آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به مساحت 179.64 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000343
شماره پرونده:140204001013001010

تاریخ صدور:1403/05/10

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 140201010 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به مساحت 179.64 متر مربع که (97 / 3) سه متر و نود وهفت دسیمتر مربع آن بالکن ، است قطعه 16 تفکیکی واقع در جنوب شرقی طبقه سوم به پلاک ثبتی 33979 فرعی از 72 اصلی ، مفروز و مجزا شده از33396 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ پارکینگ قطعه 63 به مساحت 11/25مترمربع واقع در طبقه -2 و پارکینگ قطعه 64 تفکیکی به مساحت 11/25 مترمربع واقع در طبقه -2 و ششدانگ یکباب انباری قطعه 46 تفکیکی به مساحت 5.57 متربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین دو محدود به حدود : حدود آپارتمان :شمالا: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول (40 / 0 ) چهل سانتیمتر به راهرو دوم دیواریست مشترک بطول (06 / 0 ) شش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 15 سوم دیواریست مشترک بطول (29 / 5 ) پنج متر و بیست ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 15 چهارم دیوار و پنجره است بطول (21 / 3 ) سه متر و بیست ویک سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیوار و پنجره است بطول (52 / 4 ) چهار متر و پنجاه ودو سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی شرقا: دیواریست بطول (78 / 16 ) شانزده متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 48 تفکیکی قرار دارد جنوبا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (73 / 5 ) پنج متر و هفتاد وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (26 / 0 ) بیست وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول (07 / 0 ) هفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم نرده و دیوار بالکن بطول (61 / 2 ) دو متر و شصت ویک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در چهارده قسمت، که قسمتهای نهم و یازدهم و سیزدهم آن شمالی ، قسمت دهم آن شرقی ، قسمتهای دوم و سوم و پنجم و هفتم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (98 / 8 ) هشت متر و نود وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 17 دوم دیواریست مشترک بطول (75 / 3 ) سه متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 17 سوم دیواریست مشترک بطول (71 / 0 ) هفتاد ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 17 چهارم دیواریست بطول (40 / 0 ) چهل سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به داکت ششم دیواریست مشترک بطول (65 / 0 ) شصت وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 17 هفتم دیواریست مشترک بطول (86 / 1 ) یک متر و هشتاد وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 17 هشتم دیواریست مشترک بطول (03 / 2 ) دو متر و سه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 17 نهم دیواریست بطول (28 / 1 ) یک متر و بیست وهشت سانتیمتر به راهرو دهم دیواریست بطول (40 / 0 ) چهل سانتیمتر به راهرو یازدهم دیواریست بطول (58 / 0 ) پنجاه وهشت سانتیمتر به راهرو دوازدهم دیواریست بطول (40 / 0 ) چهل سانتیمتر به راهرو سیزدهم درب و دیوار است بطول (00 / 2 ) دو متر به راهرو چهاردهم دیواریست بطول (92 / 4 ) چهار متر و نود ودو سانتیمتر به راهرو حدود پارکینگ قطعه 63 :شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 64 حدود پارکینگ قطعه 64 :شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 63 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر حدود انباری قطعه 64 :شمالا: دیواریست مشترک بطول (56 / 2 ) دو متر و پنجاه وشش سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 47 شرقا: دیواریست بطول (19 / 2 ) دو متر و نوزده سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: درب و دیوار است بطول (54 / 2 ) دو متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: خط فرضی است بطول (17 / 2 ) دو متر و هفده سانتیمتر به راه پله مشاعی که با شماره دفتر الکترونیکی 140120301145020100 به نام شرکت نیک آسا فارمد ثبت گردیده است. و به موجب سند رهنی 16018 دفترخانه اسناد رسمی 1350 تهران در رهن بانک گردشگری قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140201010 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/03/03 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران سعادت آباد میدان کاج سرو غربی خیابان مروارید کوچه پنجم شرقی پلاک 20 و 24 طبقه سوم وتوصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از :مطابق مشاهدات بازدید وضعیت ظاهری و تصویر پایانکار ساختمان به شماره 22166908 مورخ 1399/4/28 عرصه دارای 1 بر دارای موقعیت جنوبی و با مساحت 1819/65 مترمربع است. ملک مورد کارشناسی یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 179/64 مترمربع واقع در طبقه سوم ساختمانی 11 طبقه مشتمل بر 2 طبقه زیرزمین شامل: استخر، انباری و پارکینگ و همکف شامل: لابی، انباری پارکینگ فضای بازی بچه ها و طبقات اول تا هفتم هر کدام شامل 6 واحد آپارتمان مسکونی و طبقه هشتم شامل 5 واحد مسکونی و در مجموع 47 واحد مسکونی با قدمت حدود 4 سال با اسکلت بتنی و نمای سنگی و دارای 2 آسانسور می باشد واحد مسکونی مذکور دارای 3 اتاق خواب پذیرایی آشپزخانه باز با کابینت و سرویس بهداشتی و حمام می باشد پوششش کف سنگ و لمینت است پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دو جداره می باشند سیستم سرمایش چیلر و سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی و فن کویل سقفی می باشد. واحد مورد نظر دارای انشعاب آب و گاز و برق می باشد. و به مبلغ 486/000/000/000 ریال ( چهارصد و هشتاد و شش میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1403/05/22 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر- خیابان انقلاب - نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 486/000/000/000 ریال ( چهارصد و هشتاد و شش میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان:1403/05/10 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده