جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140391460000244626
شماره پرونده:140291920006979997
تاریخ صدور:1403/04/31
شعبه صادر کننده:اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
به روزنامه رسمی کشور
آگهی مزایده نوبت اول(اموال غیر منقول)
در خصوص دادخواست خواهان ها 1 - اکبر2 - فرهاد 3 - محمد علی 4 - صفر همگی موسی پور به طرفیت خواندگان آقایان و خانمها 1 - جعفر 2 - آمنه 3 - زهرا 4 - خدیجه 5 - کبری 6 - منیژه همگی موسی پور به خواسته تقسیم ترکه ( در صورت عدم تقسیم دستور فروش ترکه نسبت به یک باب منزل مسکونی به مساحت 335 متر مربع واقع در روغن کشی ورامین به شماره ثبت 71587 با جلب نظر کارشناسی به انضمام کلیه خسارت دادرسی قابل ذکر است که خواهان و خواندگان ورثه مرحوم فاطمه زرم یوز و مرحوم طاهر موسی پور می باشند که در سال 400و 401 فوت نموده اند و با توجه به اظهارات خواهان و خواندگان تا کنون تقسیم ترکه صورت نگرفته است دادگاه با عنایت به اظهارات طرفین و مدارک ارائه شده و استعلام های صورت گرفته و نظر به اینکه مخالفتی از سوی ورثه با فروش ملک و تقسیم صورت گرفته و حاضرین در جلسه موافق با فروش بوده اند به استناد مواد 300 الی 326 قانون امور حسبی و 589 الی 606 و مواد 868 و 869 قانون مدنی دادگاه مقرر می دارد که 1 - ملک معرفی شده متوفی ها از طریق مزایده تحت نظر اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت به فروش برسد و با توجه به نوسان ور شد مستمر قیمت ها از طریق کارشناسی رسمی دادگستری تعیین قیمت گردد . 2 - خصوص پرداخت هزینه ها و هزینه کارشناسی و دادرسی و دیون محرز و مسلم مورثین مذکور که مورد قبول همه ورثه باشد از اصل ماترک اقدام گردد . 3 - خصوص تقسیم ثمن تحصیلی مطابق گواهی حصر وراثت پس از کسر دیون اقدام گردد . 4 - قابل ذکر است ورثه خصوص ارائه راهکار و توافقی که مورد قبول همه ورثه متوفی باشند مطابق قانون می توانند اقدام نماید به شرح ذکر شده و به استناد مواد مذکور دادگاه دستور فروش اموال تعرفه شده متوفی را صادر اعلام می نماید و قابل ذکر است ملک معرفی شده مشترک بین مورث های مذکور می باشد که مطابق گواهی انحصار وراثت متوفی مرحوم طاهر موسی پور ثمن تحصیلی تقسیم می گردد . رأی صادره در مورد دستور فروش قطعی احتراما بازگشت به ابلاغ کارشناسی شماره 140391100020231984مورخ 10/04/1403و شماره بایگانی 0300655در خصوص دعوی آقایان صفر موسی پور و فرهاد موسی پور و محمد علی موسی پور و اکبر موسی پور به طرفیت خانم ها منیژه موسی پور و زهرا موسی پور آمنه موسی پور خدیجه موسی پور کبری موسی پور مبنی بر ارزیابی خانه مسکونی چهت تقسیم ترکه پلاک ثبتی 888/2 به استحضار می رساند اینجانب یحیی رضایی کارشناس پرونده در معیت احدی از خواهان ها از ملک مذکور به آدرس ورامین کارخانه قند روستای چاله شنی چهارراه روغن کشی کوچه شهید ولدبیگی بن بست دوم پلاک 19 بازدید به عمل آمد که بدینوسیله ارزیابی انجام شده که به شرح قسمتهای الف و ب تقدیم می گردد.الف مشخصات کلی ملک مورد ارزیابی ملک مورد ارزیابی یک ساختمان یک طبقه مسکونی به پلاک ثبتی 888/2 فرعی از2 اصلی با اسکلت نیمه فلزی با سقف طاق ضربی با قدمت بیش از 35 سال می باشد. نمای ساختمان سیمانی پوشش دیوارهای داخلی رنگ و دارای انشعابات آب و برق و گاز و تلفن با گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی با مصالح سنتی می باشد.موقعیت ملک جنوبی و بر اساس سند مالکیت دفترچه ای ابرازی مساحت عرصه 50/334مترمربع می باشد. زیربنای ساختمان حدود 255 مترمربع می باشد.ب نتیجه کارشناسیبا عنایت به موارد فوق ونظر به موقعیت محلی مشخصات محل تعرفه شده متراژ تحقیقات میدانی صورت گرفته عوامل قابل دسترسی مقتضیات زمانی و قیمت روز و فارغ از موارد حقوقی و ثبتی مترتب بر ملک و فارغ از هرگونه تعهد وبدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و...و بدون داشتن معارض قانونی و دولتی و شخصی درصورت عدم معامله با غیر به نظر اینجانب ارزش روز کل ساختمان با زیربنای مسکونی حدود 255 مترمربع و مساحت عرصه 50/334مترمربع جمعا مبلغ 63/000/000/000ریال معادل شش میلیارد و سیصد میلیون تومان تقویم و ارزیابی می گردد.بدیهی است این کارشناسی براساس ابلاغیه صادره و مستندات دریافتی و اظهارات خواهان و در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری بازار املاک انجام گرفته و چنانچه پس از تقدیم نظریه کارشناسی اسناد و مدارک جدیدی توسط واحد صادر کننده ابلاغیه و یا مراجع قانونی و رسمی ذی صلاح ارائه و یا تحت تاثیر نوسانات شدید بازار اعم از افزایش و یا کاهش های نامتعارف مورد ارزیابی تحت تاثیر قرار بگیرد مسئولیتی متوجه اینجانب نخواهد بود و در صورت تشخیص مقام محترم صادر کننده ابلاغیه نیاز به بازنگری و یا تجدید گزارش باشد پس از انجام تشریفات قانونی اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت. برآورد واظهار نظر می گردد و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و از اعتراض مصون مانده است و مقرر گردید ملک موصوف برای روزیک شنبه 1403/05/21 از ساعت 08:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین و با حضور نماینده محترم دادستان ازطریق مزایده به فروش برسد مزایده ازقیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یاحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریدار اخذ ونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به صندوق دادگستری ورامین واریز نماید درصورتی که درمهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده خوانده است طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد،ضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا ازاموال مورد مزایده بازدید نمایند.
دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری ورامین-محمدعلی اسفندیاری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7753224
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/05/21
خلاصه آگهی: مزایده فروش یک باب منزل مسکونی به مساحت 335 متر مربع
سلام. مشترک پارس نماد هستم و هر روز آگهی هارو از روی سایت چک میکنم.