آگهی مزایده ششدانگ ثبتی یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1724 ؟

شماره آگهی: 140303910366000027
شماره پرونده:140204010372000714

تاریخ صدور:1403/04/20

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی رامسر

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول سند ذمه ( مهریه ) 1)ششدانگ ثبتی یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1724 ( یک هزار و هفتصدو بیست وچهار )فرعی از 36 (سی و شش ) اصلی ، مفروز و مجزا شده از1344 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه1 و واقع در بخش 05 حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران به مساحت 70.23 متر مربع ، آپارتمان قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 1344 فرعی از 36 اصلی ، مالکیت بهنام / شیری فرزند مجید شماره شناسنامه 297 تاریخ تولد 1356/04/05 دارای شماره ملی 5669346246 مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1777 تاریخ 1401/02/26 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 638560 سری ب سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120310009001577 ثبت گردیده است. .که حدود اربعه آن عبارتست از : شمالا: در هفت قسمت، که قسمت ششم آن شرقی ، قسمتهای دوم و چهارم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول یک متر و دو سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول چهارده سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم درب و دیوار است بطول پنج متر و پنج سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول نود وسه سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست مشترک بطول چهار متر و یک سانتیمتر به آپارتمان قطعه 1 ششم دیوار و پنجره است بطول نود ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی هفتم دیواریست بطول یک متر و سه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شرقا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول سه متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول بیست سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول دو متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: دیوار و پنجره است بطول نه متر و هشتاد ونه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول دو متر و هشتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول یک متر و چهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول سه متر و سی وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 1 به مساحت 4.25 به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول دو متر و سی وسه سانتیمتر به حیاط مشاعی شرقا: دیواریست مشترک بطول یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 2 جنوبا: دیواریست بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر به تفکیکی 291 غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول یک متر و پنجاه ونه سانتیمتر به حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول بیست وهشت سانتیمتر به پیلوت مشاعی پارکینگ قطعه 2 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر. 2) یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1723( یک هزار و هفتصدو بیست وسه ) فرعی از 36 (سی و شش )اصلی ، مفروز و مجزا شده از1344 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه1 واقع در بخش 05 حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران به مساحت 70.06 متر مربع ، شمالا: دیوار و پنجره است بطول نه متر و هشتاد ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شرقا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیواریست بطول دو متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول هجده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول سه متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: در هفت قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمتهای چهارم و ششم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول یک متر و یک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول نود ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست مشترک بطول چهار متر و یک سانتیمتر به آپارتمان قطعه 2 چهارم دیواریست بطول نود وسه سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم درب و دیوار است بطول پنج متر و پنج سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست بطول بیست سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول یک متر و یک سانتیمتر به راه پله مشاعی غربا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول سه متر و سی وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول یک متر و یک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول دو متر و هفتاد ونه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ، مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 2 به مساحت 4.37 به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول دو متر و سی ونه سانتیمتر به حیاط مشاعی شرقا: دیواریست بطول یک متر و هشتاد وسه سانتیمتر به نهر جنوبا: دیواریست بطول دو متر و سی وهفت سانتیمتر به تفکیکی 291 غربا: دیواریست مشترک بطول یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 1 پارکینگ قطعه 1 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر مالکیت بهنام / شیری فرزند مجید شماره شناسنامه 297 تاریخ تولد 1356/04/05 دارای شماره ملی 5669346246 ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 638559 سری ب سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120310009001576 ثبت گردیده است. که فاطمه خالقی فرزند الیاس به کدملی 2181694044 بموجب سند ازدواج شماره 2556-1382/6/7 علیه بهنام شیری فرزند مجید به شماره ملی 5669346246 اقدام بصدور اجرائیه نمود وسپس پرونده به کلاسه 140204010372000714 تشکیل گردیدوششدانگ پلاک های فوق در قبال طلب زوجه بازداشت گردید وبرابر نظریه گزارش کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی املاک مورد بازداشت عبارت است از :رامسر ،میدان شهید رجائی ، کوچه ظفر، ظفر 4 ، ظفر5 انتهای بن بست 4 کدپستی 88559-46919 ،مشخصات پلاک 1724 فرعی از 36 اصلی : واحد فوق واقع درطبقه اول یکدستگاه آپارتمان مسکوتی 2.5 طبقه روی پیلوت دارای اسکلت بتنی ، نمای رنگ آمیزی شده با پنجره های دوجداره ، درب ورودی به واحد آپارتمانی ضد سرقت وراه پله کف سنگ با نرده های فرفورژه و سربندی شیروانی با پوشش حلب ، دور دامنه حلب دامپا ، بصورت واحد مسکونی دوخوابه می باشد. درب ورودی ضد سرقت ، کف واحدها سرامیک ، دیوارها گچکاری ، آشپزخانه کابینت ام دی اف ، خوابها یکی دارای کمد دیواری ، سیستم بخاری گازی و سرمایش کولراسپلیت می باشد. دارای امتیازات برق و گاز مستقل و اب مشترک میباشد. که به مبلغ 31/603/500/000 ریال معادل سه میلیارد و یکصدو شصت میلیون و سیصدو پنجاه هزار تومان ارزیابی گردید. . مشخصات پلاک 1723 فرعی از 36 اصلی :واحد فوق واقع در طبقه اول یکدستگاه آپارتمان مسکونی 2.5 طبقه روی پیلوت دارای اسکلت بتنی -نمای رنگ آمیزی شده با پنجره های دو جداره ، درب ورودی به واحد آپارتمانی ضد سرقت و راه پله کف سنگ با نرده های فرفورژه و سربندی شیروانی با پوشش حلب ، دور دامنه حلب دامپا ، بصورت واحد مسکونی دوخوابه میباشد.درب ورودی واحد ضد سرقت ، کف واحدها سرامیک ، دیوارها گچکاری ، آشپزخانه کابینت ام دی اف ، خوابها یکی دارای کمد دیواری ، سیستم بخاری گازی و سرمایش کولر اسپلیت می باشد. دارای امتیاز برق و گاز مستقل و آب مشترک میباشد. ملکی فوق به مبلغ (31/527/000/000) ریال معادل ( سه میلیارد و یکصدو پنجاه و دومیلیون و هفتصد هزار تومان ) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر مورخ 1403/5/6 روز شنبه از ساعت 9 الی 12 ظهر در اجرای ثبت رامسر از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ ارزیابی شده برای هر پلاک (1-31/603/500/000 ریال معادل سه میلیارد و یکصدو شصت میلیون و سیصدو پنجاه هزار تومان و 2- (31/527/000/000) ریال معادل ( سه میلیارد و یکصدو پنجاه و دومیلیون و هفتصد هزار تومان ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد و ازسوی بستانکار یا بدهکار مدارکی دال بر بیمه بودن املاک به این اداره ارائه نگردید .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه مزایده به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز ظرف مدت 48 ساعت قبل از مزایده به حساب سپرده ثبت رامسر تحت شماره IR480100004053013207550386وشناسه 999108553116000000000000000000 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نمایند و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت تودیع نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد) ضمناً بدهی های مربوط به آب، برق، گاز، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آن ها برای این اداره معلوم نشده است به عهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحسابهای دارایی و شهرداری و... خواهد بود، مزایده در اداره ثبت اسنادو املاک رامسر واحد اجرای ثبت به نشانی : رامسر بلوار شهید رزاقی جنب اداره مخابرات برگزارمیگردد. این آگهی پس از تأیید فرآیند مزایده در سایت های آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. امیر سیاه مشته ئی رئیس ثبت اسنادواملاک رامسر