جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar شنبه، 19 آبان ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
استان
مازندران
کد پارس نماد
7407935
شماره آگهی
140347460000041206
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/02/20
تاریخ درج
1403/02/22
تاریخ خاتمه آگهی
1403/03/02
منبع
سایت 1403.2.22
عنوان آگهی
مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه به مساحت 209.55 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 11 فرعی از 60 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی, مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه به مساحت 209.55 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 11 فرعی از 60 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140347460000041206
شماره پرونده:9609981946200713

تاریخ صدور:1403/02/20

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده مرحله دوم

برابر دادنامه شماره 9909971946200468 و اجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی شماره بایگانی 9901520 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه نوید قاسمی فیروز آبادی فرزند میرزا علی اکبر محکوم هستند به پرداخت مبلغ 1/841/348/300ریال به انضمام خسارت تاخیر در تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست (1396/09/05) لغایت اجرای حکم و تحویل 9 فقره چک و پرداخت خسارت دادرسی  در حق محکوم له شرکت لبن نیالا به نمایندگی اداره تصفیه امور ورشکستگی استان مازندران  و رجبعلی عرفانی  و همچنین نیم عشر در حق دولت نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال مشارالیه اموال معادل محکوم به و هزینه اجرائی به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است عبارت است از :

ملک مورد نظر طبق اسناد مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه به مساحت 209.55 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 11 فرعی از 60 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور واقع در بخش 17 ثبت بهشهر می باشد ( فعلاً ملک به صورت قسمتی از پاساژ عرفانی به آدرس بهشهر چهارراه فراش محله پاساژ عرفانی می باشد )

 ملک مورد نظر دارای اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک و طاق ضربی است ملک به صورت پاساژ بوده و سند مالکیت مورد ارزیابی موصوف مربوط به ضلع شرقی پاساژ بوده و بصورت همکف تجاری (  4 باب مغازه ) ، زیر زمین ، انباری و دارای دو طبقه مسکونی بالای همکف ( هر طبقه 2 واحد ) می باشد . ملک دارای پایان کار صادره از شهرداری به شماره 42811 مورخ 1386.12.26 می باشد . مغازه موجود در ورودی طبقه همکف در تصرف داروخانه سینا بوده و دو باب مغازه دیگر طبقه همکف به صورت انبار داروخانه مورد بهره برداری قرار می گیرد و دارای مدارک مربوطه جهت پرداخت حق سرقفلی می باشد . یک باب مغازه دیگر در تصرف یکی از وراث مرحوم عرفانی به نام خانم پریرخ عرفانی بوده ، در حال حاضر به صورت کفش فروشی مورد بهره برداری است . طبقه زیرزمین به صورت انباری مورد بهره برداری قرار می گیرد و در حال حاضر تخلیه می باشد . مطابق بازدید انجام شده مساحت حدود 153.70 متر مربع در ضلع شرقی زیر زمین به صورت محصور شده و واحد می باشد و مابقی مساحت به صورت نیمه کاره و تعمیر نشده و بخشی نیز فضای راهرو و راه پله می باشد . طبقه اول مسکونی دارای دو واحد بوده که واحد ضلع شمالی در تصرف آقای صولتی و خانم پریرخ عرفانی می باشد و واحد ضلع جنوبی و دو واحد موجود در طبقه دوم همگی نیمه کاره بوده و در حد سفت کاری می باشند . مشخصات فنی مغازه های موجود در طبقه همکف بصورت داروخانه ، با کف سرامیک ، دیوار و سقف سفیدکاری شده ، شیشه سکوریت ، دارای بالکن و مغازه انبار دارو ، پشت داروخانه کف سرامیک ، دیوار تا ارتفاع 2 متر کاشی و سقف سفید کاری با ورودی شیشه سکوریت و مغازه کفش فروشی کف سرامیک ، دیوار پتینه رنگی و مغازه انبار دارو در انتهای پاساژ کف سیمان دیوار و سقف سفید کاری شده ، ورودی شیشه سکوریت می باشند . ارتفاع مغازه ها 4.10 متر می باشد . واحد مسکونی طبقه اول ضلع شمالی به صورت سه اتاق خوابه با هال و پذیرایی و کف سرامیک آشپزخانه Open سرویس بهداشتی و حمام پنجره آلومینیوم و درب ضد سرقت بوده و سه واحد نیمه کاره دیگر در حد سفت کاری با آجر فشاری مجوف می باشند .

نتیجه کارشناسی :

با عنایت به مراتب فوق الذکر و با توجه به موقعیت مکانی ملک و مساحت عرصه و اعیان ، کیفیت و کمیت ساخت بنا قدمت ساخت ، نوع سازه ، امتیازات منصوبه و با لحاظ نمودن کلیه عوامل ذیمدخل ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی های ملک موصوف  به همراه ارزش قسمت مشاعی متعلق به محکوم علیه بشرح زیر اعلام می گردد ؛

1 - ارزش ملکیت ( پس از کسر سرقفلی ) شش دانگ یک باب مغازه به مساحت حدود 65 متر مربع به همراه بالکن به مساحت حدود 17 متر مربع ، در ورودی مجموعه به صورت داروخانه که درب آن از داخل پاساژ می باشد ، به مبلغ 15/000/000/000 ریال ارزیابی می گردد .

2 - ارزش ملکیت ( پس از کسر سرقفلی ) شش دانگ یک باب مغازه به مساحت حدود 28.80 متر مربع در پشت داروخانه به صورت انبار دارو ، به مبلغ 4/700/000/000 ریال ارزیابی می گردد .

3 - ارزش ملکیت ( عرصه و اعیان تجاری ) شش دانگ یک باب مغازه به مساحت حدود 21.60 مترمربع ( کفش فروشی ) به مبلغ7/500/000/000  ریال ارزیابی می گردد .

4 - ارزش ملکیت ( پس از کسر سرقفلی ) شش دانگ یک باب مغازه به مساحت حدود 29.88 متر مربع به صورت انبار دارو در انتهای پاساژ به مبلغ 3/500/000/000 ریال ارزیابی می گردد .

5 - ارزش ملکیت شش دانگ یک واحد انباری تجاری زیر زمین به مساحت 209.55 متر مربع ، به مبلغ 11/860/000/000 ریال ارزیابی می گردد .

6 - ارزش شش دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی شمالی در طبقه اول به مساحت حدود 108 متر مربع به مبلغ 14/000/000/000 ریال ارزیابی می گردد .

7 - ارزش شش دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی جنوبی در طبقه اول ( به صورت نیمه کاره ) به مساحت حدود 108 متر مربع به مبلغ 5/250/000/000  ریال ارزیابی می گردد .

8 - ارزش شش دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی شمالی در طبقه دوم ( به صورت نیمه کاره ) به مساحت حدود 108 متر مربع به مبلغ 4/700/000/000 ریال ارزیابی می گردد .

9 - ارزش شش دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی جنوبی در طبقه دوم ( به صورت نیمه کاره ) به مساحت حدود 108 متر مربع به مبلغ 4/700/000/000 ریال ارزیابی می گردد .

توضیح اینکه آقای عرفانی به عنوان محکوم له در خصوص مغازه ای که فعلاً در تصرف خانم پریرخ عرفانی قرار دارد ، اظهار داشته که سرقفلی مغازه به خانم عرفانی واگذار نگردیده است و مغازه مذکور جزء مغازه های پاساژ ( متعلق به کل وراث بوده ) و در ارزیابی نیز همین مسئله لحاظ گردیده و مدارک و مستندات خاصی در خصوص تعلق سرقفلی مغازه توسط خانم عرفانی نیز ارائه نگردیده است که در صورت اراِِیه به شعبه مربوطه قابل بررسی مجدد نیز می باشد .

مجموع ارزش آیتم های احصاء شده از بند 1 تا بند 9 با کسر میزان سرقفلی مغازه های تجاری که سرقفلی آنها متعلق به آقای دکتر عرب خزایلی می باشد به مبلغ 71/210/000/000ریال برآورد و اعلام می گردد .

با توجه به اینکه سهم محکوم علیه دو سهم مشاعی از کل هفت سهم شش دانگ عرصه و اعیان با کسر ارزش سرقفلی های مغازه ها می باشد فلذا ارزش میزان سهم مشاعی متعلق به محکوم علیه به مبلغ 20/345/714/000 ریال برآورد و اعلام می گردد

  نتیجتاً ملک مذکور بصورت مشاع  برای روز چهار شنبه مورخ 1403/03/02ساعت 7/30 صبح  الی 8/30 صبح  از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً به اینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.

تصویر
مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه به مساحت 209.55 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 11 فرعی از 60 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 7407935

استان/شهر: مازندران

مهلت آگهی: 1403/03/02

خلاصه آگهی: مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه به مساحت 209.55 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 11 فرعی از 60 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده سهم الارث محکوم علیه از پلاک ثبتی شماره 333 فرعی از 9  اصلی بخش 32 گیلان 8243006 1403/08/17 new not special not payed گیلان
2 مزایده فروش برای وصول محکوم به 8243005 1403/08/17 new not special not payed اردبیل
3 مزایده 2هفتم از 7هشتم از دو دانگ از ششدانگ ملک مشاع 8243004 1403/08/17 new not special not payed البرز
4 مزایده فروش سه قطعه اراضی مزروعی باغات سرهنگ آباد 8243003 1403/08/17 new not special not payed قزوین
5 مزایده فروش باغ نوران رها شده دارای درختان بادام و انار و انگور به مساحت حدودی 3600 متر مربع 8243002 1403/08/17 new not special not payed قزوین
6 مزایده فروش یک قطعه باغ 8243001 1403/08/17 new not special not payed قزوین
7 مزایده حکم فروش 8243000 1403/08/17 new not special not payed مازندران
8 مزایده فروش ملک مسکونی 8242994 1403/08/17 new not special not payed قزوین
9 مزایده فروش منزل مسکونی 8242991 1403/08/17 new not special not payed گیلان
10 مزایده فروش زمین و مغازه 8242990 1403/08/17 new not special not payed گیلان
11 مزایده 1/150 دانگ از 3 دانگ محکوم علیه از 6 دانگ 8242988 1403/08/17 new not special not payed سمنان
12 مزایده سهم الارث مشاعی مزرعه 8242983 1403/08/17 new not special not payed گیلان
13 مزایده یک قطعه باغ چای پایین محله قاضی محله شلمان 8242981 1403/08/17 new not special not payed گیلان
14 مزایده فروش خانه و محوطه 8242980 1403/08/17 new not special not payed گیلان
15 مزایده مزایده دو پلاک زمین واقع در شهرک شهید کریمی مهاباد -مزایده زمین - استان اصفهان 8242978 1403/08/17 new not special not payed اصفهان
1403/08/17
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی
 
پارس نماد داده ها