آگهی مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 82035 فرعی از 175 اصلی بخش 10 ؟

شماره آگهی: 140303906092000093
شماره پرونده:140104006092002020

تاریخ صدور:1403/02/28

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال منقول پرونده 140102850 در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 140102850 متعهدله: اکرم افشارنجم به استناد سند ازدواج شماره 6768 - 1373/09/06 دفترخانه ازدواج شماره 94 و طلاق شماره 1 شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه ای صادر و پرونده تحت کلاسه فوق جهت وصول تعداد 100 عدد سکه بهار آزادی طلا علیه ورثه مجید اکرمی کهن ( 1 - اکرم افشارنجم و 2- امین اکرمی کهن و 3 - حسن اکرمی کهن و 4 - مریم جبینی و 5 - محمد اکرمی کهن و 6 - مجید اکرمی کهن ) در این اداره تشکیل گردید . پس از ابلاغ اجرائیه به ورثه برحسب تقاضای بستانکار سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 82035 فرعی از 175 اصلی بخش 10 مشهد ( سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی شماره هشتاد و دو هزار و سی و پنج فرعی از یکصد و هفتاد و پنج اصلی بخش ده مشهد ) به مالکیت مرحوم مدیون به نشانی قاسم اباد – بلوار فلاحی 45 – پلاک 113 بازداشت و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق وارده 3460 - 1401/06/30 به شرح ذیل ارزیابی گردید : ملک مورد نظر عبارت است از یک واحد اپارتمان واقع در طبقه سوم از یک مجموعه 11 واحدی در ادرس فوق دارای پایانکار 10.2083542 – 1396/04/09 و شماره سند 735583 مساحت ان بر اساس سند 145.29 متر مربع دارای سه اطاق خواب و اشپزخانه اپن دارای کابینت ام دی اف ، پوشش کف اپارتمان سرامیک ، پنجره ها upvc دوجداره ، سیستم گرمایش شوفاژ و سرمایش کولر ابی نمای ساختمان سنگ و اسکت فلزی پوشش دیوارها کاغذ دیواری اسانسور 5 نفره و دارای سهم العرصه 43.23 متر مربع و تراس مسقف بمساحت 1.81 متر مربع و انباری به مساحت 2.54 و پارکینگ مستقل به مساحت 12.5 متر مربع و انشعابات اب و برق و گاز مجزا بوده و عرض معبر در محدوده مجتمع 20 متر می باشد . ملک در حال حاضر در تصرف خانم اکرم افشار نجم همسر مرحوم مجید اکرمی کهن می باشد . ارزش سه دانگ از ششدانگ ملک با توجه به موقعیت مکانی و سال ساخت " شروع بهره برداری 1396 " با توجه به بررسی های بعمل امده روی املاک مشابه در محدوده مذکور و سایر عوامل موثر در ارزیابی مبلغ 11.700.000.000 ریال " یازده میلیاد و هفتصد میلیون ریال " براورد گردید . وضعیت ثبتی پلاک 82035 فرعی از 175 اصلی بخش 10 از ثبت ناحیه 4 مشهد طی شماره 140285606267013333- 1402/11/24 به شرح ذیل اعلام می گردد. بحکایت سامانه جامع املاک یک واحد آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 82035 فرعی از 175 اصلی ، مفروز و مجزا شده از13739 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 7 در طبقه3 و واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه چهار استان خراسان رضوی به مساحت 145.29 متر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه سوم که (83 / 9) نه متر و هشتاد وسه دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت ، (81 / 1) یک متر و هشتاد ویک دسیمتر مربع آن تراس مسقف است. به حدود: شمالا: در یازده قسمت، که قسمتهای پنجم و نهم آن شرقی ، قسمتهای سوم و هفتم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (85 / 1 ) یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به آسانسور دوم درب و دیوار است بطول (81 / 2 ) دو متر و هشتاد ویک سانتیمتر به ورودی سوم دیواریست بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر به ورودی چهارم دیواریست مشترک بطول (99 / 3 ) سه متر و نود ونه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 6 پنجم دیواریست مشترک بطول (60 / 0 ) شصت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 6 ششم دیواریست مشترک بطول (06 / 1 ) یک متر و شش سانتیمتر به آپارتمان قطعه 6 هفتم دیواریست مشترک بطول (73 / 0 ) هفتاد وسه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 6 هشتم دیواریست مشترک بطول (09 / 2 ) دو متر و نه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 6 نهم دیواریست مشترک بطول (73 / 0 ) هفتاد وسه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 6 دهم دیواریست مشترک بطول (12 / 1 ) یک متر و دوازده سانتیمتر به آپارتمان قطعه 6 یازدهم دیواریست مشترک بطول (09 / 1 ) یک متر و نه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 6 شرقا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (64 / 3 ) سه متر و شصت وچهار سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (66 / 1 ) یک متر و شصت وشش سانتیمتر به فضای معبر مجاور سوم دیوار و پنجره است بطول (35 / 5 ) پنج متر و سی وپنج سانتیمتر به فضای معبر مجاور جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (09 / 1 ) یک متر و نه سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیوار و پنجره است بطول (00 / 13 ) سیزده متر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول (00 / 9 ) نه متر به درز انقطاع مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 7 به مساحت 2.54 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (13 / 1 ) یک متر و سیزده سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: دیواریست مشترک بطول (26 / 2 ) دو متر و بیست وشش سانتیمتر به انباری قطعه 8 جنوبا: درب و دیوار است بطول (13 / 1 ) یک متر و سیزده سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول (26 / 2 ) دو متر و بیست وشش سانتیمتر به انباری قطعه 6 پارکینگ قطعه 7 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 6 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر مالکیت مجید / اکرمی کهن فرزند حسن شماره شناسنامه 486 تاریخ تولد 1345/03/01 صادره از مشهد دارای شماره ملی 0938656521 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 8585 تاریخ 1396/04/20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 320 شهر مشهد استان خراسان رضوی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 735583 سری د سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139620306267012731 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105806092004817 مورخ 1401/04/02 صادره از شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت مجید اکرمی کهن با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 بازداشت می باشد. لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی مورد مزایده سه دانگ پلاک ثبتی فوق در روز سه شنبه مورخ 1403/03/08 از ساعت 9 الی 12 ظهر در آدرس: احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد ( شعبه مهریه ) از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 11.700.000.000 ریال " یازده میلیاد و هفتصد میلیون ریال " شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد. همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848 با شناسه واریز 991108500114010285020765584837 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد) می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده : 1403/03/08 رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد