آگهی مزایده ششدانگ یکباب عمارت بشماره پلاک ثبتی 1452 فرعی از 41 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303905178000001
شماره پرونده:140204005178000061

تاریخ صدور:1403/03/12

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی شازند

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی به کلاسه 14020068 به استناد سند رهنی شماره41905-1399/09/08 و متمم 53910-1401/07/19 تنظیمی دفترخانه شماره دو شازند له:بانک سپه شعبه شازند و علیه : بهادر بمانی در قبال مبلغ 73/981/053/895 ریال اعم از اصل طلب بانک و خسارت دیر کرد و سایرهزینه ها تا مورخ 1403/3/27 (روز مزایده) و مبلغ 3/697/002/694 ریال نیم عشر اجرائی تشکیل و اجرائیه در مورخ 1402/03/24 ابلاغ و رعایت ماده 111 آئین نامه اجرا نیز گردیده است. مورد وثیقه عبارت است از: ششدانگ یکباب عمارت بشماره پلاک ثبتی 1452 فرعی از 41 اصلی واقع در شازند، بخش چهار اراک حوزه ثبتی شازند به مساحت 1217/56 مترمربع ذیل شماره ثبت 7990 صفحه 275 دفتر 47 املاک بنام آقای بهادر بمانی فرزند بهرام شماره ملی 0610146173 که حدود ومشخصات آن به شرح ذیل می باشد شرقا: در پنج قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است . اول درب و دیوار بطول (45 / 14) چهارده متر و چهل وپنج سانتیمتر به خیابان دوم دیواربدیوار بطول (30 / 2) دو متر و سی سانتیمتر به قطعه هفت تفکیکی باقیمانده چهل ویک اصلی سوم دیواربدیوار بطول (80 / 29) بیست ونه متر و هشتاد سانتیمتر به قطعه هفت تفکیکی باقیمانده چهل ویک اصلی چهارم دیواربدیوار بطول (20 / 9) نه متر و بیست سانتیمتر به قطعه پانزده تفکیکی پنجم دیواربدیوار بطول (01 / 24) بیست وچهار متر و یک سانتیمتر به قطعه هشت تفکیکی باقیمانده چهل ویک اصلی. جنوبا: در دو قسمت اول دیواربدیوار بطول (47 / 7) هفت متر و چهل وهفت سانتیمتر به قطعه نه تفکیکی باقیمانده چهل ویک اصلی دوم دیواربدیوار بطول (81 / 9) نه متر و هشتاد ویک سانتیمتر به قطعه ده تفکیکی باقیمانده چهل ویک اصلی. غربا: در پنج قسمت که قسمت دوم آن شمالی قسمت چهارم آن جنوبی است . اول دیواریست بطول (02 / 26) بیست وشش متر و دو سانتیمتر به قطعه ده تفکیکی باقیمانده چهل ویک اصلی دوم دیواربدیوار بطول (01 / 3) سه متر و یک سانتیمتر به قطعه پنج تفکیکی باقیمانده چهل ویک اصلی سوم دیواربدیوار بطول (55 / 6) شش متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به قطعه پنج تفکیکی باقیمانده چهل ویک اصلی چهارم دیواربدیوار بطول (15 / 0) پانزده سانتیمتر به قطعه پنج تفکیکی باقیمانده چهل ویک اصلی پنجم دیواریست بطول (70 / 43) چهل وسه متر و هفتاد سانتیمتر به قطعه پنج تفکیکی باقیمانده چهل ویک اصلی. ملک مذکور ششدانگ عرصه و اعیان یک باب عمارت به مساحت 1217/56 مترمربع می باشد که درورودی آن یک باب عمارت دو طبقه نیمه کاره (سفت کاری و نماسازی با سنگ تراورتن انجام شده است که پرونده تخلفات آن به کمیسیون ماده صد شهرداری ارسال گردیده است) ملک مذکور حسب استعلام صورت گرفته از شهرداری شازند به شماره 25/10/8357 مورخ 1401/6/4 دارای کاربری مسکونی و تجاری بوده که1098/68 مترمربع آن دارای کاربری مسکونی و 118/88 مترمربع در قالب پنج باب مغازه می باشد و دارای پایان کار به شماره 25/308 مورخ1381/3/20 از شهرداری شازند و فاقد عقب نشینی است و حسب نامه پیش گفته کلیه عوارض ملک تا پایان سال 1401 پرداخت شده است و فاقد حقوق ارتفاقی است و انشعابات آب،برق و گاز از دیگر متعلقات ملک پیش گفته میباشد.با عنایت به مطالب فوق، موقعیت ملک، کاربری مسکونی ـ تجاری، اعیانی های احداثی در داخل عرصه یاد شده و بررسی های مجدد پرونده شهرداری و واحد تجاری مشرف به خیابان اصلی و تجاری انتهای ملک مورد و نظر عرض معبر و لحاظ سایر جهات موثر در کارشناسی ، ارزش تمامیت ششدانگ عرصه واعیان ملک مذکور با احتساب ارزش تجاری به مبلغ 138.000.000.000ریال معادل سیزده میلیاردو هشتصد میلیون تومان توسط هیئت سه نفره کارشناسی در مورخ 1402/11/28 ارزیابی گردید تمامت ششدانگ پلاک مذکور در قبال طلب بانک فوق الذکر ونیم عشر اجرایی وسایر هزینه ها در روز یکشنبه 1403/3/27 ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت شازند از طریق مزایده فروش می رسدو مزایده از مبلغ فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی ازطرف خریداران فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم آزاد وطبق ماده 136 شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و درصورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد همچنین خریداران میتوانند در وقت مقرر در جلسه مزایده شرکت وقبل از برگزاری مزایده از ملک موصوف واقع در درشازند خیابان امام خمینی خیابان شهید سیاوش امیری آهن آلات بهادرشازندکدپستی 3861853718 دیدن نمایند و کلیه هزینه های متعلقه تا روز برگزاری مزایده به عهده بدهکار است کلیه بدهی های مربوط به آب لوله کشی و برق و گاز اعم ازحق انشعاب واشتراک و مصرف و همچنین بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و سایر هزینه های انتقال به عهده خریدار می باشد و میزان بدهی های مذکور مشخص نیست و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حساب دارائی و شهرداری است و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه باشد روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مزایده برگزار خواهد شد ضمنا طبق اعلام بانک سپه طی نامه وارده 140300066-1403/2/11 ملک فاقد بیمه میباشد تاریخ انتشار:شنبه 1403/3/12 1- بموجب نامه شماره 14015805178000237 مورخ 1401/09/20 واحد اجرای اسناد رسمی شازند مازاد دوم پلاک موصوف بانضمام چهار فقره پلاک ثبتی دیگر به نفع ابوالفضل دهقان در قبال مبلغ پانزده میلیارد و سیصد میلیون ریال مبلغ لازم الاجرا و مبلغ هفتصد و شصت و پنج میلیون ریال حقوق دولتی 2- بموجب نامه شماره 14015805178000240 مورخ 1401/09/22 واحد اجرای اسناد رسمی شازند مازاد سوم پلاک موصوف بانضمام چهار فقره پلاک ثبتی دیگر به نفع محمد کزازی در قبال مبلغ سیصد میلیارد ریال مبلغ لازم الاجرا و مبلغ هفتصد و پانزده میلیارد ریال حقوق دولتی 3- بموجب نامه شماره 14015805178000244 مورخ 1401/09/22 واحد اجرای اسناد رسمی شازند مازاد چهارم پلاک موصوف بانضمام چهار فقره پلاک ثبتی دیگر به نفع ابوالفضل دهقان در قبال مبلغ شانزده میلیارد ریال مبلغ لازم الاجرا و مبلغ هشتصد میلیون ریال حقوق دولتی 4- بموجب نامه شماره 14015805178000246 مورخ 1401/09/24 واحد اجرای اسناد رسمی شازند مازاد پنجم پلاک موصوف بانضمام چهار فقره پلاک ثبتی دیگر به نفع رضا کاظمی در قبال مبلغ هشت میلیارد و چهارصد میلیون ریال مبلغ لازم الاجرا و مبلغ چهارصد و بیست میلیون ریال حقوق دولتی 5- بموجب نامه شماره 14015805178000249 مورخ 1401/09/28 واحد اجرای اسناد رسمی شازند مازاد ششم پلاک موصوف بانضمام چهار فقره پلاک ثبتی دیگر به نفع حامد بمانی در قبال مبلغ 6500000000 ریال به عنوان مبلغ لازم الاجرا و مبلغ 3087500000 ریال به عنوان حقوق دولتی 6- بموجب نامه شماره 14015805178000250 مورخ 1401/09/28 واحد اجرای اسناد رسمی شازند مازاد هفتم پلاک موصوف بانضمام چهار فقره پلاک ثبتی دیگر به نفع میثم جمشیدی در قبال مبلغ شش میلیارد و پانصد میلیون ریال مبلغ لازم الاجرا و مبلغ سیصد و هشت میلیون و هفتصدو پنجاه هزار ریال حقوق دولتی 7- بموجب نامه شماره 140126990011798806 مورخ 1401/11/04 شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان اراک مازاد هشتم پلاک موصوف بانضمام چهار فقره پلاک ثبتی دیگر به نفع ایمان طاعتی در قبال مبلغ نه میلیارد ریال 8- بموجب نامه شماره 140226990000861851 مورخ 1402/01/28 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شازند مازاد نهم پلاک موصوف بانضمام چهار فقره پلاک ثبتی دیگر در قبال مبلغ 13650000000 ریال 9- بموجب نامه شماره 140226990000873641 مورخ 1402/01/29 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شازند مازاد دهم پلاک موصوف بانضمام چهار فقره پلاک ثبتی دیگر در قبال مبلغ یک میلیارد و یکصد میلیون ریال