جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140334460000070642
شماره پرونده:140234920000632860
تاریخ صدور:1403/03/31
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم)
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0201244 این اجرا و حسب دستور صادره از سوی شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 1/1225 بخش 13 گیلان بنشانی لاهیجان - کوی کاروانسرابر - کوچه نیاکان - اولین کوچه سمت راست - پلاک 9 - کدپستی 48375-44186 که سهم هر یک از آقایان اکبر، حسن ، عباس و رضا جملگی پور فلاح دو سهم مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر و خانم فاطمه پور فلاح دارای یک سهم مشاع از از نه سهم از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکربوده، که با این وصف و حسب در خواست آقای رضا یوسف نژاد به وکالت از خواهان آقای اکبر پورفلاح کوشالی پلاک ثبتی فوق الذکر جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:
مشخصات ملک وفق نظریه کارشناس :
ملک موصوف عبارت است از پلاک ثبتی 1 فرعی از 1225 اصلی بخش 13 ناحیه 00 بشماره 140285618005003565 مورخ 9/7/1402 مضبوط در پرونده ، مشخصات ملک و مالکیت : اسناد مالکیت دفترچه ای ششدانگ یکبابخانه و محوطه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1 فرعی از 1225 اصلی، مفروز و مجزی شده از (1225/1) ، 1225 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 13 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 347/4 مترمربع بنام آقایان اکبر ، حسن ، عباس ، رضا و خانم فاطمه شهرت همگی پورفلاح کوشالی ثبت گردید همراه با سایر توضیحات مندرج در آن، سند مالکیت به شماره ورقه مالکیت 737792 ابرازی نماینده خواهان ملک آقای عباس پورفلاح کوشالی به شماره1225/1 مجزی شده از 1225 و 1225/1 ادغامی واقع در کوی کاروانسرابر بخش 13 گیلان به شماره ثبت 1012 دفتر 405 صفحه 13/8 با حق آبچک دیوارهای اختصاصی به مجاورین که طبق تقسیم نامه در سهم مالک قرار گرفته با حدود و مشخصات طبق صورت مجلس تفکیکی شمالا اول بطول 5 متر دیواریست بپلاک 1218 دوم بوضعیت شرقی و بطول 3/40 متر بدیوار خانه مزبور سوم بطول 15/80 متر بدیوار خانخه مرقوم شرقا اول بطول 2/50 متر بدیوار خانه 1224 دوم بوضعیت شمالی و بطول 5 متر دیواریست بخانه مرقوم سوم بطول 5/40 متر دیواریست بخانه مذکور چهارم بوضعیت جنوبی و بطول 2 متر پنجم بطول 3/20 دیواریست بکوچه بن بست جنوبا اول بطول 16 متر پی مورد ثبت بکوچه دوم بوضعیت شرقی و بطول 0/80 متر پی مورد ثبت بکوچه مذکور سوم بطول 7 متر پی مشترک با پلاک 1225 باقیمانده و غربا بطول 17 متر پی مشترک با پلاک 1225 باقیمانده می باشد.
بنا به مندرجات پلان نقشه برداری شده ممهور به مهر و امضا مهندس نقشه بردار عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان گیلان (آقای مهندس داود صادقی) ابرازی محکوم له که بر روی آن خط پروژه توسط واحد نقشه برداری شهرداری لاهیجان ترسیم شده است بخش هایی از حد جنوبی ملک بجهت تعریض کوچه به عرض 6 متر دارای عقب نشینی می باشد.
گزارش بازدید
حسب اعلام کارشناس محترم ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه زمین محصور بمساحت 347/40 مترمربع دارای یک درب فلزی ماشین رو و یک درب ادم رو فلزی بسمت جنوب متصل به کوچه و مشتمل بر یک ساختمان دو طبقه مسکونی و محوطه اطراف می باشد ساختمان دو طبقه با مساحت زیربنا حدود 225 مترمربع ساخته شده از مصالح بنایی (آجر فشاری و شناژ افقی) و فاقد نما و قدمت حدود 30 سال مشتمل یک واحد مسکونی واقع در همکف با ورودی از سمت حیاط و یک واحد مسکونی واقع در طبقه اول با ورودی و راه پله مستقل مشتمل بر دو اتاق، آشپزخانه اوپن، هال ، سرویس بهداشتی وحمام ، کف موزائیک و لیسه ای ، دیوار کاغذ دیواری و گچ ، سقف گچ ، سیستم گرمایشی گاز بوده که واحد مسکونی همکف در حال بهره برداری توسط نگهبان آقای غلامرضا بصیر طریقت طلب بود و واحد مسکونی طبقه اول تخلیه می باشد و ملک از امتیاز آب ، برق وگاز برخوردار است .
نظریه کارشناسی
حسب اعلام کارشناس محترم پلاک ثبتی مزبور با توجه به موقعیت مکانی ، مساحت و ابعاد ، وضع ، کیفیت و قدمت بنا ، میزان عقب نشینی و تحقیق و بررسی های بعمل آمده توسط کارشناس محترم از معتمدین و مطلعین محلی ارزش ششدانگ ملک موصوف بمبلغ 35/800/000/000 ریال معادل سه میلیارد و پانصد و هشتاد میلیون تومان ارزیابی و تعیین قیمت نموده که این امر مصون از اعتراض واقع شده است .
ملک مذکور در روز پنجشنبه مورخه 1403/04/14 از ساعت 9 الی 10 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.
دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان-لاله قاسمی حسنعلی ده
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7619640
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1403/04/14
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ یکبابخانه و محوطه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1 فرعی از 1225 اصلی، مفروز و مجزی شده از (1225/1) ، 1225 فرعی از اصلی