آگهی مزایده 38/4 ( سی و هشت ممیز چهار دهم سهم مشاع) از 96 شعیر ششدانگ آپارتمان به پلاک ثبتی 46125 فرعی از 10 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303926033000076
شماره پرونده:140204026033000437

تاریخ صدور:1403/04/10

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی همدان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: ......................آگهی مزایده اموال غیرمنقول اسناد ذمه پرونده کلاسه اجرایی140200466 به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق متعهد: محمدپیام رازانی فقیهی - متعهدله: نسترن احقر یک فقره پلاک ثبتی به شرح ذیل مزایده می گردد: 38/4 ( سی و هشت ممیز چهار دهم سهم مشاع) از 96 شعیر ششدانگ آپارتمان به پلاک ثبتی 46125 فرعی از 10 اصلی ، مفروز و مجزا شده از23638 فرعی از اصلی مذکور ( چهل و شش هزار و صدو بیست و پنج فرعی از ده اصلی مفروز و مجزا شده از بیست و سه هزارو ششصدو سی و هشت فرعی از اصلی مذکور) واقع در بخش 01 ناحیه 99 ناحیه یک استان همدان به استثنا بها ثمن اعیان که متعلق است به معصومه عباسی به مساحت 165.53 متر مربع یکصد وشصت وپنج متر و پنجاه وسه دسیمتر مربع ، واقع در طبقه دوم که (58 / 3) سه متر و پنجاه وهشت دسیمتر مربع آن بالکن است . ، توضیحات ملک بنشانی: همدان پارک سعیدیه کوچه توسعه بن بست فانوس ( جنب مجتمع الماس - مجتمع میلاد)طبقه دوم به حدود: شمالا: در نه قسمت، که قسمتهای دوم و ششم آن شرقی ، قسمتهای چهارم و هشتم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان بطول (68 / 1 ) یک متر و شصت وهشت سانتیمتر دوم دیواریست پیشرفتگی بطول (73 / 0 ) هفتاد وسه سانتیمتر به معبر مجاور سوم دیوار و پنجره است بطول (44 / 1 ) یک متر و چهل وچهار سانتیمتر به معبر مجاور چهارم دیواریست پیشرفتگی بطول (03 / 1 ) یک متر و سه سانتیمتر به معبر مجاور پنجم دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان بطول (48 / 5 ) پنج متر و چهل وهشت سانتیمتر ششم دیواریست پیشرفتگی بطول (03 / 1 ) یک متر و سه سانتیمتر به معبر مجاور هفتم دیوار و پنجره است بطول (44 / 1 ) یک متر و چهل وچهار سانتیمتر به معبر مجاور هشتم دیواریست پیشرفتگی بطول (73 / 0 ) هفتاد وسه سانتیمتر به معبر مجاور نهم دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان بطول (76 / 1 ) یک متر و هفتاد وشش سانتیمتر شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست پیشرفتگی بطول (73 / 0 ) هفتاد وسه سانتیمتر به معبر مجاور دوم دیواریست بطول (00 / 14 ) چهارده متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 23637 فرعی قرار دارد جنوبا: در شش قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمتهای چهارم غربی و ششم آن پخ ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (86 / 5 ) پنج متر و هشتاد وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (45 / 1 ) یک متر و چهل وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم نرده ایست بطول (47 / 2 ) دو متر و چهل وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیواریست بطول (58 / 0 ) پنجاه وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم دیوار و پنجره است بطول (71 / 2 ) دو متر و هفتاد ویک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ششم دیواریست پخ بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در ده قسمت، که قسمت سوم آن شمالی ، قسمتهای ششم و هشتم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (79 / 4 ) چهار متر و هفتاد ونه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 23639 فرعی قرار دارد دوم دیواریست قوس درونی بطول (01 / 2 ) دو متر و یک سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (48 / 0 ) چهل وهشت سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست قوس درونی بطول (97 / 1 ) یک متر و نود وهفت سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم درب و دیوار است بطول (46 / 3 ) سه متر و چهل وشش سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست بطول (34 / 1 ) یک متر و سی وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول (25 / 0 ) بیست وپنج سانتیمتر به آسانسور هشتم دیواریست بطول (60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر به آسانسور نهم دیواریست بطول (23 / 5 ) پنج متر و بیست وسه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 23639 فرعی قرار دارد دهم دیواریست پیشرفتگی بطول (73 / 0 ) هفتاد وسه سانتیمتر به معبر مجاور مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 3 به مساحت 4.06 به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول (92 / 1 ) یک متر و نود ودو سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: دیواریست بطول (11 / 2 ) دو متر و یازده سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست بطول (92 / 1 ) یک متر و نود ودو سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول (11 / 2 ) دو متر و یازده سانتیمتر به موتورخانه پارکینگ قطعه 1 به مساحت 11.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (30 / 2 ) دو متر و سی سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (30 / 2 ) دو متر و سی سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر که بنام غلامحسین رازانی فقهی فرزند تقی دارای شماره ملی 4131803976 مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 113107 تاریخ 1396/07/25 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 767965 سری ب سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620326001011667 ثبت گردیده است و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1402/07/23مجتمع آپارتمانی در 5 طبقه که 4 طبقه مسکونی و یک طبقه پارکینگ ، تک واحدی و دو طبقه آخر دوبلکس شامل 3 واحد به صورت مستقل( دوبر بن بست فانوی و محوطه پارک سعیدیه) و با متریال مناسب و خوب دارای ورودی با کف سنگ و دیوار سنگ به مساحت اعیانی 165/53 متر مربع شامل پذیرائی و سه خواب ( کف سرامیک و دیوار کاغذ دیواری) و آشپزخانه ( کف سرامیک )و دیوار کاشی و کابینت و سرویس بهداشتی و حمام ( کف سرامیک و دیوار کاشی ) و تراس به مساحت 3/58 متر مربع تمام سقف کناف و نور پردازی و بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی مسکونی بمساحت11/5 متر مربع و انباری قطعه 3 تفکیکی بمساحت 4/06 متر مربع و با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و دارای آسانسور به ظرفیت شش نفر و راه پله مشترک کف و دیوار سنگ و نما سنگ و درب ضد سرقت و درب ضد حریق و درب پارکینگ کرکره ای برقی و پنجره یو پی وی سی و حیاط و با درب به سمت پارک سعیدیه ، سیستم گرمایش رادیاتور و پکیج و سیستم سرمایش دارای امتیازات آب و برق و گاز است و به استناد سند ازدواج7324-1383/04/03 بازداشت گردیده است که ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 93/150/000/000 ریال(نود و سه میلیاردو صدو پنجاه میلیون ریال) می باشد و 38/4 صدم شعیر مشاع 37/260/000/000 ریال ( سی و هفت میلیارد و دویست و شصت میلیون ریال) می باشدو پلاک فوق به علت عدم انجام تعهد ازساعت 9 الی 12 روزچهارشنبه مورخ 1403/04/27 از طریق مزایده به فروش می رسند. محل مزایده واقع در: همدان، سعیدیه بالا، نبش بلوار غنی زادیان. ساختمان اداره کل ثبت اسناد و املاک همدان، طبقه اول ، واحد اجرای اسناد رسمی همدان می باشد. مورد مزایده ازمبلغ 37/260/000/000 ریال ( سی و هفت میلیارد و دویست و شصت میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشوند. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبود و به حساب خزانه واریز خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد تاریخ انتشار:1403/04/13 ........................................................ریاست اجرای اسناد رسمی همدان-یدی متوسل