آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1879 فرعی از 3766 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1715 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303901013000278
شماره پرونده:140204001013001104

تاریخ صدور:1403/04/11

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی کلاسه 140201104 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1879 فرعی از 3766 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1715 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 6 واقع درسمت شمالی طبقه سوم به مساحت 408.51 متر مربع که (67 / 17) هفده متر و شصت وهفت دسیمتر مربع آن بالکن ، است .بانضمام پارکینگ قطعه 66 به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه زیرزمین سوم و بانضمام پارکینگ قطعه 67 به مساحت 11 مترمربع واقع درسمت شمالی طبقه زیرزمین سوم وبانضمام پارکینگ قطعه 68 به مساحت 11 مترمربع واقع درسمت شمالی طبقه زیرزمین سوم و بانضمام پارکینگ قطعه 69 به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه زیرزمین سوم و بانضمام انباری قطعه 5 به مساحت 16.3 مترمربع واقع در سمت شمالغربی واقع در زیرزمین چهارم .حدود اپارتمان : شمالا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شرقی ، قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (37 / 8 ) هشت متر و سی وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (81 / 0 ) هشتاد ویک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (38 / 9 ) نه متر و سی وهشت سانتیمتر به فضای گذر 12 متری چهارم دیواریست بطول (10 / 3 ) سه متر و ده سانتیمتر به فضای عقب نشینی با حفظ مالکیت پنجم دیواریست بطول (65 / 3 ) سه متر و شصت وپنج سانتیمتر به فضای عقب نشینی با حفظ مالکیت شرقا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیوار ولبه بالکن بطول (45 / 5 ) پنج متر و چهل وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (55 / 0 ) پنجاه وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (13 / 11 ) یازده متر و سیزده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: در نه قسمت، که قسمتهای ششم و هشتم آن شرقی ، قسمت سوم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (28 / 0 ) بیست وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (91 / 6 ) شش متر و نود ویک سانتیمتر به فضای تراس سوم دیواریست بطول (04 / 0 ) چهار سانتیمتر به لابی چهارم درب و دیوار است بطول (59 / 4 ) چهار متر و پنجاه ونه سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست بطول (43 / 2 ) دو متر و چهل وسه سانتیمتر به آسانسور ششم دیواریست بطول (00 / 2 ) دو متر به آسانسور هفتم دیواریست بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به داکت هشتم دیواریست بطول (79 / 1 ) یک متر و هفتاد ونه سانتیمتر به داکت نهم دیواریست مشترک بطول (28 / 6 ) شش متر و بیست وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 غربا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (82 / 4 ) چهار متر و هشتاد ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (23 / 4 ) چهار متر و بیست وسه سانتیمتر به راه پله فرار سوم درب و دیوار است بطول (81 / 2 ) دو متر و هشتاد ویک سانتیمتر به راه پله فرار چهارم دیواریست بطول (33 / 4 ) چهار متر و سی وسه سانتیمتر به راه پله فرار پنجم دیوار و پنجره است بطول (96 / 14 ) چهارده متر و نود وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی .حدود پارکینگ قطعه 66 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر وبیست سانتیمتر شرقا:خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 67 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 65 .حدود پارکینگ قطعه 67 :شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 68 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 66 . حدود پارکینگ قطعه 68 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 67 . حدود پارکینگ قطعه 69 :شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 70 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر حدود انباری قطعه 5 : شمالا: دیواریست بطول (08 / 3 ) سه متر و هشت سانتیمتر به قسمت پر گذر 12 متری شرقا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (82 / 3 ) سه متر و هشتاد ودو سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 6 دوم دیواریست مشترک بطول (67 / 0 ) شصت وهفت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 6 سوم دیواریست مشترک بطول (06 / 0 ) شش سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 6 چهارم درب و دیوار است بطول (18 / 1 ) یک متر و هجده سانتیمتر به راهرو جنوبا: دیواریست مشترک بطول (72 / 3 ) سه متر و هفتاد ودو سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 25 غربا: دیواریست بطول (08 / 5 ) پنج متر و هشت سانتیمتر به قطعه یک تفکیکی سابق که با شماره دفتر الکترونیکی 139920301056014469 به نام مژگان عیدی ثبت گردیده است و به موجب اسناد رهنی 34133 و 30893 و 29632 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی 774 تهران در رهن بانک اقتصاد نوین قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه 140201104 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/02/19 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در : تهران خیابان زعفرانیه خیابان فرخ نبش کوچه شهریار پلاک 14 واحد طبقه سوم شمالی و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از :ملک مورد نظر دارای پروانه ساختمان شماره 10019546 مورخ 1391/04/25 و دارای پایانکار به شماره پرونده 10027098 با شماره گواهی 12062668 به تاریخ صدور 1395/04/01 میباشد مساحت زمین بر اساس سند 1586 مترمربع است این ملک واقع در شهرداری منطقه یک و کاربری مسکونی واقع شده و دارای قدمت هشت ساله است سیستم سرمایش و گرمایش کل ساختمان مرکزی است و دارای دو آسانسور میباشد.ساختمان مسکونی مذکور یک ساختمان شانزده طبقه و دارای دو آسانسور برای واحدهای شمالی و جنوبی است که نمای آن سنگ میباشد از قدمت ساختمان هشت سال میگذرد و دارای استخر (فعال) جکوزی،سالن بدن سازی (فعال)،سالن اجتماعات و سالن بازی (در حال حاضر بیلیارد فعال) میباشد که پوشش همگی کف و دیوارها از سنگ در مشاعات و سالن ها استفاده شده است اما استخر از کاشی و سرامیک چه در کف و دیوارها اجرا شده است پوشش سقف مشاعات و طبقات دال بتنی اجرا شده است و تعداد واحدهای موجود 21 واحد مسکونی اجرا شده است طبقه همکف این ساختمان لابی است که تماما در نمای کف و دیوار و ستونها سنگ کار شده و یک لابی می باشد برای ورود به این واحد که شماره ندارد باید از اسانسور شمالی ساختمان طبقه چهارم را انتخاب کرد و واحد مورد نظر دارای 408 مترمربع اعیانی است که کف آن از سرامیک مرغوب و دیوارها ترکیبی از کاغذ دیواری و رنگ و ابزار کاری است که این ابزار کاری در سقف بیشتر میباشد این واحد دارای چهار اتاق خواب است که برای دو تا از اتاق خوابها یک سرویس بهداشتی شامل توالت و روشویی و حمام وجود دارد که مصالح بکار رفته درجه یک و مرغوب می باشد و دو اتاق خواب دیگر هر دو جداگانه دارای سرویس بهداشتی و حمام می باشند و در کل دارای سه سرویس بهداشتی و حمام است و شامل توالت فرنگی و ایرانی است و به مبلغ 1/400/000/000/000 ریال(یک هزار و چهارصد میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1403/04/24 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر -خیابان انقلاب- نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 1/400/000/000/000 ریال(یک هزار و چهارصد میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود.طبق اعلام بستانکارمورد رهن بیمه میباشد. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1403/04/11 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده