جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000199427
شماره پرونده:140268920001927135
تاریخ صدور:1403/04/02
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه0202206 /ج
به موجب تقسیم ترکه صادره به شماره بایگانی 020473 مورخ 1402/10/25 از شعبه 15 دادگاه حقوقی تهران بنام کاظم و ذبیح اله و مینا و گلسا و معصومه و حسن همگی احمدیان و سکینه کوه زری کهلان حسب تقاضا پلاک ثبتی شماره 17879 فرعی از 4476 اصلی واقع در بخش خاوران تهران متعلق به وراث توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل به مبلغ 120/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است.
1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: وراث بنام کاظم و ذبیح اله و مینا و گلسا و معصومه و حسن همگی احمدیان و سکینه کوه زری کهلان
2-محل وقوع ملک و توصیف اجمالی و کاربری آن: تهران- افسریه- خیابان شهید موسوی (41)- بین 15 متری سوم و چهارم- پلاک 39
پلاک ثبتی مورد ارزیابی شامل ساختمان 4 طبقه است که عرصه آن به مساحت 120 مترمربع (طبق سند) نسبت به گذر موجود شمالی محسوب می گردد، نمای ساختمان سنگ و پنجره ها از پروفیل آهنی رنگ شده است. طبقات این ساختمان شامل زیرزمین وطبقه همکف و طبقه اول و نیم طبقه دوم است. بنای احداثی در بخش شمالی عرصه احداث شده و در بخش جنوبی حیاط واقع است.گرمایش آن توسط بخاری گاز سوز و سرمایش آن توسط کولر آبی تامین می گردد. دارای انشعابات برق و آب و گاز شهری است. طبقات این ساختمان توسط یک دستگاه راه پله که از همکف تا خرپشته و بام امتداد دارد قابل دسترسی هستند. کف پله و پاگردها سنگ با پوشش موکت و دیوارها گچ و رنگ شده با نرده از پروفیل آهنی رنگ شده است. دسترسی به زیرزمین از حیاط انجام می گردد.
ساختمان فاقد پارکینگ و آسانسور است. قدمت بنای موجود بیش از 40 سال تخمین زده می شود.
حسب اطلاعات اخذ شده از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران این پلاک ثبتی با شماره شناسایی 41638042 در پهنه R122 واقع شده است.
زیرزمین به مساحت حدود 50 مترمربع با دسترسی از حیاط است و قبلا یک واحد مسکونی بوده که در زمان بازدید تخلیه بود. پوشش کف موزاییک سیمانی است. درحیاط سرویس بهداشتی ملاحظه شد.
طبقه همکف مشابه طبقه اول است و در اختیار مستاجر قرار دارد و در زمان بازدید بدلیل عدم حضور ساکنین بازدید نشد.
طبقه اول به مساحت حدود 70 مترمربع که در اختیار خانم سکینه کوه زری است و در آن سکونت دارند، شامل یک اتاق و آشپزخانه بسته با کابینت فلزی و هال و نشیمن و سرویس بهداشتی و حمام یکجا و بالکن جنوبی است. درب های داخلی چوبی رنگ شده با چهار چوب آهنی است.
نیم طبقه دوم به مساحت حدود 40 مترمربع شامل آشپزخانه (فاقدکابینت و لوازم و شیرآلات) و 2 اتاق و سرویس بهداشتی و حمام و بالکن جنوبی و تراس شمالی است، کف آن سیمانی و دیوارها دارای پوشش گچ و کاغذ دیواری است و ظاهرا با توسعه خرپشته ایجاد شده است. این واحدها فاقد سند تفکیکی بوده و یک پلاک ثبتی هستند.
3-حدود رسیدگی:
این نظریه کارشناسی با فرض صحت و اصالت مدارک موجود و ابرازی فارغ از هر گونه محدودیت احتمالی شامل بازداشتی، ترهین و معارض، صرفنظر از هر گونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، فارغ از هر گونه موانع احتمالی ثبتی و قانونی در انتقال قطعی عین و منافع ملک مورد ارزیابی، تنظیم گردیده است. چنانچه متعاقباً اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد که در امر ارزیابی موثر باشد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی نبوده و حسب الامر مقام محترم قضایی، گزارش کارشناسی قابل بازنگری می باشد.
3-وضعیت ثبتی:
-اسناد و مدارک موجود: (تایید صحت و اصالت آنها خارج از صلاحیت اینجانب است)
به موجب رونوشت سند دفترچه ای (مضبوط در پرونده) به شماره چاپی 689917 ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 120 (یکصد و بیست) مترمربع شماره 17879 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک اصلی نامبرده واقع در بخش 7 تهران اراضی سلیمانیه انتقالی از وراث مرحوم حسن وثوق (وثوق الدوله) تحت شماره ثبت 92009 در صفحه 145 دفتر 614 به نام خانم ملوک اعرابی فرزند ابراهیم ثبت شده است.
حدود زمین:
شمالا: به طول 6 متر به زمین 9737.
شرقا: به طول 20 متر به زمین 9491.
جنوبا: به طول 6 متر به خیابان 10 متری.
غربا: به طول 20 متر به زمین 9493 فواصل خط مستقیم مفروض است.
که حسب نامه شماره 140285601054017671 مورخ 1402/07/04 صادره از حوزه ثبت ملک خاوران (مضبوط در پرونده) سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 120 مترمربع قطعه 9492 تفکیکی به شماره 17879 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران به موجب سند قطعی 27773 مورخ 1358/02/10 دفترخانه 328 تهران به آقای ابراهیم احمدیان منتقل گردید.
4-مورد مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور می باشد که کارشناس رسمی دادگستری ارزش آن را به مبلغ پایه مزایده 120/000/000/000 ریال تعین نموده است .
مقرر گردید ملک مذکور درروز یکشنبه در تاریخ 1403/04/31 از ساعت 08/00 الی 11/00 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود.ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005 به نام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه وزارت دادگستری واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیج تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7627125
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/04/31
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک پلاک ثبتی شماره 17879 فرعی از 4476 اصلی