آگهی مزایده )یک قطعه زمین با کاربری صنعتی به پلاک ثبتی 37 فرعی از 135 اصلی و غیره .... ؟

شماره آگهی: 140303926033000055
شماره پرونده:140204026033003912

تاریخ صدور:1403/03/23

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی همدان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: ..... مزایده اموال منقول و غیرمنقول اسناد رهنی پرونده کلاسه اجرایی140204075 به موجب پرونده‌ اجرایی کلاسه فوق متعهد: پروتئین سازان الوند - متعهدله: بانک کشاورزی یک فقره پلاک ثبتی به انضمام ماشین آلات و تجهیزات بشرح ذیل مزایده میگردد: الف: اعیانی(ساختمان)یک قطعه زمین با کاربری صنعتی به پلاک ثبتی 37 فرعی از 135 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ،واقع در بخش 04 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک همدان-ناحیه دو استان همدان به مساحت 8000 متر مربع (شماره سی وهفت فرعی از یکصد وسی وپنج اصلی واقع در بخش چهار حوزه ثبتی همدان )، به نشانی: همدان- چشمه قصابان شرکت پروتئین سازان الوند و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ1403/01/19 1- سالن اصلی آشیانه مرغ تخمگذار: یک باب سوله فلزی با دیوارهای بلوک سیمانی و پوشش سقف ورق گالوانیزه به مساحت 1400 متر مربع 2- انبار دانه و خوراک مرغ: سالن با سقف خرپای فلزی و دیوار باربر جانبی و پوش سقف ایرانیت و ساختمانهای جانبی آن به مساحت حدود 600 متر مربع 3- واحد بسته بندی و اداری و مسکونی: ساختمان یک طبقه با مصالح بنائی سقف طاق ضربی به مساحت حدود 193 متر مربع 4- سالن تجهیزات و بسته بندی و انبار و توزین و بارگیری و ... در مجاورت سالن اصلی: ساختمان یک طبقه با مصالح بنائی و سقف طاق ضربی به مساحت حدود 310 متر مربع 5- موتورخانه: ساختمان یک طبقه با مصالح بنائی و سقف طاق ضربی به مساحت حدود 38 متر مربع 6- محوطه سازی: زیرسازی و آسفالت و بتن ریزی و جدول کاری فضای سبزو ... به مساحت حدد 3500 متر مربع 7: دیوارکشی محوطه شرکت: دیوار آجری با ملات ماسه سیمان به ارتفاع متوسط 3 متر حدود 320 متر 8: محل تخلیه و جمع آوری کود مرغی: دیوار و کف سازی بتنی حدود 50 متر مربع 9- انشعابات آب و برق و گاز هرکدام یک انشعاب قدمت ساختمانهای مذکور حدود 30 سال می باشد و اعیانی به مبلغ 74/000/000/000(هفتادو چهار میلیارد ریال) ارزیابی گردیده است ب:عرصه پلاک ثبتی ردیف اول با کاربری صنعتی حدود: شمالا: در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است . اول دیواریست بطول (95 / 39) سی ونه متر و نود وپنج سانتیمتر به شماره باقیمانده یکصد وسی وپنج فرعی از یکصد وسی وپنج اصلی دوم دیواریست بطول (50 / 4) چهار متر و پنجاه سانتیمتر به شماره باقیمانده یکصد وسی وپنج فرعی از یکصد وسی وپنج اصلی سوم دیواریست بطول (15 / 37) سی وهفت متر و پانزده سانتیمتر به شماره باقیمانده یکصد وسی وپنج فرعی از یکصد وسی وپنج اصلی شرقا: در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است . اول دیواریست بطول (10 / 110) یکصد وده متر و ده سانتیمتر به شماره باقیمانده یکصد وسی وپنج فرعی از یکصد وسی وپنج اصلی دوم دیواریست بطول (85 / 8) هشت متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به شماره باقیمانده یکصد وسی وپنج فرعی از یکصد وسی وپنج اصلی سوم دیواریست بطول (65 / 4) چهار متر و شصت وپنج سانتیمتر به شماره باقیمانده یکصد وسی وپنج فرعی از یکصد وسی وپنج اصلی جنوبا: درب و دیوار بطول (80 / 65) شصت وپنج متر و هشتاد سانتیمتر به معبرقدیم همدان سنندج غربا: در چهار قسمت که قسمتهای دوم و سوم آن جنوبی است . اول دیواریست بطول (20 / 73) هفتاد وسه متر و بیست سانتیمتر به شماره باقیمانده یکصد وسی وپنج فرعی از یکصد وسی وپنج اصلی دوم دیواریست بطول (00 / 12) دوازده متر به شماره باقیمانده یکصد وسی وپنج فرعی از یکصد وسی وپنج اصلی سوم دیواریست بطول (00 / 14) چهارده متر به شماره باقیمانده یکصد وسی وپنج فرعی از یکصد وسی وپنج اصلی چهارم دیواریست بطول (30 / 46) چهل وشش متر و سی سانتیمتر به شماره باقیمانده یکصد وسی وپنج فرعی از یکصد وسی وپنج اصلی که به نام شرکت پروتئین سازان الوند شماره ثبت 2260 تاریخ ثبت 1371/11/19 دارای شماره ملی 10861115123 مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 153302 تاریخ 1371/12/02 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 869172 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920326034009709 ثبت گردیده است که توسط کارشناسان رسمی مورخ 1403/02/18 به مبلغ 384/000/000/000 ریال (سیصدو هشتاد و چهار میلیارد ریال)ارزیابی گردیده است ج- ماشین آلات و تاسیسات مورد وثیقه که برابر نظر کارشناسان رسمی مورخ 1403/02/20 واحد مرغداری تخمگذاری خواهان به ظرفیت 36000قطعه فعال و از سال 1372راه اندازی شد واحد مذکور دارای پروانه بهره برداری شماره 99650857101/319مورخ 99/02/25چاه آب ،پروانه بهداشتی،بهره برداری1444395147مورخه 1401/02/05و پروانه بهره برداری 1444396343مورخه 1401/03/05می باشد سال تولید : 1-قفس مرغ تخمگداری لاکو هلند 3600قطعه ای3طبقه منبری دست دوم 2-آبخوری نیپل 3-دانخوری (تراف)اتوماتیک 4-تخم مرغ جمع کن وواگن دان مربوط 5-شوتینگ کود و تجهیزات جابجایی کود زیرقفسها و داخل کانالها-11دینام 3فاز*250متر سیم بکسل نمره 8-سیم بکسل زیر قفسها نمره 6، بها ی دیفهای یک تا پنج مبلغ 18/000/000/000ریال(هجده میلیارد ریال) 6- 12دستگاه فن تکفاز دینام کولری عرض 50سانتیمتر همراه کلید حرارتی تکفاز حفاظتی بها به مبلغ 920/000/000ریال(نهصدو بیست میلیون ریال) 20-7دستگاه فن سه فاز دیواری مارک دمنده ابعاد 50سانتیمتر همراه داکت فلزی و کلید حرارتی 3فاز حفاظتی سالن بسته بندی: 1-میزفلزی 2-3طبقه 2عدد-گاری فلزی جمع آوری تخم مرغ 4عدد 2-نوار نقاله استیل با ریل تفلونی عرض 35سانتیمتر طول 220سانتی متر 3-جت پرینتر صنعتی دومینو مدل که بهای هرسه قلم بالا 2/700/000/000(دو میلیارد هفتصد میلیون ریال) انبارو انتقال دان : 1-آسیاب میکسر 3تنی شامل مخزن فلزی 3تنی ،میکسر،هلیس بالابر5متری،آسیاب چکشی 15اسب 2-باسکول 500کیلویی سنگی،فرغون حمل دان ،گاری فلزی ،فن تهویه 3فاز عرض 40سانتیمتر 3-سامانه انتقال دان ازانبار به سالن تولید شامل 145متر لوله ضد سایش و فنر،4ایستگاه مجهز به موتور و گیربکس 3فاز-سیلوی 10تن ابتدای سالن-باسکول دیجیتالی 2تنی جمعا سه قلم فوق به مبلغ 2/730/000/000( دو میلیارد و هفتصدو سی میلیون ریال) سامانه توزیع برق: 1- 7عدد تابلو برق فلزی روکار با اندازه و توانهای مختلف مستقرر در سوله تولید،سالن ژنراتور ،انباردان و ... 2-تجهیزات روشنائی سالن تولید ، محوطه و ... شامل کابلهای روشنائی ، پروژکتورها و چراغهای آویز رفلکتوری، سرپیچها و... 3-کابلهای توزیع شده در شرکت جهت توزیع برق اصلی و فرعی 4-مولد برق اضطراری دیزلی 4سیلندر وولووو ژنراتور KW125-KVa516جمعا سه قلم به مبلغ 5/200/000/000 (پنج میلیاردو دویست میلیون ریال) سامانه توزیع آب : 1-تجهیزات چاه آب شامل 2پمپ شناور 3فاز 6اینچ ،پمپ کله قندی یک اسب مجهز به پرشور سوئیچ اتوماتیک 2-مخزن آب هوائی 20000لیتری دوجداره به همراه استراکچر مربوط،مخزن آب 2500لیتری پلی اتیلن 3لایه مکعب به همراه لوله پلی اتیلنی،پلی اورتان و فلزی خطوط اصلی و توزیعی سطح شرکت که هردو قلم جمعا به مبلغ2/800/000/000(دو میلیاردو هشتصد میلیون ریال) سامانه گازرسانی : سامانه توزیع گاز شامل لوله های گازنیم اینچ تا 4اینچ حدود 180متر لوله اصلی 2اینچ و 40متر لوله 5/0اینچ جمعا به مبلغ 1/400/000/000ریال(یک میلیاردو چهارصد میلیون ریال) سایر تجهیزات : 1-تجهیزات کارگاهی شامل میز فلزی کارگاهی ،ترانس جوش 300 آمپر جهان جوش،دریل کوچک با 3نظام سایز 13،گیره رومیزی ، فرز بزرگ بوش، دستگاه پرس شیلنگ ،پولی کش جمعا به مبلغ 250/000/000( دویست و پنجاه میلیون ریال) 2-مه پاش و سمپاش مونتاژ شرکت پرتو سرویس-مه پاش شامل دینام 3فاز-7/5اسب و مجهز به مخزن پای اتیلن 5لیتری و تابلو برق –سمپاش تک فاز با مخزن 50لیتری جمعا به مبلغ 270/000/000ریال( دویست و هفتاد میلیون ریال) 3-پمپ باد تک سیلندر تک فاز 150لیتری جمعا به مبلغ :55/000/000(پنجاه و پنج میلیون ریال) 4- 3دستگاه هیتر کابینتی 90 سانتیمتر *270 سانتیمتر به ارتفاع 200سانتیمتر دارای مشعل 2گانه سوز ایران ابزار با ظرفیت حرارتی 150/000کیلوکالری جمعا به مبلغ :1/050/000/000 ریال(یک میلیاردو پنجاه میلیون ریال) 5-سامانه حرارتی و برودتی شامل 3دستگاه کولر آبی 6000مخصوص سردخانه تخم مرغ –یک دستکاه بخاری گازسوز مخصوص قسمت بسته بندی –اسپیلت بکو 18000 جمعا به مبلغ :350/000/000 ریال( سیصدو پنجاه میلیون ریال) 6-مخزن مکعبی 500لیتری سوخت گازوییل جمعا به مبلغ :35/000/000 ریال (سی و پنج میلیون ریال) 7- 11دستگاه دوربین مداربسته با دی وی آر دوازده کانال –برایتون جمعا به مبلغ :400/000/000ریال( چهارصد میلیون ریال) حق الامتیاز ها: 1-دو خط تلفن ثابت 2-حق الامتیاز برق با قدرت قراردادی 100کیلو واتی و ترانسفور ماتور 160 کیلووات و تجهیزات و یراق آلات 3-حق الامتیاز گاز با کنتور 100گرمی 4-پروانه بهره برداری نظام مهندسی 5-پروانه بهداشتی بهره برداری. جمع یک تا سه 5/073/500/000 ریال( پنج میلیاردو هفتادو سه میلیون و پانصد هزار ریال) باتوجه به موارد فوق الذکر ارزیابی ماشین آلات وتاسیسات مورد وثیقه واحد مرغداری خواهان جمعا به مبلغ : 41/233/500/000 ریال (چهل و یک میلیارد و دویست و سی و سه میلیون و پانصد هزار ریال) برآورد گردیده است موارد فوق به استناداسناد رهنی شماره های 295947 مورخ 1400/07/18، 241095 مورخ 1383/12/27 253661 مورخ 1386/04/31 278388 مورخ 1393/09/26، 281521 مورخ 1394/11/15، 288236 مورخ 1397/05/18 ، 295934 مورخ 1400/07/12. 281514 مورخ 1394/11/15 در وثیقه بانک کشاورزی و فاقد بیمه هستند وبه علت عدم انجام تعهد پلاکهای فوق ازساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخ 1403/04/09 از طریق مزایده به فروش می رسند. محل مزایده واقع در: همدان، سعیدیه بالا، نبش بلوار غنی زادیان. ساختمان اداره کل ثبت اسناد و املاک همدان، طبقه اول ، واحد اجرای اسناد رسمی همدان می باشد. موارد مزایده ردیفهای الف تا ج به ترتیب از مبالغ 74/000/000/000(هفتادو چهار میلیارد ریال)ومبلغ 384/000/000/000 ریال(سیصدو هشتاد و چهار میلیارد ریال) و 41/233/500/000 ریال (چهل و یک میلیارد و دویست و سی و سه میلیون و پانصد هزار ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشوند. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبود و به حساب خزانه واریز خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد تاریخ انتشار:1403/03/24 ..........................................................................................................ریاست اجرای اسناد رسمی همدان-یدی متوسل