آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 166.69 متر مربع که (17 / 3) سه متر و هفده دسیمتر مربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000194
شماره پرونده:140204001013001301

تاریخ صدور:1403/03/19

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول (اسناد رهنی)کلاسه 140201301 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 166.69 متر مربع که (17 / 3) سه متر و هفده دسیمتر مربع آن بالکن است قطعه سوم تفکیکی واقع در طبقه دوم به پلاک ثبتی 10084 فرعی از 1863 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 6856 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 10 تهران بانضمام ششدانگ انباری قطعه 4 به مساحت 61.89 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین دوم (2-) و انباری قطعه 1 به مساحت 7.98 مترمربع واقع در زیرزمین یک (1-) و پارکینگ قطعه 1 به مساحت 11.25 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین یک(1-) محدود به حدود:حدود آپارتمان: شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول (85 / 5 ) پنج متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به ملک مجاور از شماره 1398 اصلی دوم دیوار ولبه بالکن بطول (08 / 3 ) سه متر و هشت سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (00 / 4 ) چهار متر به فضای نورگیر مشاعی شرقا: در یازده قسمت، که قسمتهای ششم و هشتم و دهم آن شمالی ، قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی ، قسمت نهم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (62 / 6 ) شش متر و شصت ودو سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور از شماره 1124 اصلی قرار دارد دوم دیواریست بطول (75 / 2 ) دو متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به راه پله سوم دیواریست بطول (83 / 3 ) سه متر و هشتاد وسه سانتیمتر به راه پله چهارم دیواریست بطول (60 / 0 ) شصت سانتیمتر به راه پله پنجم درب و دیوار است بطول (51 / 1 ) یک متر و پنجاه ویک سانتیمتر به راه پله ششم دیواریست بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به راه پله هفتم دیواریست بطول (67 / 1 ) یک متر و شصت وهفت سانتیمتر به آسانسور هشتم دیواریست بطول (26 / 1 ) یک متر و بیست وشش سانتیمتر به آسانسور نهم دیواریست بطول (67 / 1 ) یک متر و شصت وهفت سانتیمتر به آسانسور دهم دیواریست بطول (79 / 1 ) یک متر و هفتاد ونه سانتیمتر به راه پله یازدهم دیواریست بطول (96 / 4 ) چهار متر و نود وشش سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور از شماره 1124 اصلی قرار دارد جنوبا: دیوار و پنجره است بطول (85 / 9 ) نه متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول (00 / 20 ) بیست متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور از شماره 1122 اصلی قرار دارد حدود انباری 4 : شمالا: دیواریست بطول (21 / 5 ) پنج متر و بیست ویک سانتیمتر به استخروسونای مشاعی شرقا: در هفت قسمت، که قسمتهای سوم و پنجم آن شمالی ، است . اول دیواریست بطول (76 / 3 ) سه متر و هفتاد وشش سانتیمتر به استخروسونای مشاعی دوم درب و دیوار است بطول (17 / 1 ) یک متر و هفده سانتیمتر به محوطه مشاعی سوم دیواریست بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به محوطه مشاعی چهارم دیواریست بطول (66 / 0 ) شصت وشش سانتیمتر به محوطه مشاعی پنجم دیواریست بطول (49 / 0 ) چهل ونه سانتیمتر به محوطه مشاعی ششم دیواریست بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواریست بطول (16 / 3 ) سه متر و شانزده سانتیمتر به موتورخانه جنوبا: دیواریست بطول (50 / 6 ) شش متر و پنجاه سانتیمتر به قسمت پر عرصه غربا: دیواریست بطول (55 / 10 ) ده متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 1122 اصلی قرار دارد حدود انباری1 :شمالا: دیواریست بطول (18 / 4 ) چهار متر و هجده سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: دیواریست بطول (91 / 1 ) یک متر و نود ویک سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 1124 اصلی قرار دارد جنوبا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (48 / 2 ) دو متر و چهل وهشت سانتیمتر به راه پله دوم دیواریست مشترک بطول (70 / 1 ) یک متر و هفتاد سانتیمتر به انباری قطعه 2 غربا: درب و دیوار است بطول (91 / 1 ) یک متر و نود ویک سانتیمتر به محوطه مشاعی حدود پارکینگ: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 2 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر که با شماره دفتر الکترونیکی 140020301147017543 به نام دبش سبز گستر ثبت گردیده است. و به موجب اسناد رهنی شماره 95538 و 98473 و 99477 دفترخانه اسناد رسمی شماره 284 تهران در رهن بانک ملت قرار گرفته است که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه 140201301 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/02/06 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در: تهران شهرک گلستان بلوار کاج خیابان سروستان کوچه 10 غربی پلاک 69 طبقه دوم (سوم روئیتی) و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: آپارتمان مورد ارزیابی دارای سالن پذیرایی آشپزخانه باز و سه اطاق خواب با یک دستگاه سرویس بهداشتی و دستشویی یک دستگاه حمام دوش کابینت آشپزخانه MDF به همراه اجاق گاز توکار فرش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه دیوار کاشی فرش کف سالن پذیرایی و اطاق خواب ها سنگ و بدنه دیوارها نقاشی و کاغذ دیواری فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی؛ پنجره ها پروفیل یو پی وی سی به همراه شیشه دوجداره سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی رادیاتور و شومینه سیستم برودتی کولر آبی و گازی می باشد. با عنایت به گواهی پایان کار ساختمان به شماره 222009488 مورخ 1390/12/14 و بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان مسکونی 5 طبقه با اسکلت بتنی مشتمل بر طبقه زیرزمین 2 با بهره برداری سالن ورزش (انباری)تاسیسات استخر سونا و جکوزی طبقه زیرزمین 1 با بهره برداری انباری پارکینگ طبقات همکف تا دوم در هر طبقه یک واحد بنا شده و در مجموع 3 واحد مسکونی می باشد. موقعیت عرصه نسبت به گذر شمالی ،نمای ساختمان سنگ پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ و بدنه دیوار سنگ ،فرش کف پارکینگ سنگ و بدنه دیوار سنگ دارای کنتور آب برق سه فاز مشترک و برق، گاز با کنتور جداگانه اختصاصی می باشد. عمر بنا حدوداً 13 سال به نظر می رسد.و در زمان بازدید آپارتمان مذکور در اختیار مستاجر بود. و به مبلغ 214/000/000/000 ریال(دویست و چهارده میلیارد ریال) ارزیابی شده است. و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1403/04/02از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 214/000/000/000 ریال ( دویست و چهارده میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق PC POS (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده 2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمنا بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد این آگهی پس از تایید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است ضمنا برابر ماده 39 مکرر آئین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار می شود بدهکار می تواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدهای تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است. تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان:1403/03/19 رئیس اداره سوم اجرای اسنادرسمی –صادق زاده