جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303906091000029
شماره پرونده:139704006091000384
تاریخ صدور:1403/02/12
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9704651 به استناد اسناد رهنی شماره 234133 دفتر اسناد رسمی شماره یک مشهد علیه آقای محمدحسین رضایی مقدم فرزند غلامرضا بشماره ملی 0940649454 (بعنوان وام گیرنده) و خانم بی بی طیبه حسینی شریف فرزند عباس بشماره ملی 0936642238 (بعنوان راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه 9704651 جمعا درقبال مبلغ 437/700/000ریال (چهارصدو سی هفت میلیون و هفتصد هزار ریال)ریال تا تاریخ1397/06/13 صادر نموده ( که روزانه خسارت تاخیر تادیه تا تاریخ مزایده به آن اضافه می گردد) که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ1397/08/23 و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از : تمامت شش دانگ پلاک ثبتی 5487 (پنج هزار و چهارصد و هشتاد و هفت) فرعی از 11 (یازده) اصلی واقع در اراضی محرابخان بخش 9 (نه) مشهد یک دستگاه آپارتمان(با عرصه وقف)که برابر گزارش کارشناس ملک مورد وثیقه به آدرس مشهد،سی متری طلاب-شهید مفتح 8-نرسیده به مفتح 7/8-پلاک 369 به مبلغ 49.000.000.000 ریال ( چهل و نه میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناسی در روز ارزیابی به این شرح می باشد: 1)مطابق تصویر سند تجدید اجاره نامه عرصه موقوفه ارائه شده از سوی متعهدله به شماره 29306 مورخ 1389/02/04 دفتر اسناد رسمی مشهد به شماره 105 ، موجر تولیت آستان قدس رضوی و مستاجر خانم بی بی طیبه حسینی شریف و مورد اجاره تمامی عواید و منافع قطعه شماره 4.4.10.9.10.0 منطبق بر قطعه شماره 1176 به مساحت 78/75 مترمربع زمین از اراضی محرابخان دارای پلاک ثبتی 5487 (پنج هزار و چهارصد و هشتاد و هفت) فرعی از 11 (یازده) اصلی واقع در اراضی محرابخان بخش 9 (نه) مشهد که حدود آن شمالاً به طول 12/55متر، شرقاً به طول 9/2جنوباً به طول 12/5متر به قطعات مجاور و غرباً به طول 6/3متر به خیابان 16متری است.مدارک ثبتی اعیان ارائه نشد. مطابق تصاویر پاسخ اداره ثبت اسناد و تصویر سند رهنی شماره 234133 مورخ 1390/06/30به نفع شرکت تعاونی اعتبار ایرانیان دارای پلاک ثبتی 5487 (پنج هزار و چهارصد و هشتاد و هفت) فرعی از 11 (یازده) اصلی واقع در اراضی محرابخان بخش 9 (نه) مشهد و حدود اجمالی عرصه به صورت کلی با وضعیت موجود مطابق نظریه کارشناس ثبتی انطباق داده شده است، 2)مطابق نامه شماره 4/1401//11158مورخ 1401/05/11شهرداری منطقه چهار مشهد، کد نوسازی 1-21-10-4-4 دارای پروانه تخریب و تجدید بنا به شماره 18013-4 مورخ 1381/12/81و فاقد هرگونه پایانکار و عدم خلاف و مفاصا حساب می باشد.مساحت عرصه مذکور در تصویر پروانه صادره و سایت شهرداری مشهد 78/75مترمربع و غرباً به طول 6/3متر به معبر 16متری، شمالاً به طول 12/5متر،شرقاً به طول 6/3متر و جنوباً به طول 12/5متر است. 3)عرصه ملک موجود تعرفه شده موقوفه با موقعیت جغرافیایی شرقی نسبت به معبر،ساختمان موجود 4،5سقف با زیربنا کل حدود 360 مترمربع با مساحت غیر مفید طبقه همکف حدود 78/75متر مربع و طبقات اول،دوم و سوم حدود 85متر مربع ،(هرکدام یک واحد مسکونی دو خوابه) و طبقه چهارم یک سوئیت با سقف سبک و تخلیه و درب آن باز بود به مساحت حدود 26/5متر مربع است. *مشخصات طبقه همکف شامل دو خوابه،کف سرامیک،بدنه رنگ،کمد دیواری،پنجره آهنی، سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی، کابینت فلزی ، انشعابات برق و گاز مستقل و آب مشترک واحدی است.مطابق اظهارات در ید مستاجر است. *مشخصات طبقه اول شامل دوخوابه،کف سرامیک،بدنه رنگ و کاغذ دیواری،کمد دیواری، پنجره آهنی، سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولز گازی است. مطابق اظهارات در ید مالک آقای است. *مشخصات طبقه دوم شامل دوخوابه،کف سرامیک، بدنه رنگ، کابینت فلزی، کمد دیواری، پنجره آهنی ، سیستم گرمایش بخاری و فاقد سیستم سرمایش است.انشعابات مشابه سایر واحدهاست.مطابق اظهارات در ید مستاجر است. *مشخصات طبقه سوم حسب تحقیقات و بررسی از ساکنین سایر واحدهای همان ساختمان در خصوص وضعیت مشخصات داخل و همچنین بازدید واحدهای مشابه در همان ساختمان صورت گرفت ودر تصرف غیر است *مشخصات طبقه چهارم یک سوئیت با سقف سبک در سمت شمالی ساختمان و الباقی بام و خرپشته است. دارای بدنه گچ و کف سیمانی و لوله کشی و فاقد کابینت و درب آن باز و تخلیه و فاقد سایر نصبیات است.ساختمان فاقد پارکینگ، آسانسور و دارای نمای سرامیک است. 4)نظریه ارزیابی: با عنایت به جمیع موارد مطروحه نظیر موقوفه بودن عرصه،موقعیت مکانی،ابعاد و مساحت، عمر بنا و نوع مصالح به کار رفته، کاربری و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری از جمله عرف محل، شرایط فعلی عرضه و تقاضا و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، در حال حاضر ارزش عرصه موقوفه مطابق عرف و به نرخ روز جمعاً مبلغ 20.000.000.000 ریال به حروف بیست میلیارد ریال و ارزش اعیان موجود مطابق عرف و به نرخ روز جمعاً مبلغ 29.000.000.000 ریال به حروف بیست و نه میلیارد ریال و مجموع ارزش اعیان و منافع عرصه موقوفه مطابق عرف و به نرخ روز جمعاً مبلغ 49.000.000.000ریال به حروف چهل و نه میلیارد ریال برآورد و پیشنهاد می گردد. همچنین حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است: شمالا: بطول 12/5 متر دیوار بدیوار اعیان محمد بخشی شرقا:بطول 6/30متر دیوار به دیوار اعیان غلام حسن نصری جنوبا: بطول 12/5 متر دیوار مشترک به اعیان بی بی اشرف غربا: بطول 6/30متر درب و دیوار به خیابان. همچنین مشخصات منضمات ملک به شرح ذیل می باشد: مشخصات مالکیت: مالکیت بی بی طیبه / حسینی شریف فرزند عباس شماره شناسنامه 534 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ اعیان با شماره مستند مالکیت 61968 تاریخ 1380/03/13 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 648870 سری سال که در صفحه 158 دفتر املاک جلد 868ذیل شماره172093 ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 234133 مورخ 1390/06/30 که بنفع شرکت تعاونی اعتبار اعتماد ایرانیان به مبلغ 437700000 ثبت شده . مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ مبلغ 49.000.000.000 ریال ( چهل و نه میلیارد ریال ) در تاریخ 1403/02/29 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی وشرطی مشهد واقع در مشهد،خیابان پاسداران،نبش پاسداران 1/3 اداره اجرای اسناد رسمی شعبه اسناد رهنی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می گردد. لازم به ذکر است طبق تبصره 6 ماده 121 آ.ا پرداخت بدهی های مربوط به آب،برق و گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف درصورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یانشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد.همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7407186
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1403/02/29
خلاصه آگهی: آگهی مزایده شش دانگ پلاک ثبتی 5487 (پنج هزار و چهارصد و هشتاد و هفت) فرعی از 11 (یازده) اصلی