آگهی مزایده شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت شرقی طبقه پنجم به مساحت 154.21 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000083
شماره پرونده:140204001013000422

تاریخ صدور:1403/02/11

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه 140200422 شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت شرقی طبقه پنجم به مساحت 154.21 متر مربع که 7.56 مترمربع آن بالکن است قطعه 36 تفکیکی به پلاک ثبتی 67071 فرعی از 116 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 51385 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 11 تهران (محدودیت دفتر املاک : اجاره شماره 160771 مورخ 1397/04/11دفترخانه اسناد رسمی شماره 223 شهر تهران استان تهران که بنفع توزیع نیروی برق تهران ثبت شده )بانضمام ششدانگ پارکینگ مسکونی قطعه 2 تفکیکی به مساحت 10.15 متر مربع واقع در سمت شمالی همکف و ششدانگ پارکینگ مسکونی قطعه 74 تفکیکی به مساحت 10.5 متر مربع ، واقع در سمت شرقی زیرزمین دوم و ششدانگ انباری مسکونی قطعه 29 تفکیکی ، به مساحت 1.95 متر مربع ، واقع در مرکز زیرزمین اول محدود به حدود : حدود اپارتمان :شمالا: در چهار قسمت، که قسمت سوم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (09 / 0 ) نه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 35 دوم دیوار و پنجره است بطول (05 / 4 ) چهار متر و پنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (06 / 3 ) سه متر و شش سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیواریست بطول (99 / 4 ) چهار متر و نود ونه سانتیمتر به قطعات 1 الی 3 شرقا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (10 / 7 ) هفت متر و ده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 8 قرار دارد دوم دیواریست بطول (88 / 1 ) یک متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول (02 / 3 ) سه متر و دو سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (92 / 1 ) یک متر و نود ودو سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (06 / 13 ) سیزده متر و شش سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 8 قرار دارد جنوبا: نرده ایست بطول (05 / 6 ) شش متر و پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در نه قسمت، که قسمتهای سوم و چهارم و ششم و هشتم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (28 / 11 ) یازده متر و بیست وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 37 دوم دیواریست بطول (54 / 0 ) پنجاه وچهار سانتیمتر به داکت سوم دیواریست بطول (92 / 0 ) نود ودو سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست مشترک بطول (26 / 1 ) یک متر و بیست وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 37 پنجم درب و دیوار است بطول (63 / 2 ) دو متر و شصت وسه سانتیمتر به لابی ششم دیواریست بطول (16 / 0 ) شانزده سانتیمتر به لابی هفتم دیواریست بطول (71 / 0 ) هفتاد ویک سانتیمتر به داکت هشتم دیواریست بطول (82 / 0 ) هشتاد ودو سانتیمتر به داکت نهم دیواریست مشترک بطول (01 / 5 ) پنج متر و یک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 35 حدود اربعه پارکینگ مسکونی قطعه 2: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (03 / 2 ) دو متر و سه سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 3 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (03 / 2 ) دو متر و سه سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 1 حدود اربعه پارکینگ مسکونی قطعه 74 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 75 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر حدود اربعه انباری مسکونی قطعه 29 : شمالا: دیواریست بطول (15 / 1 ) یک متر و پانزده سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: دیواریست مشترک بطول (69 / 1 ) یک متر و شصت ونه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 28 جنوبا: درب و دیوار است بطول (15 / 1 ) یک متر و پانزده سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول (70 / 1 ) یک متر و هفتاد سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 30 که با شماره دفتر الکترونیکی 139920301145024483 به نام حوریه رستاد ثبت گردیده است.و به موجب سند رهنی شماره 30490 دفتر اسناد رسمی 1075 تهران در رهن بانک ملی قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه بایگانی 140200422 شده است و برابر نظریه مورخ 1402/11/14 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در : تهران شهرک غرب بلوار دریا خیابان شفق انتهای کوچه مهتاب پلاک23 واحد 25 طبقه 5 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: یک دستگاه آپارتمان مسکونی از بنایی احداثی با عمر حدوداً 4 سال، دارای اسکلت بتنی نمای سنگ دارای لابی و سالن اجتماعات مشتمل بر 10 طبقه 7 طبقه مسکونی بر روی همکف و دو طبقه زیرزمین جمعاً 55 واحد مسکونی دارای سه دستگاه آسانسور واحد مذکور واقع در شرق طبقه پنجم مشتمل بر سالن پذیرایی و هال نشیمن و آشپزخانه اوپن و سه اتاق خواب و حمام و سرویس بهداشتی ، پوشش کف سنگف پنجره ها دو جداره UPVC سرویس بهداشتی و حمام با کف سرامیک و دیوارها کاشی آشپزخانه با کابینتMDF گرمایش و سرمایش با پکیچ و داکت اسپیلت همچنین دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق اختصاصی بوده و به مبلغ 251/000/000/000 ریال (دویست و پنجاه و یک میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1403/02/24 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهار راه ولیعصر – خیابان انقلاب نبش خیابان براداران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 251/000/000/000 ریال (دویست و پنجاه و یک میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1403/02/11 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده