جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000188021
شماره پرونده:9809980937700639
تاریخ صدور:1403/03/27
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیره منقول
بموجب دادنامه شماره 140168390018790704 صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0201256 خواهان افشین - امیر هردو سادات افسری به طرفیت خواندگان سیده فاطمه - علی هردو سادات افسری به خواسته تقسیم ترکه از پلاک ثبتی 38 فرعی از 96 اصلی در بخش 11 تهران بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است
خواهانها: افشین - امیر هردو سادات افسری
خواندگان:سیده فاطمه - علی هردو سادات افسری
خواسته: فروش و تقسیم ترکه پلاک فوق الذکر
- نشانی: خیابان ملک- تهران- خیابان دربند- نبش کوچۀ بنی طبا- ساختمان نوژان- پلاک 128- جنوب شرقی طبقه اول- واحد 6
-ملک مسکونی و در اجاره نمی باشد
1‑ مشخصات ثبتی:
طبق تصویر مدارک ابرازی واحد مورد نظر دارای یک برگ سند مالکیت رسمی به شماره چاپی 004975 ب/90 ذیل ثبت 442476 صفحۀ 325 دفتر املاک 1950 اداره ثبت اسناد و املاک شمیران تهران در مورخ 1391/05/03 / طبق سند شمارۀ 98140 مورخ 1391/04/21 دفترخانۀ اسناد رسمی شمارۀ 298 تهران از آقای سیدابوالفضل بنی طبا جشوقانی به نام خانم صدیقه قربان زاده فرزند احمد سند صادر و تسلیم گردیده و در آن موضوع سند ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان در سمت جنوب شرقی طبقه اول به مساحت 108/83 مترمربع به پلاک ثبتی 38 فرعی از 96 اصلی قطعۀ 13 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 7 فرعی از اصلی مذکور به انضمام انباری به مساحت 6/43 مترمربع قطعۀ 19 تفکیکی و پارکینگ به مساحت 11/00 مترمربع قطعۀ 18 تفکیکی هردو در طبقۀ زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامۀ اجرایی آن واقع در حوزۀ ثبتی شمیران تهران قید گردیده و حدود اربعۀ آن طبق مندرجات ظهر سند مالکیت تعریف شده است.
2‑ مشخصات و امتیازات:
در بازدید به عمل آمده و طبق شواهد موجودآپارتمان مسکونی معرفی شده در سمت جنوب شرقی طبقه اول ساختمان 8 طبقه 18 واحدی با اسکلت بتنی و پوشش سقف تیرچه بلوک و نمای سنگ و سیمان واقع و طبقات ساختمان شامل طبقۀ زیرزمین به صورت پارکینگ انباری و مشاعات به انضمام راه پله و آسانسور طبقۀ همکف به صورت یک واحد مسکونی لابی و مشاعات به انضمام راه پله و آسانسور طبقات اول الی پنجم هریک به صورت سه واحد مسکونی به انضمام راه پله و آسانسور، طبقۀ ششم به صورت دو واحد مسکونی به انضمام راه پله و آسانسور، خرپشته به صورت راه پله، اتاقک آسانسور بوده و واحد مذکور دارای پذیرایی دو اتاق خواب با کف سرامیک و دیوارهای اندودگچی، آشپزخانه با کابینت MDF، حمام و سرویس بهداشتی با کف سرامیک و دیوارهای کاشی شده و دارای انباری و پارکینگ اختصاصی، امتیاز آب و گاز مشترک برق اختصاصی گرمایش از طریق موتورخانه مرکزی و شوفاژ و سرمایش با کولر آبی تأمین و در اختیار مالک و به صورت تخلیه میباشد. برای ساختمان محل وقوع آپارتمان پایانکار ساختمانی شمارۀ 12045500 مورخ 1390/04/08 با زیربنای کل 7135/93 مترمربع صادر شده است.
3‑ نظر کارشناسی:
1-3- فارغ از صحت و اصالت مدارک ابرازی احراز مالکیت با عنایت به مطالب فوق که از نظر گذشت با توجه به محدودۀ وقوع و موقعیت ملک معرفی شده شرایط حاکم بر بازار املاک در صورتی که منعی برای نقل و انتقال وجود نداشته باشد ارزش ریالی ششدانگ واحد مسکونی به مساحت 108/83 مترمربع به پلاک ثبتی 38 فرعی از 96 اصلی، با امتیازات و مشخصات فوق الذکر بدون کسر دیون مراتب بازداشتی احتمالی و در رهن بودن به مبلغ 115/600/000/000 ریال (معادل یازده میلیارد و پانصد و شصت میلیون تومان)، تا تاریخ کارشناسی برآورد و مراتب جهت اقدام مقتضی به حضور ایفاد میگردد
مقرر گردیدکل ششدانگ ملک فوق الذکر در روزچهارشنبه مورخ 1403/4/20 از ساعت 8 الی 11 به نشانی(سامانه تدارکات الکترونیک ستاد) سایت ستاد ایران از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی مبلغ 115/600/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید. ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7597054
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/04/20
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ ملک