آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 77.20 مترمربع که مقدار 4/85 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000186
شماره پرونده:139704001013002911

تاریخ صدور:1403/03/12

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول(اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 9702911 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 77.20 مترمربع که مقدار 4/85 مترمربع آن بالکن است قطعه 21 تفکیکی واقع درسمت جنوب شرقی طبقه دوم به پلاک شماره 243 فرعی از 3521 اصلی مفروز و مجزی شده از 81-82 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11 مترمربع قطعه 21 تفکیکی واقع در طبقه -2 و ششدانگ یکباب انباری به مساحت 2.47 مترمربع قطعه 21 تفکیکی واقع در زیر زمین دوم محدود به حدود : حدود آپارتمان : شمالا: در چهار قسمت که دوم غربی است اول دیوار مشترک به طول بیست و هفت سانتیمتر به آپارتمان قطعه بیست شماره دویست و چهل و دو فرعی از اصلی مذکور دوم دیوار مشترک به طول هفده سانتیمتر به آپارتمان قطعه بیست شماره دویست و چهل و دو فرعی از سه هزار و پانصد و بیست ویک اصلی سوم دیواریست به طول هشتاد و دو سانتیمتر به داکت چهارم دیوار و پنجره است به طول سه متر و دو سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی شرقا: در دو قسمت اول دیوار به طول ده متر و هشتاد و نه سانتیمتربه درز انقطاع که ماورا آن دیوار قطعه اول تفکیکی سابق است دوم دیوار به طول یک متر و سی سانتیمتربه درز انقطاع که ماورا آن دیوار قطعه اول تفکیکی سابق جنوبا: در چهار قسمت که سوم آن غربی است اول دیوار و لبه بالکن است به طول سه متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره به طول یک متر و بیست و شش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار به طول شش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیوار و پنجره به طول یک متر و نود و چهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در هشت قسمت چهارم آن جنوبی است اول دیوار مشترک قوس درونی به طول سه متر و نود سانتیمتر و شعاع هفت متر و شصت سانتیمتر وعمق بیست و پنج سانتیمتر به آپارتمان قطعه بیست و دو شماره دویست و چهل و چهار فرعی از سه هزار و پانصد و بیست ویک اصلی دوم دیوار مشترک به طول دو متر و شش سانتیمتر به آپارتمان قطعه بیست و دو به شماره دویست و چهل و چهار فرعی از اصلی مذکور سوم دیواریست مشترک به طول نه سانتیمتربه آپارتمان قطعه بیست و دو شماره دویست و چهل و چهار فرعی از اصلی مذکور چهارم دیواریست مشترک به طول دو متر و هفتاد و چهار سانتیمتر به آپارتمان قطعه بیست و دو شماره دویست و چهل و چهار فرعی از اصلی مذکور پنجم دیوار مشترک به طول شش سانتیمتر به آپارتمان قطعه بیست و دو شماره دویست و چهل و چهار فرعی از سه هزار و پانصد و بیست و یک اصلی ششم درب و دیوار به طول چهارمتر و سی و هشت سانتیمتر به راهرو هفتم دیواریست قوس درونی به طول یک متر و پنجاه و سه سانتیمتر و شعاع دو متر و نوزده سانتیمترو عمق سیزده سانتیمتر به راهرو هشتم دیواریست مشترک به طول هجده سانتیمتر به آپارتمان قطعه بیست شماره دویست و چهل و دو فرعی از اصلی مذکور حدود پارکینگ : شمالا: خط فرضی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ شماره 22 جنوبا: خط فرضی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی است بطول (00 / 5 ) پنج متر خطوط فرضی که حدالفاصل ان ذکر نشده به محوطه مشاعی است حدود انباری : شمالا: دیواریست بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر شرقا: درب و دیوار است بطول (38 / 1 ) یک متر و سی وهشت سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول (79 / 1 ) یک متر و هفتاد ونه سانتیمتر به انباری قطعه بیست ودو غربا: درب و دیوار است بطول (38 / 1 ) یک متر و سی وهشت سانتیمتر به محوطه مشاعی که در صفحه 125 دفتر املاک جلد 1197ذیل شماره181139 بنام آقای مهرداد سعادت ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی 135830 دفترخانه اسناد رسمی 48 تهران در رهن بانک سرمایه قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9702911 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/02/24 هیات کارشناسان رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران پل کریمخان خیابان سپهبد قرنی خیابان حقیقت طلب پلاک 3 و ملک مورد ارزیابی در ساختمانی است شمالی با اسکلت فلزی در 7 طبقه شامل دو طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری ، همکف و 4 طبقه (هر طبقه 8 واحد ) ساختمان با نمای ورق کامپوزیت و سنگ ساختمان به دو بلوک غربی و شرقی که هر کدام دارای 4 واحد می باشد تقسیم شده است.لابی ورودی با نگهبانی مشترک جمعاً دارای 40 واحد دو دستگاه آسانسور راه پله کف وبدنه سنگ با نرده فلزی کف و بدنه پارکینگ سنگ با سقف تایل و قدمت ان 16 سال کف و بدنه حیاط سنگ است دارای انشعاب آب و گاز مشترک و برق اختصاصی برای هر واحد می باشد و مساحت عرصه 1224/44 مترمربع می باشد. واحد مورد ارزیابی دارای پذیرایی ، اطاق ، ابدار خانه با کابینت MDF و توالت ایرانی ، کف واحد ها سنگی و لمینت و سرامیک ، موکت و پوشش دیوار ها گچ و کاغذ دیواری سیستم سرمایش اسپیلت و گرمایش پکیج و رادیاتور تعدادی از واحد ها فاقد اطاق مستقل و دارای پارتیشن منقول میباشد در بعضی از واحد ها با جمع آوری تیغه جداکننده با صورت یک واحد بهره برداری می گردید ، درهای ورودی بعضی از واحد ها ضد سرقت و بعضی در چوبی معمولی با حفاظ ، واحد های شمالی ا زپاسیو نورگیر و واحد های جنوبی نور مستقیم ا زحیاط دارند .در زمان بازدید از واحدها بصورت اداری بهره برداری می گردید و به مبلغ 68/200/000/000 ریال (شصت و هشت میلیارد و دویست میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1403/03/23 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 68/200/000/000 ریال (شصت و هشت میلیارد و دویست میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1403/03/12 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده