آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 23863 فرعی از 47 اصلی ، مفروز و مجزا شده از3552 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303901013000314
شماره پرونده:140204001013001046

تاریخ صدور:1403/04/31

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول(اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 140201046 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 23863 فرعی از 47 اصلی ، مفروز و مجزا شده از3552 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه2 واقع در بخش 11 تهران به مساحت 135.34 متر مربع بانضمام ششدانگ پارکینگ قطعه 5 به مساحت 10.8مترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه همکف و ششدانگ انباری قطعه 4 به مساحت 13.44 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه زیر زمین محدود به حدود:حدود آپارتمان: شمالا: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی ، قسمت سوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (42 / 4 ) چهار متر و چهل ودو سانتیمتر به قطعه 81 تفکیکی دوم دیواریست بطول (96 / 0 ) نود وشش سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول (16 / 0 ) شانزده سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (04 / 2 ) دو متر و چهار سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیوار و پنجره است بطول (04 / 4 ) چهار متر و چهار سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی شرقا: در ده قسمت، که قسمتهای هفتم و نهم آن شمالی ، قسمتهای دوم و سوم و پنجم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (24 / 7 ) هفت متر و بیست وچهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 69 تفکیکی سابق قرار دارد دوم دیواریست بطول (77 / 2 ) دو متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (63 / 1 ) یک متر و شصت وسه سانتیمتر به لابی چهارم درب و دیوار است بطول (75 / 1 ) یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست بطول (11 / 0 ) یازده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول (54 / 1 ) یک متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (85 / 1 ) یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول (41 / 1 ) یک متر و چهل ویک سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی نهم دیواریست بطول (66 / 2 ) دو متر و شصت وشش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دهم دیواریست بطول (06 / 5 ) پنج متر و شش سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 69 تفکیکی سابق قرار دارد جنوبا: دیوار و پنجره است بطول (30 / 8 ) هشت متر و سی سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول (00 / 20 ) بیست متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 2 تفکیکی سابق قرار دارد حدود پارکینگ : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 4 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر حدود انباری : شمالا: دیواریست مشترک بطول (37 / 2 ) دو متر و سی وهفت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 3 شرقا: در دو قسمت، اول درب و دیوار است بطول (57 / 5 ) پنج متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به محوطه مشاعی دوم دیواریست مشترک بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 5 جنوبا: دیواریست مشترک بطول (37 / 2 ) دو متر و سی وهفت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 5 غربا: دیواریست بطول (67 / 5 ) پنج متر و شصت وهفت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه2تفکیکی سابق قرار دارد که با شماره دفتر الکترونیکی 139620301026025069 به نام سارا تقوائی ثبت گردیده است.و به موجب سند رهنی 42981 دفترخانه اسناد رسمی 494 تهران در رهن بانک آینده قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه 140201046 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/01/30 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در : تهران - خیابان ساقدوش(افشاری) خیابان گیلان شرقی- نرسیده به خیابان شهید عراقی-پلاک53- طبقه دوم و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: ملک مذکور در یک ساختمان 5 طبقه مسکونی تک واحدی به روی همکف و زیرزمین بر روی زمینی به مساحت 255 مترمربع مطابق با گواهی پایانکار واقع شده است زیرزمین منفی یک (شامل انبار مسکونی، راه رو عمومی مسکونی، راه پله و آسانسور مسکونی ، سرویس بهداشتی )همکف(شامل پارکینگ رته پله آسانسور مسکونی) طبقات اول تا پنجم مسکونی (شامل تک واحد مسکونی، لابی، داکت (هواکش) راه پله و آسانسور مسکونی9 می باشد نمای ساختمان از ترکیب سنگ ، اجر و ترمووود بوده و دارای یک لاین آسانسور و راه پله با کفپوش سنگ و نرده استیل می باشد اپارتمان مذکور دارای دو اتاق خواب یک سرویس بهداشتی ایرانی یک فرنگی حمام و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف می باشد و دارای هال پذیرایی قسمتی جهت تماشای تلویزیون نیز بوده که قسمت کف واحد اپارتمان با سرامیک مفروش شده است و دیوارهای هال و پذیرایی با پوشش کاغذ دیواری و سنگ آنتیک و دیوارهای اتاق خواب با پوشش گچ و رنگ پوشانده شده است سقف دارای گچبری مزین و رابیتس بندی و هالوژن بوده و با پوشش گچ و رنگ پوشانده شده است سیستم گرمایش پکیج شوفاژ و سرمایش کولر آبی می باشد واحد مسکونی دارای انشعابات آب و گاز مشترک و یک رشته برق اختصاصی می باشد و مطابق با تاریخ کنتور برق نصب شده در حیاطی مشاعی 11 سال از قدمت ان گذشته و در زمان بازدید خالی از سکنه و مقداری اسباب سکونت بصورت بسته بندی در واحد مسکونی قرار داشت و به مبلغ 200/000/000/000 ریال (دویست میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1403/05/13 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفرشمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 200/000/000/000 ریال (دویست میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1403/04/31 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده