جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 8 مرداد ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
استان
قزوین
کد پارس نماد
7727328
شماره آگهی
140322460000063832
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/04/14
تاریخ درج
1403/04/24
تاریخ خاتمه آگهی
1403/05/03
منبع
سایت 1403.4.24
عنوان آگهی
مزایده فروش ششدانگ یک باب ساختمان تجاری مسکونی به  پلاک ثبتی  27984  فرعی از 5484 فرعی از یک اصلی ، قطعه 16 تفکیکی, مزایده فروش ششدانگ یک باب ساختمان تجاری مسکونی به  پلاک ثبتی  27984  فرعی از 5484 فرعی از یک اصلی ، قطعه 16 تفکیکی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140322460000063832
شماره پرونده:140222920001700516

تاریخ صدور:1403/04/14

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول

در پرونده به کلاسه 0202929 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق دادنامه دستور فروش  شماره 140222390003321259 مورخ 1402/10/24 اصداری از شعبه چهارم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/05/03 ساعت 9  الی 09:30 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی مجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد.

توجه: شرکت کنندگان در زمان برگزاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا به عنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند. ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد.

اموال مزایده شامل:

ششدانگ یک باب ساختمان تجاری مسکونی به  پلاک ثبتی  27984  فرعی از 5484 فرعی از یک اصلی ، قطعه 16 تفکیکی ، بخش ثبتی 8 تاکستان به آدرس تاکستان ، بعد از میدان فردوسی ، ابتدای بلوار آیت اله خامنه ای ، نبش کوچه 6 متری اول

ارزیابی هیات سه نفره کارشناسان

    نام و نام خانوادگی صاحب ملک : آقای حمید طاهرخانی با قدرالسهم 116.9 سهم مشاع از 210 سهم مشاع ششدانگ کل عرصه و اعیان ملک مذکور و خانم شهره طاهرخانی با قدرالسهم 93.1 سهم مشاع از 210 سهم مشاع ششدانگ کل عرصه و اعیان ملک مذکور

محل وقوع ملک و توصیف اجمالی :

محل ملک : تاکستان ، بعد از میدان فردوسی ، ابتدای بلوار آیت اله خامنه ای ، نبش کوچه 6 متری اول

توصیف اجمالی : ششدانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان تجاری مسکونی  به صورت دو بر که عرصه آن به مساحت 210 مترمربع به پلاک ثبتی  27984  فرعی از 5484 فرعی از یک اصلی ، قطعه 16 تفکیکی ، بخش ثبتی 8 تاکستان به آدرس تاکستان ثبت شده است . عرصه ملک مذکور در ضلع شمالی با بر 10 مترطول به کوچه 6 متری مشرف بوده و در ضلع شرقی با بر 16.57 مترطول به همراه  یک ضلع پخی به طول 3.5 متر به بلوار آیت اله خامنه ای مشرف میباشد. اعیان ملک مذکور در 4  طبقه بصورت طبقات زیرزمین همکف و طبقات اول و دوم به همراه دو باب انباری در پشت بام  با سطح اشغال 100%  و در مجموع در حدود بیش از 1000 مترمربع با تخلف بصورت افزایش بنا در سطح ساخته شده است . سطح اشغال در پروانه ساخت صادره از سوی شهرداری محترم تاکستان به شماره پرونده 8836 و سماره پروانه 2120 به تاریخ 1394/02/01 به میزان 55%  با مساحت کل طبقات  شامل طبقات زیرزمین  و همکف و طبقات اول و دوم  به متراژ 596.52 مترمربع قید شده است. سازه بنا بصورت اسکلت بتنی  با سقف تیرچه بلوک بوده و نمای ساختمان به سبک رومی با سنگ تراورتن و کف سازی سنگی میباشد که عملیات ساختمانی کاملاً پایان یافته و ساختمان در دست استفاده میباشد ولی هنوز پایانکار از سوی شهرداری محترم تاکستان برای آن صادر نشده است. قدمت ساخت بنا در حدود سه سال بوده و کیفیت نازک کاری ساختمان در حد مطلوب میباشد زیرزمین بصورت مجزا از کوچه 6 متری دسترسی داشته و واحدهای مسکونی در هر طبقه بصورت تک واحدی با سه خواب با کابینت آشپزخانه MDF ،  کف پارکت ، سقف کاذب کناف، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ، سیسنم سرمایشی کولر گازی با انشعابات آب و برق و گاز مجزا بوده وبرق طبقه همکف ( تجاری ) سه فاز میباشد ضمناً ساختمان دارای آسانسور میباشد.

ملک ثبت شده است یا نه ؟بله 

ملک مذکور بصورت کلی به پلاک ثبتی  27984  فرعی از 5484 فرعی از یک اصلی ، قطعه 16 تفکیکی ، بخش ثبتی 8 تاکستان به آدرس تاکستان ثبت شده است ملک در اجاره است یا نه ؟

طبق اظهارات خوانده طبقات زیرزمین و طبقه اول در اجاره میباشد .

 ملک مشاع است یا مفروز؟

ملک مذکور بصورت یک ساختمان کامل و مشاعی بوده و واحدهای مسکونی و تجاری آن افراز نشده است.

 حقوقی که افراد در ملک دارند؟

طبق اصل سند مالکیت ارائه شده 93.1 سهم مشاع از کل 210 سهم ششدانگ ملک مذکور در قدرالسهم خانم شهره طاهرخانی بوده و 116.9 سهم مشاع از کل 210 سهم ششدانگ ملک مذکور در قدرالسهم آقای حمید طاهرخانی میباشد. ضمناً بنا به اظهارات خوانده بابت افزایش شطح اشغال و تغییر کاربری و اضافه بنای ساختمان با شهرداری تسویه حساب نشده است  و ملک فاقد رای کمسیون ماده صد شهرداری و فاقد پایانکار میباشد

قیمت پایه مزایده؟

ارزش ششدانگ کل ملک مذکور ( ششدانگ عرصه و اعیان کل پلاک ثبتی) با در نظر گرفتن قیمت عرف زمین مسکونی در منطقه و خرید فروش انجام گرفته درمنطقه ، تراکم ساختمانی ، معابر دسترسی و مصالح مصرفی و دیگر عوامل دخیل در قیمت ملک بدون در نظر گرفتن کلیه دیون ، مبالغ ترهین و بازداشتی های احتمالی به مبلغ 265.000.000.000 ریال معادل بیست و شش میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی میگردد.

اعلام سهل البیع بودن یا نبودن ملک مذکور :

ملک مذکور با توجه به شرایط موجود ساختمان مانند عدم اخذ پایانکار ساختمانی ، میزان زیاد تخلفات ساختمانی صورت گرفته و ارزش عرصه و اعیان موجود و همچنین با در نظر گرفتن اینکه ملک مذکور بصورت یک ساختمان کامل و مشاعی بوده و واحدهای مسکونی و تجاری آن افراز نشده است در حال حاضر سهل البیع نمیباشد.

ضمنا مال مورد مزایده فوق الذکر مشتمل بر زیر زمین ، یک باب مغازه و دو طبقه مسکونی می باشد که زیرزمین ، یک باب مغازه و واحد مسکونی تماما تحت تصرف مستاجر به مدت قرارداد 5 الی 7 ساله می باشد.

تصویر
مزایده فروش ششدانگ یک باب ساختمان تجاری مسکونی به  پلاک ثبتی  27984  فرعی از 5484 فرعی از یک اصلی ، قطعه 16 تفکیکی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 7727328

استان/شهر: قزوین

مهلت آگهی: 1403/05/03

خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ یک باب ساختمان تجاری مسکونی به  پلاک ثبتی  27984  فرعی از 5484 فرعی از یک اصلی ، قطعه 16 تفکیکی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش تعداد 24 قطعه زمین با کاربری تجاری 7779307 1403/05/07 new not special not payed آذربایجان شرقی
2 مزایده ، فروش واحدهای مسکونی و تجاری در شهرکرد -مزایده آپارتمان - استان چهار محال و بختیاری 7779236 1403/05/07 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
3 مزایده ، فروش واحدهای مسکونی و تجاری در شهرکرد -مزایده آپارتمان - استان چهار محال و بختیاری 7779233 1403/05/07 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
4 مزایده ، فروش واحدهای مسکونی و تجاری در شهرکرد -مزایده آپارتمان - استان چهار محال و بختیاری 7779228 1403/05/07 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
5 مزایده ، فروش واحدهای مسکونی و تجاری در شهرکرد -مزایده آپارتمان - استان چهار محال و بختیاری 7779225 1403/05/07 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
6 مزایده ، فروش واحدهای مسکونی و تجاری در شهرکرد -مزایده آپارتمان - استان چهار محال و بختیاری 7779222 1403/05/07 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
7 مزایده ، فروش واحدهای مسکونی و تجاری در شهرکرد -مزایده آپارتمان - استان چهار محال و بختیاری 7779219 1403/05/07 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
8 مزایده ، فروش واحدهای مسکونی و تجاری در شهرکرد -مزایده آپارتمان - استان چهار محال و بختیاری 7779214 1403/05/07 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
9 مزایده ، فروش واحدهای مسکونی و تجاری در شهرکرد -مزایده واحد تجاری - استان چهار محال و بختیاری 7779210 1403/05/07 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
10 مزایده ، فروش یکباب مغازه قطعه شماره 14 مشاغل مزاحم یک ابتدای جاده کوریجان(عرصه و اعیان) -مزایده مغازه - استان همدان 7779177 1403/05/07 new not special not payed همدان
11 مزایده ، فروش قطعه تفکیکی شماره 15 مشاغل مزاحم ابتدای جاده کوریجان مشاغل مزاحم دو(عرصه) -مزایده زمین - استان همدان 7779172 1403/05/07 new not special not payed همدان
12 مزایده، عرصه و اعیان یک قطعه زمین باغی و مسکونی در روستای دهبنه 7779170 1403/05/07 new not special not payed گیلان
13 مزایده ، فروش قطعه تفکیکی شماره 80 مشاغل مزاحم ابتدای جاده کوریجان مشاغل مزاحم دو(عرصه) -مزایده زمین - استان همدان 7779168 1403/05/07 new not special not payed همدان
14 مزایده، ملک واقع در روستای کنجینه میدان امام جعفر صادق جنب مسجد 7779167 1403/05/07 new not special not payed همدان
15 مزایده ، فروش قطعه تفکیکی شماره 130 مشاغل مزاحم ابتدای جاده کوریجان مشاغل مزاحم دو(عرصه) -مزایده زمین - استان همدان 7779163 1403/05/07 new not special not payed همدان
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی