آگهی مزایده شش‌دانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی (39650 فرعی از 8 اصلی) ؟

شماره آگهی: 140303911122000047
شماره پرونده:140104011181000223

تاریخ صدور:1403/04/19

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی شیراز

موضوع:آگهی مزایده

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول: به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140104011181000223 -1- شش‌دانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی (39650 فرعی از 8 اصلی) سی و نه هزار و ششصد و پنجاه فرعی از هشت اصلی مفروز و مجزا شده از 10683 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک واقع در همکف بخش 3 ناحیه 3 شیراز به مساحت 138/97 مترمربع با شماره دفتر الکترونیکی 139820311035006937 به نام خانم پروانه بهادری ثبت و سند صادر گردیده است و طبق سند رهنی 20846 مورخ 99/4/17 دفترخانه 267 سپیدان در رهن بانک سپه قرار گرفته و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 33.000.000.000 ریال ارزیابی گردیده است و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری: ساختمان ۲ طبقه پیلوتی با قدمت حدود ۷ سال که در قطعه زمینی به مساحت ۲۴۰ متر مربع احداث گردیده، مجموعا شامل ۲ واحد آپارتمان مسکونی که تفکیک و هر کدام دارای سند تک برگ جداگانه می‌باشند، با اسکلت مختلط (آجری- بتنی) که قسمت پیلوتی با اسکلت بتنی و قسمت دو طبقه مسکونی با اسکلت آجری احداث گردیده، سقف تیرچه بلوک، نما سنگ و فاقد آسانسور که دارای یک درب ورودی و یک درب اتومبیل رو می‌باشد و کلیه کارهای عمرانی ساختمان انجام و مورد بهره‌برداری مسکونی است، واحد مورد نظر 8/39650 که در طبقه همکف واقع شده و شامل اتاق خواب، آشپزخانه، سالن پذیرایی که دارای کاغذ دیواری، کابینت MDF، نورپردازی، کف لمینت و سرامیک، نما سنگ، سیستم سرمایش اسپلیت و انشعابات مستقل آب، برق و گاز می‌باشد و طبق اظهارات مالک طبقه همکف با کاربری مسکونی در اختیار مالک می‌باشد. زیر بناها طبق پایانکار و وضعیت موجود: طبق پایانکار شماره ۹۸۰۱۰۱۱۸۰۶ مورخه 98/1/29 و سند تک برگ، واحد آپارتمانی 8/39650 واقع در طبقه همکف ساختمان با مشخصات فوق‌الذکر، به مساحت ۱۳۸.۹۷ متر مربع مسکونی و به انضمام انباری قطعه تفکیکی ۱ به مساحت ۶.۷۹ متر مربع واقع همکف و پارکینگ قطعه تفکیکی ۱ به مساحت ۱۲.۵۰ متر مربع واقع در همکف که واحد آپارتمانی فوق مجموعا (مسکونی + انباری + پارکینگ) دارای زیر بنا به مساحت ۱۵۸.۲۶ متر مربع می‌باشد. به آدرس: صدرا - شهرک نیروی انتظامی- بلوار علامه مجلسی- انتهای بلوار شاهین- کوچه 2 سهراب سپهری فرعی (1/6 شاهین) قطعه 726 - دست راست- قطعه سوم- طبقه همکف- کدپستی: 7199756344 با حدود مشخصات: به حدود: شمالا: دیوار و پنجره است بطول (23 / 9 ) نه متر و بیست وسه سانتیمتر به کوچه شرقا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیواریست بطول (65 / 4 ) چهار متر و شصت وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم درب و دیوار است بطول (77 / 2 ) دو متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیوار به دیوار است بطول (47 / 7 ) هفت متر و چهل وهفت سانتیمتر به ملک مجاور شماره 10684 فرعی جنوبا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (45 / 3 ) سه متر و چهل وپنج سانتیمتر به حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (12 / 1 ) یک متر و دوازده سانتیمتر به حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (72 / 5 ) پنج متر و هفتاد ودو سانتیمتر به حیاط مشاعی چهارم دیواریست بطول (12 / 1 ) یک متر و دوازده سانتیمتر به حیاط مشاعی پنجم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (83 / 2 ) دو متر و هشتاد وسه سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا: دیوار به دیوار است بطول (12 / 12 ) دوازده متر و دوازده سانتیمتر به ملک مجاور شماره 10682 فرعی مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 1 به مساحت 6.79 به حدود اربعه: شمالا: دیوار و پنجره است بطول (82 / 1 ) یک متر و هشتاد ودو سانتیمتر به کوچه شرقا: دیواریست بطول (73 / 3 ) سه متر و هفتاد وسه سانتیمتر به انباری قطعه 2 جنوبا: درب است بطول (82 / 1 ) یک متر و هشتاد ودو سانتیمتر به محوطه پارکینگ غربا: دیواریست بطول (73 / 3 ) سه متر و هفتاد وسه سانتیمتر به محوطه پارکینگ پارکینگ قطعه 1 به مساحت 12.5 واقع در طبقه .1 به حدود اربعه: شمالا: مرزیست بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به محوطه پارکینگ شرقا: مرزیست بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 2 جنوبا: دیواریست بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به فضای پر غربا: مرزیست بطول (00 / 5 ) پنج متر به محوطه پارکینگ 2- به انضمام یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی (39651 فرعی از 8 اصلی) سی و نه هزار و ششصد و پنجاه و یک فرعی از هشت اصلی مفروز و مجزا شده از 10683 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 در طبقه یک واقع در بخش 3 ناحیه 3 شیراز به مساحت 150/64 مترمربع که (11/83) یازده متر و هشتاد و سه دسیمتر مربع آن بالکن در سه قسمت است با شماره دفتر الکترونیکی 139820311035006936 ، به نام خانم پروانه بهادری ثبت و سند صادر گردیده است و طبق سند رهنی شماره 20846 مورخ 99/4/17 دفترخانه 267 سپیدان در رهن بانک سپه قرار گرفته و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 35.000.000.000 ریال ارزیابی شده و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری : ساختمان ۲ طبقه پیلوتی با قدمت حدود ۷ سال که در قطعه زمینی به مساحت ۲۴۰ متر مربع احداث گردیده، مجموعا شامل ۲ واحد آپارتمان مسکونی که تفکیک گردیده و هر کدام دارای سند تک برگ جداگانه می‌باشند، با اسکلت مختلط (أجری- بتنی) که قسمت پیلوتی با اسکلت بتنی و قسمت دو طبقه مسکونی با اسکلت آجری احداث گردیده، سقف تیرچه بلوک، نما سنگ و فاقد آسانسور که دارای یک درب ورودی و یک درب اتومبیل رو می‌باشد و کلیه کارهای عمرانی ساختمان انجام و مورد بهره برداری مسکونی است، واحد مورد نظر 8/39651 که در طبقه اول واقع شده و شامل اتاق خواب، آشپزخانه، سالن پذیرایی که دارای کاغذ دیواری، کابینت MDF، نورپردازی، کف لمینت و سرامیک، نما سنگ، سیستم سرمایش اسپلیت و انشعابات مستقل آب، برق و گاز می‌باشد و طبق اظهارات مالک طبقه اول با کاربری مسکونی به مبلغ یک صد میلیون تومان رهن و مبلغ اجاره ماهانه شش میلیون تومان در اختیار مستاجر می‌باشد. طبق پایانکار شماره ۹۸۰۱۰۱۱۸۰۶ مورخه 98/1/29 و سند تک برگ، واحد آپارتمانی 8/39651 واقع در طبقه اول ساختمان با مشخصات فوق الذکر، به مساحت ۱۵۰.۶۴ مترمربع مسکونی در طبقه اول و به انضمام انباری قطعه تفکیکی ۲ به مساحت ۶.۷۹ مترمربع واقع در همکف و پارکینگ قطعه تفکیکی ۲ به مساحت ۱۲.۵۰ متر مربع واقع در همکف که واحد آپارتمانی فوق مجموعاً (مسکونی + انباری + پارکینگ) دارای زیر بنا به مساحت کل ۱۶۹.۹۳ متر مربع می‌باشد. به آدرس: شهر صدرا، شهرک نیروی انتظامی، بلوار علامه مجلسی، انتهای بلوار شاهین، کوچه 2 سهراب سپهری ( فرعی 1/6 شاهین) قطعه 726 ، (دست راست، قطعه سوم)، طبقه اول، کدپستی: 7199756345 با حدود مشخصات: به حدود: شمالا: دیوار و پنجره است بطول (23 / 9 ) نه متر و بیست وسه سانتیمتر به کوچه شرقا: در چهار قسمت، که قسمت سوم آن شمالی ، است . اول دیواریست بطول (52 / 0 ) پنجاه ودو سانتیمتر به کوچه دوم دیواریست بطول (65 / 4 ) چهار متر و شصت وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم درب و دیوار است بطول (77 / 2 ) دو متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیوار به دیوار است بطول (59 / 8 ) هشت متر و پنجاه ونه سانتیمتر به ملک مجاور شماره 10684 فرعی جنوبا: در سه قسمت، اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (45 / 3 ) سه متر و چهل وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (72 / 5 ) پنج متر و هفتاد ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (83 / 2 ) دو متر و هشتاد وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در دو قسمت، اول دیوار به دیوار است بطول (24 / 13 ) سیزده متر و بیست وچهار سانتیمتر به ملک مجاور شماره 10682 فرعی دوم دیواریست بطول (52 / 0 ) پنجاه ودو سانتیمتر به ملک مجاور شماره 10682 فرعی مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 2 به مساحت 6.79 به حدود اربعه: شمالا: دیوار و پنجره است بطول (82 / 1 ) یک متر و هشتاد ودو سانتیمتر به کوچه شرقا: دیواریست بطول (73 / 3 ) سه متر و هفتاد وسه سانتیمتر به فضای پر جنوبا: درب است بطول (82 / 1 ) یک متر و هشتاد ودو سانتیمتر به محوطه پارکینگ غربا: دیواریست بطول (73 / 3 ) سه متر و هفتاد وسه سانتیمتر به انباری قطعه 1 پارکینگ قطعه 2 به مساحت 12.5 واقع در طبقه .1 به حدود اربعه: شمالا: مرزیست بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به محوطه پارکینگ شرقا: مرزیست بطول (00 / 5 ) پنج متر به محوطه پارکینگ جنوبا: دیواریست بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به فضای پر غربا: مرزیست بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 1 3- به انضمام شش‌دانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی (13141 فرعی از 1652 اصلی) سیزده هزار و یکصد و چهل و یک فرعی از یک‌هزار و ششصد و پنجاه و دو اصلی مفروز و مجزی شده از 945 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 4 ناحیه یک شیراز به مساحت 204 مترمربع که سه دانگ مشاع از شش‌دانگ پلاک مذکور به نام آقای آزاد رحیمی ذیل شماره دفتر الکترونیکی 139820311001023922 و سه دانگ مشاع از شش‌دانگ پلاک مذکور به نام آقای روح‌اله رحیمی ذیل شماره دفتر الکترونیکی 139820311001023921 ثبت و سند صادر گردیده است و طبق سند رهنی شماره 20846 مورخ 1399/4/17 دفترخانه 267 سپیدان در رهن بانک سپه قرار گرفته و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 95.000.000.000 ریال ارزیابی شده و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری: ساختمان ۲ طبقه، مجموعا شامل ۲ واحد مسکونی، با اسکلت آجری (بنایی)، سقف تیر آهن، نما آجرنما و فاقد آسانسور که دارای دو درب ورودی و یک درب اتومبیل رو می‌باشد و کلیه کارهای عمرانی ساختمان انجام و مورد بهره برداری مسکونی است طبقه همکف با دو خواب، آشپزخانه، سالن پذیرایی که دارای کاغذ دیواری، کابینت MDF، نورپردازی، کف لمینت، سیستم سرمایش اسپلیت و انشعابات مستقل آب، برق و گاز می‌باشد و طبقه اول با سه خواب، آشپزخانه و سالن پذیرایی که دارای کف موکت، نازک کاری شده، کابینت و انشعابات مستقل، آب، برق و گاز می‌باشد و طبق اظهارات احدی از مالکان و ساکنین طبقه همکف با کاربری مسکونی به مبلغ شش صد میلیون تومان رهن و اجاره ماهانه به مبلغ ۱۸ میلیون تومان در اختیار مستاجر و طبقه اول در اختیار احدی از مالکان به نام روح اله رحیمی فرزند اسفندیار می‌باشد. طبق پایانکار شماره 18773/9/2 مورخه 1388/8/2 ساختمان دو طبقه شامل دو واحد مسکونی در طبقه همکف و اول که زیر بنای هر طبقه به مساحت ۱۴۷.۵۰ متر مربع و مجموعا در دو طبقه دارای ۲۹۵ متر مربع زیر بنا می‌باشد و قدمت ساخت ساختمان با توجه به پروانه ساخت و عدم خلاف صادر شده حدود ۳۲ سال می‌باشد. مشخصات ثبتی و مالک: ساختمان با مشخصات فوق الذکر دارای دو سند تک برگ به شماره ۷۳۳۹۵۵ ب ۹۸ مورخه 98/12/12 که سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مالکیت آقای آزاد رحیمی فرزند اسفندیار وسند به شماره ۷۳۳۹۵۴ ب ۹۸ مورخ 98/12/12 که سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مالکیت آقای روح اله رحیمی فرزند اسفندیار می‌باشد و طبق سند عرصه ساختمان به مساحت ۲۰۴ متر مربع با حدود و ابعاد مطابق سند تک برگ و دو بر که ضلع شمالی به کوچه ۲ متری (کوچه ۵ فجر جنوبی) و ضلع شرقی به خیابان ۳۵ متری (فجر جنوبی) می‌باشد. به آدرس: شیراز، شهرک والفجر، بلوار فجر جنوبی، نبش کوچه 5 (10/9 فجر غربی)، پلاک 60 کد پستی: 7176915957 با حدود و مشخصات: به حدود: شمالا: پی مشترک بطول (50 / 8) هشت متر و پنجاه سانتیمتر به کوچه به عرض دو متر شرقا: پی مشترک بطول (00 / 24) بیست وچهار متر به خیابان به عرض سی وپنج متر جنوبا: پی مشترک بطول (50 / 8) هشت متر و پنجاه سانتیمتر به شماره سیزده هزار ودویست وشصت وهشت فرعی از یک هزار وششصد وپنجاه ودو اصلی غربا: پی مشترک بطول (00 / 24) بیست وچهار متر به شماره پانزده هزار وپانصد وشصت ونه فرعی از یک هزار وششصد وپنجاه ودو اصلی. مزایده پلاکهای فوق از مبالغ مذکور در روز دوشنبه مورخ 1403/5/15 از ساعت ۹ صبح الی ۱۲ در محل اجرای ثبت شیراز به نشانی شیراز بلوار جانبازان (پودنک) جنب مجتمع قضایی شورای حل اختلاف طبقه اول اداره اجرای اسناد رسمی شیراز به نفع بانک سپه برگزار و مزایده از مبلغ مذکور شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی نقدا به فروش می‌رسد پرداخت بدهی‌های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حقوق اجرایی کلا به عهده برنده مزایده خواهد بود و در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه‌های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد خریداران مکلفند ۱۰ درصد مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت جهت شرکت در مزایده تودیع و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است ظرف پنج روز از تاریخ مزایده نسبت به واریز مابه‌التفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق ثبت اقدام نمایند در غیر اینصورت مبلغ تودیعی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد این آگهی یک نوبت در روزنامه درج لذا خریداران می‌توانند در وقت مقرر در اجرای ثبت شیراز حاضر و در جلسه مزایده شرکت کنند. همچنین مورد رهن (پلاکهای فوق ) فاقد بیه می باشند .ضمنا مسئولیت هر گونه بدهی احتمالی بر عهده برنده مزایده می‌باشد. تاریخ انتشار: 1403/5/1 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی شیراز مهرداد پرنیان خوی