آگهی مزایده اموال منقول و غیرمنقول و ماشین آلات، تجهیزات و تاسیسات.... ؟

شماره آگهی: 140303906227000015
شماره پرونده:139704006227000269,139704006227000271,139704006227000268,139704006227000270

تاریخ صدور:1403/04/24

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تربت جام

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال منقول و غیرمنقول و ماشین آلات، تجهیزات و تاسیسات منصوبه و غیر منصوبه پرونده اجرائی با شماره بایگانی 9700268، 9700269، 9700270 و 9700271 به موجب پرونده های اجرائی کلاسه های فوق ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی که در حال حاضر به صورت یک واحد شرکت تولیدی می باشد به شماره پلاک ثبتی هفتاد و یک فرعی مجزا شده از سی فرعی از هفت اصلی واقع در اراضی اسماعیل آباد گرجی بخش سیزده مشهد به مساحت پنجاه هزار و هفتصد و هشتاد مترمربع (مشتمل بر کلیه مستحدثات و تاسیسات و تجهیزات و ماشین آلات) به نشانی: کیلومتر هشت جاده تربت جام فریمان روبروی روستای باغسنگان و حدود اربعه به شرح • شمالاً: بطول یک هزار و پانزده متر مرزیست به پلاک پنجاه شش فرعی از هفت اصلی • شرقاً: بطول چهل و پنج متر مرزیست به جاده تربت جام به فریمان • جنوباً: بطول یکهزار و چهل و سه متر مرزیست به باقیمانده سی فرعی از هفت اصلی • غرباً: بطول پنجاه و سه متر و هفتاد سانتیمتر مرزیست به پلاک هشتاد و یک فرعی و حقوق ارتفاقی عبور دکلهای فشار قوی برق از داخل زمین،که سند آن ذیل ثبت پنجاه هزار و هشتصد و نوزده، دفتر دویست و پنجاه و یک، صفحه دویست و هشتاد و یک به شماره چاپی سی و دو هزار و هشتصد و پنجاه سری الف بنام شرکت تعاونی تولیدی یخ سردخانه سربداران (با نام جدید شرکت تعاونی یخ و سردخانه اقبال تربت جام) ثبت و صادر گردیده و به استناد سند رهنی شماره هجده هزار و هشتصد و چهل مورخ هفتم مرداد یکهزار و سیصد و هشتاد و شش و اسناد متمم شماره های • بیست و شش هزار هفتصد و شصت و شش مورخ هجدهم اسفند ماه یکهزار و سیصد و هشتاد و هفت و • بیست و هفت هزار و چهارصد و بیست و یک مورخ شانزدهم تیر ماه یکهزار سیصد و هشتاد و هشت و • سی هزار و هفتصد و پنجاه و چهار مورخ چهاردهم شهریور ماه یکهزار و سیصد و هشتاد و نه همگی تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره چهارده تربت جام در قبال مبلغ دو میلیارد و پانصد و سی و پنج میلیون ریال و • از مبلغ دو میلیارد و پانصد و سی و پنج میلیون ریال بمبلغ سه میلیارد و هفتصد و بیست و پنج میلیون ریال و • از مبلغ سه میلیارد و هفتصد و بیست و پنج میلیون ریال بمبلغ چهار میلیارد و ششصد و شصت میلیون ریال و • از مبلغ چهار میلیارد و ششصد و شصت میلیون ریال بمبلغ پنج میلیارد و ششصد و شصت میلیون ریال افزایش یافته به انضمام خسارت تاخیر روزانه در رهن بانک سپه شعبه تربت جام قرار گرفته و طبق نظریه وارده مورخ دهم بهمن ماه سال یکهزار و چهارصد و دو هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری: الف) ملک مورد نظر در اراضی اسماعیل آباد گرجی و به مختصات جغرافیایی (276932,3909740) UTM:S41 واقع گردیده و مساحت آن پنجاه هزار و هفتصد و هشتاد مترمربع و فاقد دیوارکشی بوده و طبق تمدید پروانه بهره برداری شماره هفده هفدهشصت و هشت چهل و هشت ده مورخ بیست و هفتم تیر هزارو چهارصدودو، مساحت تغییر کاربری پنج هزار و صد مترمربع می باشد و مساحت هشت هزار مترمربع در طرح دو بانده جاده تربت جام – فریمان قرار دارد. مشخصات اعیان ملک عبارت است از: • اعیان شامل سوله با دهانه بیست متر و طول نود و هفت متر با دیوار شامل هفده قاب با آکس شش متر و سقف ورق فلزی رنگی با پشم شیشه با ارتفاع حداکثر هشت متر و سی سانتیمتر و ارتفاع تا زیر سقف کاذب پنج متر و هشتادوپنج سانتیمتر با دیوار آجر سفال و کف موزاییک (سی و شش متر طول سوله با کف خاکی که سقف کاذب و عایق بدنه به مساحت بیست در سی و سیزده در هجده مترمربع و بدنه قیرگونی فاقد عایق (طول سی و شش متر) میباشد با سه در ورودی عایق به ابعاد دو ممیز ده در سه مترمربع است. فضای وسط به طول دوازده متر و عمق سیزده متر فاقد قاب و دیوار و به صورت خرپا اجرا گردیده است. • فضای کنار سوله با دهانه پنج متر و سی سانتیمتر در طول شصت و شش متر با سقف تیرچه بلوک و یونولیت با دیوار مشترک با سوله و کف موزاییک فرش • اتاق دپوی یخ به مساحت بیست و یک متر مربع با سقف تیرچه بلوک و آستر سیمان • انباری با سقف سبک و دیوار باربر به مساحت بیست و یک متر مربع به انضمام تانکر آب بیست و پنج هزار لیتر و پایه نگهدارنده آجری • سرایداری به مساحت هشتاد و هفت متر مربع با دیوار باربر آجر سفال فاقد بندکشی و سقف طاق ضربی و داخلی اندود گچ سفید با کابینت فلز و کف سرامیک با سرمایش کولر آبی. طبق نتیجه کارشناسی ملک مورد نظر به شرط تخلیه بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به هر نوع و به هر بابت و در وضع موجود عرصه تغییر کاربری از قرار هر متر مربع یک میلیون و پانصد هزار ریال و مابقی عرصه کشاورزی از قرار هر متر مربع دویست و پنجاه هزار ریال جمعا به مبلغ هفده میلیارد و هفتاد میلیون ریال و اعیان به ارزش یکصد و چهل و سه میلیارد و پانصد و چهار میلیون ریال جمعاً به مبلغ یکصد و شصت میلیارد و پانصد و هفتاد و چهار میلیون ریال ارزیابی و قطعی شده است. ب) ماشین آلات، تجهیزات و تاسیسات منصوبه و غیر منصوبه مستقر در آن طبق گزارش مورخ بیست و نهم دی ماه هزار و چهارصد و دو هیات سه نفره کارشناسان رسمی به شرح: ماشین آلات و تجهیزات فنی: • تجهیزات سردخانه ها شامل اواپراتورهای موجود در چهار سردخانه (فقط یک سردخانه فعال است)، دو دستگاه کمپرسور مارک Kirloskar سال ساخت دو هزار و هشت میلادی با الکتروموتورهای هفتاد و پنج کیلوواتی، دو عدد مخزن استوانه ای گاز آمونیاک، برج خنک کننده با لوله کشی ها و الکتروموتورهای مربوطه. • واحد یخسازی با ظرفیت اسمی هشتصد قالب در روز با جرثقیل سقفی و لوازم موجود مربوطه، باکس پالت فلزی سردخانه ای به تعداد سیصد عدد، پالت چوبی به تعداد سیصد عدد، دو دستگاه لیفتراک دیزلی یک و نیم و دو تن مارک کاترپیلار و بالکان کار میزکار فلزی با ابزار آلات موجود، به انضمام کلیه لوله کشی ها و تجهیزات مربوطه موجود. امتیازات و تأسیسات فنی: • امتیاز برق سه فاز دویست کیلووات با ترانس هوایی و تابلو برق اصلی توزیع با پنج سلول ایستاده و بانک خازنی و تابلوهای توزیع فرعی دیواری، دیزل ژنراتور CUMMINS با قدرت دویست و پنجاه کیلووات، کلیه کابل کشی های زمینی و هوایی و سینی کابل ها و سیستم روشنایی. • امتیاز آب سالانه با مخزن ذخیره آب بیست و پنج هزار لیتری گالوانیزه، با کلیه لوله کشی ها و شیرآلات و اتصالات مربوطه. ارزش کل ماشین آلات تأسیسات و تجهیزات مستعمل سردخانه نیمه تعطیل با احتساب استهلاک و میزان بهره وری در وضعیت موجود به مبلغ چهل و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال برآورد و قطعی گردیده است. ششدانگ پلاک فوق به انضمام کلیه مستحدثات و تاسیسات و تجهیزات و ماشین آلات در روز چهارشنبه مورخ دهم مردادماه سال یکهزار و چهارصد و سه از ساعت نه الی دوازده ظهر در واحد اجرای اداره ثبت اسناد و املاک واقع در تربت جام بلوار امام خمینی (ره) پلاک دویست و هفتاد و یک از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده 1-عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر از مبلغ یکصد و شصت میلیارد و پانصد و هفتاد و چهار میلیون ریال و 2- ماشین آلات، تجهیزات و تاسیسات منصوبه و غیر منصوبه مستقر در آن از مبلغ چهل و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. طبق ماده صد و سی و شش آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی در جلسه مزایده است.برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده در صورت درخواست بستانکار تجدید می گردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. تاریخ انتشار : 1403/04/27 فاطمه حیاتی رئیس اداره ثبت اسناد و املاک تربت جام