جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140347460000048146
شماره پرونده:140147920004418195
تاریخ صدور:1403/02/30
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اول
درخصوص پروده کلاسه 0201229 اجرای احکام مدنی دعوی خانم حبیبه اقایی قره تپه به طرفیت سمیه-فریدون-حسین -ابوذر-طوس-حامد همگی سلیمانی قره تپه و خانم حلیمه اقایی و ماه پسند -محبوبه هردو اقائی قره تپه به خواسته فروش ملک باقلا زار و تقسیم ثمن معامله بین پنج خواهران بالتساوی.لذا ملک مذکور توقیف و ارزیابی گردید
ادرس ملک:
ابتدای روستای قره تپه ، ضلع شمالی جاده بهشهر- زاغمرز ، روبروی دفتر مشاور املاک دهبندی ، مزرعه موسوم به باقلازار
یک قطعه زمین مزروعی با حدود اربعه شمالا و شرقا به متصرفی اکبر افغان ، جنوبا به زهکش حاشیه جاده بهشهر- زاغمرز و غربا به متصرفی مرتضی اعظمی را تعرفه نمودند که این قطعه به چهار قسمت تقسیم شده است. وکیل خواهان با ارائه نقشه کارشناسی شده پرونده منجر به صدور دادنامه به نفع خواهان ، تقاضای ارزیابی ملک را نمود ، خوانده نیز اظهار داشت بعد از فوت پدر مرحومشان حدود 4-5 سال زمین را داشتیم و حدود دو سال قبل آنرا بین خواهران تقسیم کردیم به یکی از خواهران به نام محبوبه حدود 1030 مترمربع در قسمت شرقی زمین دادیم که باید سهم خواهان را بدهد و ما اجازه فروش زمین را نمی دهیم. پس از ملاحظه نقشه ارائه شده از سوی وکیل خواهان ، از آنجا که کاربری فعلی ملک زراعی می باشد ، در نقشه یاد شده و نظریه کارشناسی پرونده 00012220 مورخ 1401/04/15 مساحت کل ملک در طبیعت 3467 مترمربع محاسبه و مساحت بعد از حریم 37/5 متری جاده ،997 مترمربع اعلام شد و مساحت موجود در نوار تاسیساتی 15 متری (با در نظر گرفتن حقوق مالکانه) و بعبارتی دیگر، مساحت ملک بعد از حریم 22/5 متری وسط جاده محاسبه نشده است ، به منظور تصحیح این مطلب ، با کارشناس پرونده امر تبادل نظرگردید که درنتیجه با اعلام موضوع به نقشه بردار مربوطه ، نقشه تکمیلی تهیه شد و براین اساس ، مساحت ملک بعد از حریم 22/5 متری از وسط جاده به میزان 2473 متر مربع محاسبه گردید. لذا با توجه به مساحت موجود ملک درطبیعت به میزان 3467 مترمربع ، متذکر می گردد متصرفین ملک ، قسمتی از زمین واقع در حریم 22/5 متری جاده را نیز تصرف کرده اند.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به موارد یاد شده ، کاربری فعلی ملک بصورت کشاورزی و پارامترهای مربوطه ، موقعیت مکانی ، شکل و قواره هندسی ، لحاظ موارد مطروحه در کارشناسی پرونده 0001222 شعبه دوم دادگاه حقوقی بهشهر منجر به صدور دادنامه و اعلام مساحت جدید ملک بعد از حریم 22/5 متری از وسط جاده به میزان 2473 مترمربع به شرح صدر الذکر، ارزش ملک در سطح 2473 مترمربع به مبلغ 29600000000 ریال(بیست و نه میلیارد و ششصد میلیون ریال) تعیین می گردد.
نتیجتاً ملک فوق الذکر توقیف برای روز شنبه مورخ 1403/03/12 ساعت 9 صبح الی 10 از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7510918
استان/شهر: مازندران
مهلت آگهی: 1403/03/12
خلاصه آگهی: مزایده فروش یک قطعه زمین مزروعی با حدود اربعه شمالا و شرقا