جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000186434
شماره پرونده:140268920004743314
تاریخ صدور:1403/03/26
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 140268390014230407 مورخه 1402/09/21 صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0201864/ج4 خواهان: اقای محمد امین اخوندی نصرابادی فرزند محمد حسن با وکالت اقای میثم صدیقی بطرفیت خوانده : خانم تاج اخوندی فرزند رضا با موضوع : دستور فروش ملک مشاع - که حسب دستور دادگاه پلاک ثبتی 3 فرعی از 5596 اصلی واقع در بخش4 تهران توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است.
وضعیت پلاک ثبتی
وضعیت ثبتی پلاک 3 فرعی از 5596 اصلی بخش 04 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 3 فرعی از 5596 اصلی ، مفروز و مجزا شده از0 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 در طبقه1 و واقع در بخش 04 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مولوی تهران استان تهران به مساحت 68.12 متر مربع متن ملک که مقدار سه متر و پنجاه ودو دسی متر مربع آن بالکن است به پلاک سه فرعی از پنج هزارو پانصد ونود شش اصلی ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: اول دیوار بدیوار پلاک پنج هزار و پانصد و چهل وهفت دوم که شرقی است در ودیوار بسطح نورگیر مشاعی سوم در ودیواریست بنور گیر مزبور چهارم که غربی است در ودیوار بنور گیر مذکور پنجم دیوار به دیوار پلاک پنج هزار وپانصد نود هفت شرقا: اول دیوار اشتراکی با آپارتمان شرقی دوم که جنوبی است دیواریست به محل راه پله مشاعی سوم در ودیوار به راه پله مشاعی جنوبا: در سه قسمت که قسمت دوم غربی است در وپنجره ودیوار ونرده است بفضای حیاط مشاعی غربا: اول طول دیوار پخی است به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار به دیوار پلاک پنج هزار و پانصد و شصت ونه سوم که شمالی است دیوار به هواکش چهارم دیوار به هواکش پنجم که جنوبی است دیوار به هواکش ششم دیوار به هوا کش ششم دیوار به دیوار پلاک پنج هزار و پانصد وچهل ونه مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 2 به مساحت 8.84 مترمربع به حدود اربعه: شمالا: در ودیوار به محوطه مشاعی شرقا: دیوار اشتراکی با انباری شماره یک جنوبا: پنجره ودیوار به سطح پر حیاط مشاعی غربا: دیوار به دیوار پلاک پنج هزار و پانصد وشصت ونه مشخصات مالکیت: مالکیت خانمتاج / آخوندی نصرآبادی فرزند رضا شماره شناسنامه 10 تاریخ تولد 1337/09/02 صادره از کاشان دارای شماره ملی 1262448786 با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 104073 تاریخ 1374/03/30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 222 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 769347 سری ج سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301042020906 ثبت گردیده است. مالکیت محمدامین / آخوندی نصرابادی فرزند محمدحسن شماره شناسنامه 0022268251 تاریخ تولد 1378/04/14 صادره از تهران دارای شماره ملی 0022268251 با جز سهم 5 از کل سهم 6 بعنوان مالک پنج دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 25191 تاریخ 1401/10/22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1314 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 878142 سری و سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301042029610 ثبت گردیده است. محدودیت: ندارد
گزارش کارشناس
در خصوص ارزیابی و ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان تحت پلاک ثبتی 3 فرعی از 5596 اصلی قطعه چهار تفکیکی مفروزه و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 بخش ثبتی 4 به مساحت 68/12 متر مربع واقع در سمت غربی طبقه یک که مقدار 3/52 متر مربع آن بالکن است به پلاک 3 فرعی به انضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 8/84 متر با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن و هم چنین دارای حیاط مشاعی بوده است. آپارتمان دارای دو خواب هال و پذیرائی مشترک آشپزخانه با کابینت، برق اختصاصی، آب و گاز مشترک با مصالح آهن و آجر و قدمت حدود 30 سال می باشد در زمان بازدید که با حضور خواهان در محل انجام گردید آپارتمان در تصرف و اختیار مستاجر آقای رحیمی با شماره تلفن 0905535027 بوده است.
آدرس آپارتمان: تهران چهارراه ابوسعید خیابان وحدت اسلامی کوچه شهید محمد پور ولی کوچه ناصر پلاک 12
خواهان آقای محمد امین آخوندی نصرآبادی فرزند محمدحسن به شماره ملی 0022268251 دارای مالکیت 5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان برابر سند مالکیت تک برگی به شماره سریال 878142 سری و 1400 بوده است.
ارزش شش دانگ یک باب آپارتمان مسکونی به مساحت 68/12 متر مربع به انضمام انباری به مساحت 8/84 متر مربع تحت پلاک ثبتی 2 فرعی از 5596 اصلی قطعه 4 بخش 4 با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات طبق سند مالکیت و با کلیه امکانات آب، برق، گاز و با نرخ روز و موقعیت آن و داشتن شرایط نقل و انتقال از قرار هر متر مربع 540/000/000 ریال جمعاً به مبلغ 36/784/800/000 ریال معادل سه میلیارد و ششصد و هفتاد و هشت میلیون و چهارصد و هشتاد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد.
سهم 5 دانگ مشاع از شش دانگ خواهان آقای محمد امین آخوندی نصرآبادی به مبلغ 30/654/000/000 ریال می باشد
مقرر گردید شش دانگ ملک مشاع فوق الذکر در مورخه 1403/04/17 از ساعت 8 صبح لغایت 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 36/784/800/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7632291
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/04/17
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 3 فرعی از 5596 اصلی ، مفروز و مجزا شده از0 فرعی از اصلی