جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140349460000023219
شماره پرونده:140249920000672747
تاریخ صدور:1403/04/20
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در کلاسه پرونده به شماره 0201550 ، ششدانگ پلاک ثبتی 22و30 فرعیات از 1836 اصلی واقع در بخش یک سمنان ، به آدرس خیابان فردوسی ، کوچه هفت تیر 42 ، سومین قطعه شمالی از بر خیابان ، را از طریق مزایده بفروش برساند.
الف : حدود رسیدگی و ملاحظات کارشناسی :
رسیدگیهای انجام شده بر اساس محتویات پرونده واسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی می باشد. مسئولیت صحت اصالت مستندات منضم در پرونده و ابرازی بر عهده طرفین پرونده بوده و بدیهی است تشخیص صحت و سقم و اصالت یا جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانبان خارج و هر گونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است . استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تأیید یا رد آن مطالب نمیباشد. نظریه کارشناسی حاضر صرفا در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد. چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی ، مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر ذینفعی ارائه گردد که قابل تأثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود.
ب : تشریح وضعیت پلاک شماره 22 فرعی از 1836 واقع در بخش یک سمنان بر اساس تصویر سند مالکیت و بازدید به عمل آمده :
پلاک شماره 22 فرعی از 1836 واقع در بخش یک سمنان طبق تصویر مندرجات سند مالکیت ارایه شده بعنوان ششدانگ یکباب خانه ( که قبلا بصورت زمین بوده است )
شمالا:بطول 10/50متر دیواریست اشتراکی با محوطه 10فرعی از 1836
شرقا: بطول 20متر به پی اختصاصی ملک 23فرعی از 1836
جنوبا : بطول 10/50 متر بکوچه خاص
غربا: پی اختصاصی این ملک است به طول 20متر به باقیمانده ملک 6فرعی از 1836
مساحت پلاک فوق طبق حدود مندرج در سند مالکیت بمیزان حدود 210 متر مربع میباشد که وضعیت موجود پلاک فوق با ابعاد مندرج درسند مالکیت صادره منطبق نمیباشد (مساحت موجود درمحل بیشتر از 210متر مربع است ) وهمچنین برابر گزارشات موجوددرسوابق پرونده ثبتی ، پلاک فوق نیاز به اصلاح داشته واز طرف مالک پلاک واقع در مجاورت شرقی ( پلاک شماره 23فرعی از 1836) نیز بصورت مکتوب به حدود ملک مزبور اعتراض داشته واعلام نموده که به ملک ایشان تجاوز صورت گرفته است .
بنای موجود در این عرصه به صورت یک ساختمان دو طبقه با قدمت زیاد و به شکل تقریبا مخروبه بوده که نمای آن از آجر است و حدود یکصدو شصت متر مربع زیر بنا دارد .
ج- تشریح وضعیت پلاک شماره 30 فرعی از 1836 واقع در بخش یک سمنان بر اساس تصویر سند مالکیت و بازدید به عمل آمده :
پلاک شماره 30 فرعی ار 1836مجزی شده از 10 فرعی از اصلی مزبور واقع در بخش یک سمنان طبق تصویر مندرجات سند مالکیت ارایه شده بعنوان ششدانگ یک قطعه زمین محصور میباشد که حدود و مشخصات مندرج در آن بشرح ذیل است:
شمالا: دیواریست به باقیمانده زمین 10 فرعی از 1836
شرقا :دیواریست به باقیمانده زمین شماره 10 فرعی،اصلی
جنوبا : در سند مالکیت اول به پی اشتراکی با محوطه 7 فرعی دوم دیواریست اشتراکی با محوطه 6 فرعی قید شده است (که در قسمت توضیحات سند مالکیت حد جنوب اصلاح شده است وتعریف موجود در قسمت توضیحات سند صحیح و مورد عمل است)
غربا : بدیوار اختصاصی باقیمانده ملک شماره 10 فرعی از 1836
در وضعیت موجود مساحت این پلاک طبق نقشه ارائه شده حدود 115/22 متر مربع است و مساحت مورد عمل پس از تهیه نقشه شمیم آن میباشد. ساختمان موجود در این عرصه به صورت یک بنای قدیمی و به شکل تقریبا مخروبه بوده و حدود هشتاد متر مربع زیر بنا دارد .در معاینه بعمل آمده ، مشخص گردید که پلاکهای 22 فرعی از 1836 واقع در بخش یک سمنان و 30 فرعی از 1836واقع در بخش یک سمنان ( دو پلاک مورد ارزیابی ) در مجاورت هم قرار داشته و بصورت ادغام شده مورد استفاده قرار داشته اند .
د- تعیین مجموع ارزش دو پلاک مورد نظر :
پس از بازدید ، بررسی به عمل آمده و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در موضوع کارشناسی از جمله وضعیت اعیانی دو پلاک مذکور ، میزان مساحت عرصه آنها ، عرف بازار ، موقعیت قرار گیری ، عرض کوچه مجاور ملک و وضعیت دسترسی های آنها ، مجموع ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان دو پلاک فوق الذکر ، بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، 72،000،000،000 ریال ( هفتاد و دو میلیارد ریال ) برآورد می گردد .
*** تاریخ برگزاری مزایده***
تاریخ مزایده در روز یکشنبه مورخ 1403/05/07 ساعت 9.00 در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و مابقی وجه را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری سمنان واریز نماید. در غیر اینصورت وجه سپرده ایشان بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .بدیهی است پس از واریز کامل وجه و تائید صحت مزایده انتقال سند انجام خواهد شد هزینه نقل وانتقال با خریدار و بدهی معوقه با فروشنده می باشد و همچنین تحویل ملک نیز تابع مقررات خاص خود می باشد واین شعبه درقبال آن مسئولیتی ندارد.
دادورز شعبه دوم اجرا احکام مدنی شهرستان سمنان- حسین ذوالفقارجهان آبادی
![مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی 22و30 فرعیات از 1836 اصلی](/userfile/tender/scan-1401/14030420/7712028_2CC0E541F3AB4D32B40FEFD36561363F_f3592e5a-6b24-406b-9_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7712028
استان/شهر: سمنان
مهلت آگهی: 1403/05/07
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی 22و30 فرعیات از 1836 اصلی