد وکاربری، نوع مصالح،کیفیت وقدمت بنا،عرضه وتقاضا وجمیع عوامل موثردرقضیه به مبلغ 15.800.000.000 ریال (پانزده میلیارد وهشتصدمیلیون ریال)ارزیابی گردیده است.2- طبق شماره 140020302019001584 دفترالکترونیکی املاک ثبت دهاقان تمامت دو دانگ مشاع ازششدانگ پلاک ثبتی 1123 فرعی از 64- اصلی به نام مدیون آقای هادی سلطانی قمبوانی ثبت ودارای سند مالکیت میباشد که حدود ومشخصات آن بدین شرح میباشد:شمالاً:دیواریست بطول (03 /12) دوازده متروسه سانتیمتر به شصت وپنج اصلی.شرقاً: دردو قسمت اول دیواربدیواربطول (72 /7)هفت متر وهفتاد ودو سانتیمتربه شماره یکصد وبیست وپنج فرعی از شصت وپنج اصلی دوم دیواربدیواربطول (48 /9) نه متروچهل وهشت سانتیمتر به شماره یکصد وبیست وپنج فرعی از شصت وپنج اصلی. جنوباً: درسه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است.اول دیواریست بطول (07 / 9) نه متروهفت سانتیمتربه شماره یکصد وبیست وچهارفرعی ازشصت وپنج اصلی دوم دیواریست بطول (41 / 8) هشت متروچهل ویک سانتیمتربه شماره یکصد وبیست وچهارفرعی از شصت وپنج اصلی سوم درب و دیواریست بطول (05 / 3) سه متر و پنج سانتیمتر به کوچه.غرباً درپنج قسمت که قسمت چهارم آن جنوبی است.اول دیواربدیواربطول (80 /8)هشت متروهشتادسانتیمتربه شماره یک هزارویکصد وبیست وچهارفرعی ازشصت وچهاراصلی دوم دیواربدیواربطول (88 /2)دومتروهشتادوهشت سانتیمتر به شماره یک هزار ویکصد وبیست وچهارفرعی ازشصت وچهار اصلی سوم دیواربدیوار بطول (73 /5) پنج متروهفتاد وسه سانتیمتر به شماره یک هزار ویکصد وبیست وچهارفرعی ازشصت وچهار اصلی چهارم دیواربدیوار بطول (17 / 0) هفده سانتیمتر به شماره یک هزارویکصد وبیست وچهارفرعی ازشصت وچهاراصلی پنجم دیواریست بطول (80 / 6) شش متروهشتاد سانتیمتربه شصت وپنج اصلی، سپس بنا به درخواست بستانکارپلاک ثبتی فوق مورد ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری قرار گرفته و بدین شرح توصیف وارزیابی گردیده است، مورد ارزیابی دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 1123 فرعی 64- اصلی مورد بازدید بصورت یکباب منزل مسکونی با عرصه موجود به مساحت 230/06 مترمربع(دویست وسی متروشش صدم مترمربع) و اعیانی 190مترمربع، شامل 133مترمربع طبقه همکف و57 مترمربع زیرزمین، ساختمان موجود با قدمت حدود 30 سال با دیوارهای باربر، سقف همکف تیرآهن وقسمتی شامل راهرو و ورودی منزل چوب وسقف زیرزمین تیرچه بلوک، بدنه دیوارها گچ وسطوح داخلی آشپزخانه وحمام سرویس بهداشتی کاشی وسرامیک، کابینت آشپزخانه فلزی، درب های داخلی چوبی و پنجره های بیرونی آهن وقسمتی آلومنیوم ،سیتیم گرمایش بخاری گازی وسیستم سرمایش کولرآبی وزیرزمین با سقف تیرچه بلوک وسطوح داخلی پلاسترسیمان وکف ملات ماسه سیمان شامل قسمتی با زیربنای 15 مترمربع با ورودی ازسمت حیاط و قسمتی با زیربنای 42 مترمربع با ورودی ازسمت ملک مجاورضلع شرقی، نمای دیوارهای حیاط وسمت کوچه سیمان سفید و نمای تراس سرامیک ، ودارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد، توضیحاً ممرومدخل ملک به دهانه 3/05 متربه کوچه بن بست میباشد، که دو دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکوربه مبلغ 2.500.000.00 ریال (دومیلیارد وپانصدمیلیون ریال) ارزیابی گردیده است. مورد مزایده:1- ششدانگ پلاک ثبتی 512 فرعی از 65- اصلی به مبلغ 15.800.000.000 ریال(پانزده میلیارد وهشتصد میلیون ریال) به آدرس دهاقان روستای قمبوان خیابان ولیعصرکوچه شماره 9 کوچه شهید سلطانی پلاک 299 وکد پستی 8634113893 . 2- تمامت دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 1123 فرعی از 64- اصلی به مبلغ 2.500.000.00 ریال (دومیلیارد وپانصدمیلیون ریال) به آدرس دهاقان روستای قمبوان خیابان ولیعصرکوچه شهید هوشنگ مقصودی انتهای کوچه اول سمت راست (بن بست) پلاک 1292 و کد پستی 8634118833 درجلسه مزایده ازساعت 9 الی 12 روزچهارشنبه مورخ 1403/02/26 درشعبه اجرای اداره ثبت اسناد دهاقان تشکیل میگردد ازطریق مزایده به فروش میرسد. مزایده ازمبلغ کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی وبه هرکس که خریدار باشد فروخته میشود، طالبین میتوانند قبل از تشکیل جلسه مزایده از مورد مزایده به آدرس اعلامی فوق بازدید به عمل آورند، لازم به ذکراست که کلیه هزینه های قانونی اعم ازهزینه ی انتقال سند دردفاتر اسناد رسمی و مالیات دارائی وعوارض شهرداری و بدهی های مربوطه به حق انشعاب و آبونمان، آب وبرق و گاز وسایرهزینه های متعلقه برعهده برنده مزایده میباشد و پس از مزایده درصورت وجود مازاد ، برنده مزایده می تواند وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 -آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا را ازمحل مازاد مذکورمسترد نماید. ضمناً طبق ماده 136-اصلاح آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا شرکت درمزایده منوط به پرداخت ده درصد ازمبلغ پایه کارشناسی (پایه مزایده) به حساب سپرده ثبت و حضورخریداریا نماینده قانونی او درجلسه مزایده میباشد.برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و درصورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده وبه حساب خزانه واریز خواهد شد و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط ومزایده تجدید میگردد. این آگهی یک نوبت در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار چاپ اصفهان درج و منتشر میگردد.
تاریخ چاپ: 1403/02/10 تاریخ مزایده : 1403/02/26