مزایده یک قطعه مزروعی-بیشه زار نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 5 فرعی از 115 اصلی و .... ؟

شماره آگهی: 140303909049000010
شماره پرونده:139304009050000069

تاریخ صدور:1403/03/27

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی بویین زهرا

موضوع:آگهی مزایده مورد وثیقه

متن آگهی: آگهی مزایده اموال منقول و غیرمنقول اسناد رهنی پرونده کلاسه 9400018 یک قطعه مزروعی-بیشه زار نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 5 فرعی از 115 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک بوئین زهرا استان قزوین به مساحت 90000 متر مربع متن ملک ، توضیحات ملک به حدود: شمالا بطول 437 مترپی است به اراضی باقیمانده پلاک 115 اصلی شرقا:بطولهای 133/26 متر و 204متر پی است به اراضی باقیمانده در پلاک مرقوم جنوبا : بطول 412 متر مرزیست به راه خاکی قدیم اب باریک غربا : بطولهای 64 متر و 60/66 متر مرزیست به حریم قنات میباشد مشخصات مالکیت: مالکیت شرکت آجر شکوفه خاک (سهامی خاص) شماره ثبت - تاریخ ثبت دارای شماره ملی - بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 11681 تاریخ 1387/12/22 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 958816 سری الف سال 83 که در صفحه 196 دفتر املاک جلد 70ذیل شماره12243 ثبت گردیده است. مالکیت شرکت آجر شکوفه خاک (سهامی خاص) شماره ثبت - تاریخ ثبت دارای شماره ملی - بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 11681 تاریخ 1387/12/22 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 958868 سری الف سال 83 که در صفحه 268 دفتر املاک جلد 70ذیل شماره12266 ثبت گردیده است. و به موجب رهنی شماره 68957 مورخ 1389/06/17 در رهن بانک صنعت ومعدن شعبه البرز قرار گرفته که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه 9400018 گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری محل وقوع مورد وثیقه واقع در شهر بوئین زهرا- کیلومتر شش جاده بوئین زهرا به اشتهارد- روبروی روستای عشرت آباد می باشد و توصیف اجمالی پلاک ثبتی مورد وثیقه عبارتست از:1- مساحت عرصه مطابق سند 90000 مترمربع که مقدار 15000 مترمربع به صنعتی تغییر کاربری داده شده و 75000 مترمربع به عنوان خاک مناسب برای آجر سازی مورد استفاده مالک در تهیه آجر می باشد. ارزش عرصه مقطوعا برابر 90/000/000/000 ریال می باشد. 2- ساختمان نگهبانی و اداری در دو طبقه همکف و اول با نمای سیمانی و سقف شیبدار به مساحت 364 متر مربع می باشد. ارزش نگهبانی مقطوعا برابر 7/000/000/000 ریال می باشد. 3- ساختمان سوله فلزی به ارتفاع هشت متر و دهانه 20 متر با دیوار سیمانی 35 متری به مساحت 1200 متر مربع می باشد. ارزش مقطوعا برابر 36/000/000/000 ریال می باشد.4- کوره آجر پزی در قاب 52 قمیر به مساحت 2475 متر مربع می باشد. ارزش مقطوعا برابر 23/000/000/000 ریال می باشد.5- ساختمان کوره سوزی با نمای سیمانی در دو طبقه که بر روی کوره های آجر پزی قرار گرفته به مساحت دو طبقه چهل متربع می باشد. ارزش مقطوعا برابر 3/000/000/000 ریال می باشد.6- مخزن سوخت با مصالح بنائی و نمای سیمانی به ارتفاع حدود پنج متر به مساحت حدود 500 مترمربع می باشد. ارزش مقطوعا برابر 9/000/000/000 ریال می باشد.7- اطاق کارگری با نمای سیمانی به مساحت حدود 150 مترمربع می باشد. ارزش مقطوعا برابر 5/000/000/000 ریال می باشد.8- ساختمان خشک کن با ارتفاع حدود شش متر با اسکلت بتونی و سقف بتونی و پشت بام ایزوگام به مساحت 440 مترمربع می باشد. ارزش مقطوعا برابر 7/000/000/000 ریال می باشد. 9- اطاق برق و انبار با کف موزائیک و دیوار تا یک و نیم متر سرامیک و الباقی سیمان سفید در داخل سوله به مساحت حدود 100 مترمربع می باشد ارزش مقطوعا برابر 4/000/000/000 ریال می باشد.10- سیلوهای ذخیره خاک در انتهای سوله به مساحت 170 مترمربع می باشد ارزش مقطوعا برابر 4/000/000/000 ریال می باشد. 11- فونداسیون جهت نصب دستگاه ها و تجهیزات در اخل سوله قرار دارد. ارزش مقطوعا برابر 3/000/000/000 ریال می باشد.12- محوطه سازی و فضای سبز و دیوارکشی محوطه بطول حدود 930 مترمربع به ارتفاع حدود دومتر و هشتاد سانتیمتر با بلوک سیمانی و پی شفته آهک می باشد. ارزش مقطوعا برابر 10/000/000/000 ریال می باشد. 13- گودبرداری جهت ساخت کوره آجر به عمق حدود چهار متر به مساحت حدود 32000 مترمربع انجام شده است.ارزش مقطوعا برابر 9/000/000/000 ریال می باشد.مجموع موارد فوق به مبلغ 210/000/000/000 ریال ارزیابی شده است. توصیف اجمالی تاسیسات مورد وثیقه:1- خط کامل آجر سفال با ابعاد و قالب های مختلف که اکثر ماشین آلات آنها ساخت شرکت تام استاک صنعت اصفهان می باشد و در یک سوله استقرار و نصب گردیده اند: سیلوهای دپو و تزریق خاک ، سیلوی گل ، آسیاب ، مخلوط کن، دستگاه والس، دستگاه پرس 500 تنی، پمپ وکیوم ، واگن های حمل خشت ، نوار نقاله ها در ابعاد مختلف، بالابرها، میزهای برش ، کمپرسور هوای فشرده سیار با مخزن 500 لیتری و فشار حداکثر 10 بار، الکتروموتورهای سه فاز و تک فاز با قدرت و دورهای مختلف جهت تامین نیروی محرکه ماشین آلات با تابلو برق های قدرت و فرمان، خشک کن ها ، مدارات تغذیه گاز و اگزوست فن ها ، مجموعا به ارزش 80/000/000/000 ریال تعیین و برآورد می گردد.2- انشعاب برق سه فاز با دیماند 240 کیلووات با ترانس روغنی هوایی(400 /000 . 20 ولت) با ظرفیت 315 کیلو ولت آمپر ، کابل کشی، تابلوهای توزیع قدرت و فرمان دارای کلیدهای قدرت و کنترل فشار ضعیف ، تابلوهای خازن ها جهت اصلاح ضریب قدرت ، نشانگرهای ولتاژ ، آمپر و ... ، تابلوهای برق مذکور تامین کننده کامل انرژی برق تمامی بارهای الکتریکی اعم از رزیستیو ، اینداکتیو و کاپاسیتیو موجود در کارخانه را بعهده دارند. مجموعا به ارزش 25/000/000/000 ریال تعیین و برآورد می گردد. 3- ارزش امتیاز انشعاب گاز با ظرفیت 400 مترمکعب در ساعت با ایستگاه ، شیرآلات ، لوله کشی ها و تغذیه تمامی المانهای گاز سوز در مجموعه کارخانه جمعا به ارزش 15/000/000/000 ریال تعیین و برآورد می گردد.قیمت پایه سه مورد فوق مجموعا 120/000/000/000 ریال تعیین می گردد.مجموع پلاک ثبتی و تاسیسات موجود در آن به مبلغ 330/000/000/000ریال ارزیابی می گردد. برابر پاسخ حوزه ثبت ملک بوئین زهرا با شماره نامه 140385609007000262 مورخ 1403/02/03 محدودیت و بازداشت ها عبارت است از: محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 44556 مورخ 1396/09/28 صادره از ریاست محترم شعبه تامین اجتماعی بوئین زهرا به نفع . برای مالکیت شرکت آجر شکوفه خاک (سهامی خاص) بازداشت می باشد . محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 72078 مورخ 1390/06/12 که بنفع بانک صنعت ومعدن البرز به مبلغ 4000010000 به مدت 5 ثبت شده .رهنی شماره 73072 مورخ 1390/10/07 که بنفع بانک صنعت ومعدن به مبلغ 14500000000 به مدت 1 ثبت شده .رهنی شماره 73073 مورخ 1390/10/07 که بنفع بانک صنعت ومعدن البرز به مبلغ 47500000000 به مدت 1 ثبت شده .رهنی شماره 64815 مورخ 1388/01/29 که بنفع بانگ صنعت ومعدن شعبه البرز به مبلغ 2000000000 به مدت 5 ثبت شده .رهنی شماره 72078 مورخ 1390/06/12 که بنفع بانک صنعت ومعدن البرز به مبلغ 4000010000 به مدت 5 ثبت شده .رهنی شماره 73072 مورخ 1390/10/07 که بنفع بانک صنعت ومعدن البرز به مبلغ 14500000000 به مدت 1 ثبت شده .رهنی شماره 73073 مورخ 1390/10/07 که بنفع بانک صنعت ومعدن البرز به مبلغ 47500000000 به مدت 1 ثبت شده .فروش اقساطی شماره 68957 مورخ 1389/06/17 که بنفع بانک صنعت ومعدن شعبه البرز به مبلغ 32658597928 به مدت 51 ثبت شده .فروش اقساطی شماره 68957 مورخ 1389/06/17 که بنفع بانک صنعت ومعدن شعبه البرز به مبلغ 32658597928 به مدت 51 ثبت شده .یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 44556 مورخ 1396/09/28 صادره از ریاست محترم شعبه تامین اجتماعی بوئین زهرا به مبلغ 235129413 به نفع . برای مالکیت شرکت آجر شکوفه خاک (سهامی خاص) بازداشت می باشد. محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 72078 مورخ 1390/06/12 که بنفع بانک صنعت ومعدن البرز به مبلغ 4000010000 به مدت 5 ثبت شده .رهنی شماره 73072 مورخ 1390/10/07 که بنفع بانک صنعت ومعدن به مبلغ 14500000000 به مدت 1 ثبت شده .رهنی شماره 73073 مورخ 1390/10/07 که بنفع بانک صنعت ومعدن البرز به مبلغ 47500000000 به مدت 1 ثبت شده .رهنی شماره 64815 مورخ 1388/01/29 که بنفع بانگ صنعت ومعدن شعبه البرز به مبلغ 2000000000 به مدت 5 ثبت شده .رهنی شماره 72078 مورخ 1390/06/12 که بنفع بانک صنعت ومعدن البرز به مبلغ 4000010000 به مدت 5 ثبت شده .رهنی شماره 73072 مورخ 1390/10/07 که بنفع بانک صنعت ومعدن البرز به مبلغ 14500000000 به مدت 1 ثبت شده .رهنی شماره 73073 مورخ 1390/10/07 که بنفع بانک صنعت ومعدن البرز به مبلغ 47500000000 به مدت 1 ثبت شده .فروش اقساطی شماره 68957 مورخ 1389/06/17 که بنفع بانک صنعت ومعدن شعبه البرز به مبلغ 32658597928 به مدت 51 ثبت شده .فروش اقساطی شماره 68957 مورخ 1389/06/17 که بنفع بانک صنعت ومعدن شعبه البرز به مبلغ 32658597928 به مدت 51 ثبت شده . و برابر اعلام بستانکار، ملک در ید مالک بوده و بیمه حریق است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 1403/04/12 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت بوئین زهرا به نشانی خیابان ولی عصر غربی جنب دادگستری از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ پایه شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است فروش کلا نقدی میباشد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR480100004077013207910608 و شناسه پرداخت 998108577101321400020750900005 نزد بانک ملی می باشد و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده ضروری است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به‌حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب یا اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده و انتقال سند اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است. و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر آئین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است .