آگهی مزایده شش دانگ عرصه واعیان یک واحدآپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 18985 فرعی از 93-اصلی (هجده هزار و نهصدو هشتاد و پنج فرعی از نودوسه اصلی ؟

شماره آگهی: 140303916045000030
شماره پرونده:140204016045001153

تاریخ صدور:1403/03/20

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140201202این اجرا ، شش دانگ عرصه واعیان یک واحدآپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 18985 فرعی از 93-اصلی (هجده هزار و نهصدو هشتاد و پنج فرعی از نودوسه اصلی )واقع درکرمانشاه - الهیه شهرک نجفی پشت مجموعه فرهنگی ورزشی زرین (استخر زرین)، مجتمع یاس ( سپاه) متعلق به مرحوم آقای علی رضایی کیا می باشد. وضعیت ثبتی پلاک مذکور بدین شرح می باشد: یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 18985 فرعی از 93 اصلی ، مفروز و مجزا شده از9192 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 162 در طبقه5 و واقع در بخش یک حومه0 حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه به مساحت 83.26 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه یکصد و شصت و دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 9192 فرعی از 93 اصلی ، به مساحت (26 / 83) هشتاد وسه متر و بیست وشش دسیمتر مربع ، واقع در سمت شمالی طبقه پنجم بلوک 4 که (47 / 2) دو متر و چهل وهفت دسیمتر مربع آن بالکن ، است . ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شرقی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (82 / 6 ) شش متر و هشتاد ودو سانتیمتر به محوطه و فضای باز مشاعی دوم نیم دیوار بطول (45 / 1 ) یک متر و چهل وپنج سانتیمتر به محوطه و فضای باز مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (42 / 2 ) دو متر و چهل ودو سانتیمتر به محوطه و فضای باز مشاعی چهارم دیواریست بطول (60 / 0 ) شصت سانتیمتر به محوطه و فضای باز مشاعی پنجم دیواریست بطول (26 / 1 ) یک متر و بیست وشش سانتیمتر به محوطه و فضای باز مشاعی شرقا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (90 / 2 ) دو متر و نود سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 163 دوم دیواریست بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به آسانسور سوم دیواریست بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول (04 / 1 ) یک متر و چهار سانتیمتر به راهرو جنوبا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (77 / 0 ) هفتاد وهفت سانتیمتر به راهرو دوم درب و دیوار است بطول (73 / 9 ) نه متر و هفتاد وسه سانتیمتر به راهرو غربا: در دو قسمت، اول دیواریست مشترک بطول (78 / 0 ) هفتاد وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 161 دوم دیواریست مشترک بطول (12 / 7 ) هفت متر و دوازده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 161 مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 171 به مساحت 2.32 به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول (11 / 1 ) یک متر و یازده سانتیمتر به پیلوت مشاعی شرقا: دیواریست مشترک بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به انباری قطعه 170 جنوبا: دیواریست بطول (11 / 1 ) یک متر و یازده سانتیمتر به فضای پر زیر عرصه غربا: دیواریست مشترک بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به انباری قطعه 172 پارکینگ قطعه 258 به مساحت 8 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 2 ) دو متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 4 ) چهار متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 2 ) دو متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 4 ) چهار متر مشخصات مالکیت: مالکیت علی / رضایی کیا فرزند رضا شماره شناسنامه 4140 تاریخ تولد 1360/12/05 صادره از کرمانشاه دارای شماره ملی 3255389704 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 55386 تاریخ 1397/05/27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 47 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 534694 سری ب سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720316001012227 ثبت گردیده است. طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به شماره 2 ث ش402 مورخ 1402/11/23 وارده به شماره 45021696-1402/11/24 به شرح ذیل ارزیابی شده است: 1- ملک مذکور طبق سند تک برگی به شماره 534694 ب/96 شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمانی مسکونی به شماره فرعی 18985 اصلی 93 مفروز و مجزی از 9192 قطعه 162 تفکیکی واقع در بلوک 4 طبقه پنج سمت شمال در بخش 99 ناحیه یک کرمانشاه به مساحت 83/26 ( هشتاد و سه و بیست و شش صدم ) متر مربع می باشد. 2- در زمان بازدید ملک، سند در رهن نبوده و به صورت آزاد می باشد . 3- واحد آپارتمانی مذکور طبق سند تک برگی به مساحت 83/26 ( هشتاد و سه وبیست و شش صدم) مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه پنج که 2/47 (دو و چهل و هفت صدم)مترمربع آن بالکن بانضمام انباری قطعه 171 تفکیکی به مساحت 2/32 (دو و سی و دو صدم) مترمربع واقع در زیرزمین یک بانضمام پارکینگ قطعه 258 تفکیکی به مساحت 8 (هشت) مترمربع واقع در همکف با قدر السهم ازعرصه و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرایی آن می باشد. 4- با توجه به جمیع جهات نظیر موقعیت ملک ، قدمت، تراکم ساختمانی ، بلو ک های ساختمانی، طبقه ،دسترسی منطقهای معبر، منطقه ، مصالح مصرفی ، انشعابات آب و برق و تلفن و...وسایر عوامل موثر ارزش کل روز زمان بازدید واحد ساختمانی مبلغ 20/500/000/000 (بیست میلیارد و پانصد میلیون) ریال معادل 2/050/000/000 ( دو میلیارد و پنجاه میلیون) تومان می باشد. مامور اجرا طی وارده شماره 45006593-1403/3/8 اعلام نموده است که: ((در اجرای دستور شماره 45001028-1403/3/3 به استحضار می رساند ، در مورخه 1403/3/8 برابر پرونده اجرائی کلاسه فوق له: سارا دارابی سرپوزلی علیه: وراث مرحوم علی رضائی کیا به خواسته وصول مهریه و نیم عشر اجرائی به بستانکار و صندوق دولت بدهکار می باشد که به پلاک ثبتی به شماره 18985 فرعی از 93- اصلی واقع در بخش یک حومه کرمانشاه وبه آدرس: کرمانشاه- شهرک شهید نجفی - پشت استخر زرین- مجتمع یاس- بلوک B1-طبقه 5- واحد 198 مراجعه گردید. ملک به صورت یک واحد آپارتمانی با مساحت تقریبی 83 مترمربع می باشد و با تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل محرز گردید که ملک مذکور محل سکونت خانم سارا دارابی سرپوزلی است )) پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1403/4/6درآدرس کرمانشاه -چهارراه دادگستری- بلوار بنت الهدی- روبروی فرمانداری- اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه-طبقه دوم- اتاق شماره 10 از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 18985 فرعی از 93-اصلی (هجده هزار و نهصدو هشتاد و پنج فرعی از نودوسه اصلی ) از مبلغ 20/500/000/000 (بیست میلیارد و پانصد میلیون) ریال معادل 2/050/000/000 ( دو میلیارد و پنجاه میلیون) تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گرددوکلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است خریدارن جهت شرکت در جلسه مزایده حداکثر می توانند تا قبل از ساعت 9 روز مزایده نسبت به پرداخت وجه ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت همراه درخواست کتبی اقدام کنند در غیر اینصورت شرکت کننده محسوب نمی شوند. برنده مزایده مکلف است ما به تفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودر صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد دراین صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط ومزایده تجدید میگرددضمناً ملک فوق حسب اعلام وکیل بستانکاربیمه است تاریخ انتشار: 1403/3/22