جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 8 مرداد ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود
استان
سمنان
کد پارس نماد
7712323
شماره آگهی
140349460000022072
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/04/11
تاریخ درج
1403/04/20
تاریخ خاتمه آگهی
1403/05/01
منبع
سایت 1403.4.20
عنوان آگهی
مزایده فروش یک قطعه ساختمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 14 فرعی از 2960 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 0 فرعی از اصلی, مزایده فروش یک قطعه ساختمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 14 فرعی از 2960 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 0 فرعی از اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140349460000022072
شماره پرونده:9809982735600518

تاریخ صدور:1403/04/11

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

                                                          آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه981649اجرای احکام مدنی  باتوجه به حکم دستورفروش  صادره از شعبه 4 حقوقی شاهرودششدانگ پلاک ثبتی شماره 14 فرعی از 2960 اصلی بخش یک ملکی عباس ناظمی وفریده میررضایی و...

ازطریق مزایده به فروش برساند نظریه کارشناسان به شرح ذیل

آدرس ملک -شاهرود -بلوارقدوسی-نرسیده به چهارراه مصلی -پ256

نام و نام خانوادگی صاحبان ملک بر اساس مدارک موجود در پرونده و استعلامات ثبتی بدین شرح می باشد :

آقای عباس ناظمی وخانم فریده میر رضایی ( همسر مرحوم یدالله صابر ) وخانم بهاره صابر ( دخترمرحوم یدالله صابر )آقای امیر حسین صابر ( پسر مرحوم یدالله صابر )آقای مجید صابر ( پسر مرحوم یدالله صابر )ب - مشخصات ثبتی و حدود اربعه ملک مورد  نظر  بر اساس تصویر سند مالکیت : یک قطعه ساختمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 14 فرعی از 2960 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 0 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 1 حوزه ثبت شاهرود به مساحت 278/8 متر مربع  وحدود اربعه ملک بر اساس تصویر سند مالکیت بدین شرح است :

 شمالا در دو قسمت به ملک مجاور ، اول دیوار به دیوار به طول 11/15 متر به شماره 11 فرعی از 2960 اصلی و دوم دیوار به دیوار به طول 3/20متر به شماره 11 فرعی از 2960 اصلی  شرقا دیوار به دیوار به طول 19/81متر به 15 فرعی از 2960 اصلی . جنوبا درب و دیواریست به طول 14/03متر به خیابان شهید قدوسی به عرض 30 متر . غربا دیواریست مشترک به طول 19/82 متر به 13 فرعی از 2960 اصلی .ج - تشریح وضعیت ملک  :ملک مورد نظر به صورت یک ملک  ویلایی مسکونی می باشد که دارای ساختمانی  با قدمت بیش از پنجاه سال می باشد . ساختمان مذکور به صورت همکف و زیر زمین بوده و مجموعا حدود یکصدو شصت متر مربع زیر بنا دارد  . دیوار های آن از آجر و گل و خشت و سقف آن از تیر چوبی بوده که به علت قدمت زیاد ، در قسمتهایی دچار ریزش گردیده است . نما از گچ و  در بخشهایی از خشت و گل  و درب و پنجره ها ، چوبی می باشند . ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز است ولیکن در روز بازدید وصل نبود.  در مجموع ساختمان فوق الذکر همانطور که در تصاویر پیوست مشخص است به صورت مخروبه درآمده و قابل سکونت نبوده و در اجاره نیز نمی باشد . ضمنا ملک مشاعی است و مفروز  نمی باشد و مالکین حقوق خاصی نسبت به یکدیگر ندارند . مساحت عرصه این ملک 278/8 متر مربع می باشد که قسمتی از آن در حد جنوب ( سمت بلوار ) در طرح تعریض قرار دارد .همچنین مختصات utm    آن به شرح ذیل است : - تعیین ارزش پایه مزایده ملک مورد نظر  :

پس از بازدید ، بررسی به عمل آمده و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در موضوع کارشناسی از جمله کاربری ، دسترسی ها ، میزان مساحت ، موقعیت ملک ، ابعاد و شکل هندسی عرصه  ، میزان و کیفیت بنا ، ارزش  شش دانگ ملک  مورد نظر ، بدون درنظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی  ، 150،000،000،000  (یکصدو پنجاه میلیارد ریال  ) برآورد و اعلام می گردد . 

ه- محاسبه سهم ریالی هر یک از مالکین مشاعی حسب استعلامات ثبتی و کارشناسی صورت گرفته در مورخ 1402/03/03  توسط کارشناس خبره بر اساس ارزش ریالی برآورد شده ملک مورد نظر :

آقای عباس ناظمی : 112،485،722،222 ریال وخانم فریده میر رضایی ( همسر مرحوم یدالله صابر ) : 4،689،284،723 ریال وخانم بهاره صابر ( دخترمرحوم یدالله صابر ) :  6،564،998،611 رآقای امیر حسین صابر ( پسر مرحوم یدالله صابر ) : 13،129،997،222 ریال و آقای مجید صابر ( پسر مرحوم یدالله صابر ) : 13،129،997،222 ریال

در پایان نیز به استحضار آن مقام عالی می رساند ؛ بین  استعلامات ثبتی و نظریه کارشناس خبره در خصوص میزان سهم هر یک از مالکین تناقضاتی وجود دارد ضمن اینکه آقای عباس ناظمی سند مالکیت خود را که در آن میزان سهم وی از ملک مورد نظر 424/2286 سهم از  کل 540 سهم  به استثنای بهای عرصه و اعیان 19/28 سهم مشاع از 540 سهم ، درج گردیده  را از اداره ثبت دریافت نموده و مابقی ملک که متعلق به مرحوم یدالله صابر می باشد بین وراث تقسیم شده ولی سند مالکیت آنها به علت تناقضات موجود در میزان سهم وراث ، صادر نگردیده است . .

لذا طالبین میتوانند 5 روزقبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه پلاک فوق به این دفترمراجعه ودرصورت تمایل درمزایده شرکت نمایندمزایده ازمبلغ کارشناسی آغاز شده وهرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده

لذا فرادی که قصدشرکت درجلسه مزایده رادارند می بایست جهت شرکت در مزایده با شماره حراج    3003106853000093 به سایت ستاد ایرانروز  مورخ 1403/05/01ساعت10الی11 مراجعه نمایند

دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود-محمدی  

تصویر
مزایده فروش یک قطعه ساختمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 14 فرعی از 2960 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 0 فرعی از اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 7712323

استان/شهر: سمنان

مهلت آگهی: 1403/05/01

خلاصه آگهی: مزایده فروش یک قطعه ساختمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 14 فرعی از 2960 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 0 فرعی از اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده منافع ششدانگ رقبات موقوفات 7785810 1403/05/08 new not special not payed همدان
2 مزایده یک قطعه زمین ورزشی ... 7785762 1403/05/08 new not special not payed خراسان رضوی
3 مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی 145 فرعی از 19 اصلی با کاربری باغ به مساحت 1893.7 مترمربع - نوبت دوم 7785747 1403/05/08 new not special not payed آذربایجان شرقی
4 مزایده یک باب خانه با پلاک ثبتی 687 فرعی مفروز از 94 فرعی از 13 اصلی از بخش 10 7785719 1403/05/08 new not special not payed آذربایجان شرقی
5 مزایده فروش املاک 7785589 1403/05/08 new not special not payed گلستان
6 مزایده، فروش سهم الارث محکوم علیه به میزان 1/75 صدم دانگ مشاع از 6 دانگ مشاع از یک باب منزل مسکونی 7400 7785361 1403/05/08 new not special not payed فارس
7 مزایده، یک باب منزل مسکونی 7785360 1403/05/08 new not special not payed اصفهان
8 مزایده، فروش یکباب خانه 7785355 1403/05/08 new not special not payed سمنان
9 مزایده، شش دانگ پلاک ثبتی 3136/86 بخش 5 اصفهان**0201703[20 7785353 1403/05/08 new not special not payed اصفهان
10 مزایده، شش دانگ از عرصه و اعیان پلاک ثبتی 5507 اصلی 1811 بخش 4 کاشان 7785349 1403/05/08 new not special not payed اصفهان
11 مزایده، عرصه و اعیان یک باب خانه با پلاک ثبتی 7354 فرعی از 45 اصلی بخش دو 7785348 1403/05/08 new not special not payed اصفهان
12 مزایده، ملک مسکونی 7785330 1403/05/08 new not special not payed لرستان
13 مزایده، یک واحد منزل مسکونی واقع در فامنین 7785329 1403/05/08 new not special not payed همدان
14 مزایده، شش دانگ پلاک ثبتی شماره 5 فرعی از 9411 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان**0100445ج8 7785327 1403/05/08 new not special not payed اصفهان
15 مزایده، سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 15316/4392 بخش 5 اصفهان**0000677ج13 7785326 1403/05/08 new not special not payed اصفهان
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی