جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140347460000043422
شماره پرونده:9309981510800890
تاریخ صدور:1403/02/23
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 981086 له فاطمه باقری مرمتی علیه سید عادل عبادی مرمتی حسب درخواست محکوم له و جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه توقیف ارزیابی و مقرر شد در تاریخ 1403/03/08 ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوری درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری بفروش برسد. مزایده راس ساعت 8 صبح شروع و قیمت اولیه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10درصد از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10درصد سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.
ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه دوم مراجعه نمایند.
مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از:
ملک واقع در : ساری خیابان مهدشت مهدشت 8 بصورت شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 596 فرعی از 142 اصلی بخش 03 حوزه ثبت ملک منطقه سه ساری استان مازندران به مساحت 63 مترمربع با حدود اربعه: شمالا در دو قسمت اول دیواریست بطول 0.75 متر به کوچه دوم به دیوار بطول 8.75 متر به قطعه 258 تفکیکی شرقا در دوقسمت اول به دیوار به طول 0.70 متر به قطعه 255 تفکیکی دوم به دیوار بطول 6.10 متر قطعه 255 تفکیکی جنوبا در دو قسمت اول دیواریست بطول 1.10 متر به قطعه 256 تفکیکی دوم فنس بطول 8.35 متر به قطعه 256 تفکیکی غربا درب و دیوار بطول 6.35 متر به کوچه ، قید گردید بطوریکه حسب تعرفه ی صورت گرفته از سوی خواهان پرونده ، مطابق تصویر یک دستگاه ساختمان یک طبقه روی نیم طبقه و تجاری با اسکلت بتنی ، نمای سرامیک و سقف آخر تخت (دارای خرپشته کف بتن فاقد نازک کاری مناسب) با دیگرمشخصات به شرح ذیل درپهنه ی آن احداث و رویت گردید: همکف: شامل یک باب مغازه به مساحت تقریبی 18 مترمربع (کف سرامیک دیوار ترکیب سرامیک و گچ سقف گچ درب ورودی شیشه سکوریت با حفاظ کرکره ایی آلومینیومی) انباری توالت راهرو (پیلوت) و راه پله نیم طبقه: بصورت سوئیت مسکونی دارای نشیمن ، آبدارخانه ، اتاق خواب (روی مغازه با ارتفاع کف تا زیرسقف حدود 1.90 متر) و توالت و دوش (با راه دسترسی از پاگرد راه پله) طبقه اول : بمساحت حدود 70 مترمربع شامل یک واحد مسکونی (نشیمن آشپزخانه اتاق خواب (پنجره به فضای راه پله) سرویس بهداشتی) و فضای راه پله اعیانی های فوق الذکر فاقد نازک کاری مناسب بوده است.
نظربه اظهارات طرفین پرونده اعیانی فوق الذکر با وضع موجود دارای مجوز ساختمانی و مورد تسویه مالی از شهرداری بوده (مستندی دال بر این موضوع ارائه نشد) ولی پایان کار آن هنوز صادر نگردیده و دارای صورت مجلس تفکیکی نمی باشد.
نظریه کارشناسی:طی بررسیهای بعمل آمده و تحقیقات محلی صورت گرفته ، اظهارات طرفین پرونده ، موقعیت مکانی ملک ، کاربری ، میزان مساحت و قواره هندسی ، بهره مندی از سند ثبتی و عدم ارائه پایان کار و صورت مجلس تفکیکی ، قدمت و کمیت و کیفیت مصالح مصرفی و عدم رعایت پلان و جزئیات معماری و نازک کاری مناسب ، راه دسترسی به طبقات با راه پله (عدم آسانسور) ، ارتفاع مغازه ، عدم تامین پارکینگ مناسب ، نحوه ساخت و ساز ساختمانهای مجاور ، رکود و نوسانات در خرید و فروش املاک در زمان بازدید ، نحوه پرداخت ثمن معامله در مزایده (تقریبا"بصورت نقدی) و لحاظ نمودن کلیه جهات و جوانب ذیمدخل ، ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف برای شروع مزایده ، بدون درنظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و مراجع حقوقی واداری وغیره ، از نظر اینجانب به مبلغ 16.000.000.000 ریال (یک میلیارد و ششصد میلیون تومان) ارزیابی و به میزان محکوم به از طریق مزایده به فروش می رسد ./
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7472027
استان/شهر: مازندران
مهلت آگهی: 1403/03/08
خلاصه آگهی: مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 596 فرعی از 142 اصلی