جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303926033000078
شماره پرونده:140304026033000226
تاریخ صدور:1403/04/12
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی همدان
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: ................آگهی مزایده اموال غیرمنقول اسناد رهنی پرونده کلاسه اجرایی140300236 به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق متعهد: حمید عزیزی و زهرا یوسفلوئی مفید - متعهدله: بانک کشاورزی یک قطعه گلخانه به پلاک ثبتی سیصد و شصت و چهار فرعی از یکصد و چهل اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 05 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک همدان-ناحیه دو استان همدان به مساحت 10451 متر مربع به نشانی: همدان ،جاده قهاوند ، توابع روستای گنبدچای نرسیده به روستای طاحون آباد ، جنب مرغداری ، گلخانه عزیزی یک قطعه گلخانه به پلاک ثبتی 364 فرعی از 140 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 05 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک همدان-ناحیه دو استان همدان به مساحت 10451 متر مربع متن ملک شماره سیصد وشصت وچهار فرعی از یکصد وچهل اصلی واقع در بخش پنج حوزه ثبتی همدان منطقه دو استان همدان به مساحت (10451) ده هزار وچهارصد وپنجاه ویک متر مربع ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: مرز بلندی است بطول (64 / 156) یکصد وپنجاه وشش متر و شصت وچهار سانتیمتر به باقیمانده یکصد وچهل اصلی شرقا: در سه قسمت اول مرز بلندی است بطول (77 / 12) دوازده متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به باقیمانده یکصد وچهل اصلی دوم مرز بلندی است بطول (82 / 18) هجده متر و هشتاد ودو سانتیمتر به باقیمانده یکصد وچهل اصلی سوم مرز بلندی است بطول (42 / 42) چهل ودو متر و چهل ودو سانتیمتر به باقیمانده یکصد وچهل اصلی جنوبا: در دو قسمت اول دیواریست بطول (05 / 101) یکصد ویک متر و پنج سانتیمتر به ملک دیگر متقاضی دوم پی است بطول (60 / 29) بیست ونه متر و شصت سانتیمتر به راه اختصاصی غربا: پی است بطول (20 / 78) هفتاد وهشت متر و بیست سانتیمتر به باقیمانده یکصد وچهل اصلی مشخصات مالکیت: مالکیت حمید / عزیزی فرزند همت علی شماره شناسنامه 9270 تاریخ تولد 1365/06/15 صادره از همدان دارای شماره ملی 3875647793 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 014163 تاریخ 1400/05/19 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 358543 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020326034005791 ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 6577 مورخ 1401/02/21دفترخانه اسناد رسمی شماره 35 شهر قهاوند استان همدان که بنفع بانک کشاورزی به مبلغ 8،000،000،000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 6670 مورخ 1401/03/17دفترخانه اسناد رسمی شماره 35 شهر قهاوند استان همدان که بنفع بانک کشاورزی به مبلغ 15،592،561،200 ریال به مدت 10 سال ثبت شده .رهنی شماره 7395 مورخ 1401/12/08دفترخانه اسناد رسمی شماره 35 شهر قهاوند استان همدان که بنفع بانک کشاورزی به مدت 10 سال ثبت شده . طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری به تاریخ1403/03/01 در خصوص ارزیابی مستحدثات :1-سازه گلخانه به مساحت حدود 4200 متر مریع شامل گلخانه اصلی و 2 باد شکن ، سازه با قوطی گالوانیزه 8 و لوله گالوانیزه 4 با پوشش پلاستیک به ارتفاع اصلی و حداکثر حدود 6 متر. 2- انباری با نمای سیمان و سقف سبک ورق فلزی به مساحت حدود 22 متر مربع 3-سرایداری و اتاق استراحت با دیوار آجری و نمای سیمان به مساحت حدود 103 متر مربع 4-استخر به عمق حدود 2 متر و مساحت حدود 110متر مربع با دیوار ز جنس سنگ لاشه و پوشش ایزوگام لذا با توجه به توضیحات صدر الاشاره ارزش مستحدثات ذکر شده در حال حاضر به مبلغ سی و هفت میلیارد و چهارصد میلیون ریال ( 37/400/000/000 ریال)برآورد و اعلام می گردد. در خصوص ارزیابی امتیازات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری به تاریخ1403/02/25 1- امتیاز برق 50 کیلو وات با ترانس هوایی مستقل و پایه و سایر متعلقات و تجهیزات و انشعابات داخلی ، ظرفیت : کیلو50 وات ،ارزش هر واحد ریال :2/500/000/000 ریال ، ارزش کل به ریال :2/500/000/000 ریال 2-هیتر گلخانه ای 6 دستگاه ، ارزش هر واحد ریال 700/000/000 ریال ، ارزش کل به ریال : 4/200/000/000 ریال 3-امتیازات و انشعابات گاز 160 متر مکعب ، ارزش هر واحد ریال : 2/000/000/000 ریال ، ارزش کل به ریال : 2/000/000/000 ریال مجموع ارزش ریالی ردیفهای 1 الی 3 برابر است با هشت میلیارد و هفتصد میلیون ریال 8/700/000/000 ریال می باشد. همچنین در خصوص ارزیابی عرصه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری به تاریخ1403/02/24 : 1-ملک مورد نظر با کاربری و نوعیت گلخانه قرار گرفته است 2- بموجب پروانه بهره برداری 781773120 مورخ 1399/07/08 مجوز بهره برداری از 4018 متر مربع گلخانه در عرصه تحت آن صادر شده است. 3-اداره منابع طبیعی شهرستان همدان طی نامه 44148ر81ر1400 مورخ 1400/09/21 عرصه گلخانه را غیرملی اعلام کرده است. 4-اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان طی نامه 1400/816478 مورخ 1400/09/15 بلامانع بودن عرصه گلخانه را از نظر وقفیت اعلام داشته است. 5-پروانه بهره برداری چاه تا تاریخ 1403/01/22 از سوی اداره آب تمدید شده است. لذا باتوجه به مدارک و مستندات ارزش تمامی و ششدانگ عرصه موضوع سند بیست میلیارد ریال (20/000/000/000 ریال )برآورد می شود. مجموعا ( عرصه ، مستحدثات ، تجهیزات و امتیازات )به مبلغ66/100/000/000 ریال(شصت و شش میلیارد و یکصد میلیون ریال) ارزیابی و فاقد بیمه که به علت عدم انجام تعهد از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1403/04/27 در: همدان سعیدیه بالا نبش غنی زادیان ساختمان ثبت اسناد و املاک طبقه اول واحد اجرای اسنادرسمی همدان از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ66/100/000/000 ریال ریال (شصت و شش میلیارد و یکصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود .شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شدلازم به ذکر است که پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق و گاز اعم از حق انشعاب یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول خواهد شد. تاریخ انتشار: 1403/04/13 ....................................ریاست اداره اجرای اسناد رسمی همدان.یدی متوسل
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7679763
استان/شهر: همدان
مهلت آگهی: 1403/04/27
خلاصه آگهی: مزایده یک قطعه گلخانه به پلاک ثبتی سیصد و شصت و چهار فرعی از یکصد و چهل اصلی