آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی پلاک 19 فرعی از 48 اصلی بخش 11 حوزه ثبت ملک آمل، به مساحت 4695.5 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140303910359000050
شماره پرونده:139204010359000022,139204010359000021

تاریخ صدور:1403/05/09

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی آمل

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ششدانگ پلاک ثبتی پلاک 19 فرعی از 48 اصلی بخش 11 حوزه ثبت ملک آمل، به مساحت 4695.5 مترمربع با شماره مستند مالکیت 80667 تاریخ 1382/03/13 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 978580 سری سال که در صفحه 340 دفتر املاک جلد 30ذیل شماره4078 ثبت گردیده است. مشخصات مالکیت: مالکیت شرکت صنایع غذایی آمل شماره ثبت 1363 تاریخ ثبت 1377/12/02 دارای شماره ملی 10760182071 بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم: 6دانگ. به آدرس: آمل جاده اوجی ،آباد نرسیده به تالار اریکه آریایی کارخانه شرکت صنایع غذایی امل کلوچه. حدود اربعه و مشخصات پلاک به شرح ذیل می باشد: شمالاً: اول بطول نوزده متر دوم که غربی است بطول نوزده متر و هشتاد سانتیمتر هر دو دیواریست سوم بطول نه متر و هفتاد سانتیمتر دیواریست چهارم بطول شش متر پنجم که غربیست بطول بیست سانتیمتر ششم بطول چهارده متر و چهل و پنج سانتیمتر، هفتم بطول هفده متر و هشت سانتیمتر دیواریست هر هفت قسمت به باقیمانده چهل و هشت اصلی. شرقاً: بطول هفتاد و یک متر و نیم به باقیمانده مذکور. جنوباً: بطول هفتاد و چهار متر و ده سانتیمتر دیواریست بکوچه بن بست. غرباً: بطول پنجاه و چهار متر و هشتاد سانتیمتر درب و دیواریست به خیابان. به شرح صورت مجلس مورخ 1403/04/04 کارشناسان رسمی دادگستری - محل مورد تعرفه کارشناسی، با توجه به بررسی به عمل آمده؛ حدود و مساحت عرصه در طبیعت مقداری بیشتر از مساحت پلاک مرقوم میباشد و بنا به اظهارات مدیون مساحت مازاد که در تصرف کارخانه شرکت صنایع غذایی آمل کلوچه دارای سند عادی است که ارائه نگردید . الف ) با مشاهدات و بررسی های به عمل آمده در محدود ملک مورد کارشناسی تحت پلاک ثبتی ۱۹ فرعی از 48 اصلی با مساحت عرصه 4695/5 متر مربع دارای بناهای احداثی به شرح ذیل است. 1-سالن تولید قدیم : بصورت یک طبقه بالکن دار با سربندی شیروانی با پوشش ایرانیت و اسکلت فلزی . نما أجری است. طبقه همکف به مساحت حدود ۷۱۲۸۰ متر مربع شامل فضاهای تولید انبار، آشپرخانه و سرویس بهداشتی ، کف موزائیک دیوار کاشیکاری ، سقف کاذب دامپا و دیوار انبار تأسیسات پوشش سیمانی با رویه پودر سنگ کف سرویس بهداشتی سرامیک دیوار کاشی نیم طبقه (بالکن) بمساحت حدود 68/40 متر مربع شامل آزمایشگاه میباشد که مجموعا بمساحت حدود ۷۸۱,۲۰ متر مربع است. ساختمان اداری : بصورت کف کرسی دار با سربندی شیروانی و سازه بنایی ، نما آجری به مساحت حدود ۱۰۰ متر مربع دارای چندین اتاق ، لابی ، سرویس بهداشتی با رختکن، موتورخانه میباشد. کف با رویه سیمانی و کفپوش پلاستیکی دیوار تا یکمتر PVC و مابقی اندود سیمانی با آستر پودرسنگ، سقف کاذب درب ها چوبی پنجره ها آلومینیومی تک جداره است. ۲- سالن تولید جدید : بصورت ساختمان یک طبقه رو همکف و در ضلع غربی آن دو طبقه روی همکف با اسکلت فلزی و سقف تیرچه یونولیت سقف نهایی شیروانی با پوشش ورق گالوانیزه است که بصورت ذیل مشاهده شده است . طبقه همکف سالن تولید جدید: به مساحت ۱۲۰۰ متر مربع به ابعاد ۲۰ متر در ۶۰ متر میباشد که بمساحت ۱۰۶۰ متر مربع از آن در پلاک ثبتی مرقوم قرار دارد. کف سنگ دیوار تا ارتفاع ۴ متر (زیر سقف)کاشیکاری ، سقف کاذب دامپا است. نیم سوله: به مساحت 360 متر مربع به ابعاد ۶ متر در ۶۰ متر میباشد که ۳۰۰ متر مربع آن در پلاک ثبتی مرقوم قرار دارد، تقریبا بمساحت ۳۰۰ متر مربع بصورت انبار با کف مفروش به موزائیک دیوار سیمانی و پودر سنگ و مابقی فضا بمساحت حدود ۶۰ متر مربع بصورت انبار با کف مفروش به سرامیک دیوارها کاشیکاری است. خمیرگیری : تقریبا به مساحت ۶۰ متر مربع در ضلع جنوب شرقی سالن تولید ما بین سالن تولید جدید و قدیم قرار دارد با کف مفروش به موزائیک بدنه کاشیکاری ، درب آهنی پنجره آلومینیوم تک جداره میباشد و در ضلع جنوب غربی سالن تولید تقریبا به مساحت حدود ۷۰ متر مربع شامل فضای رختکن، راه پله و آسانسور طبقات است که کف از سنگ دیوار قرنیز با گچکاری و رنگ آمیزی و سقف کاذب از جنس کناف می باشد. طبقه اول سالن تولید جدید : مساحت آن مشابه فضای طبقه همکف تولید میباشد ولی نیمه کاره است. کف مفروش به سنگ دیوار کاشیکاری فاقد سقف کاذب و روشنایی و در بخش نیم سوله نیز فضای آن مشابه طبقه همکف میباشد ولی کف ، دیوار ، سقف کاذب و روشنایی آن نیمه کاره است. در قسمت سوم اتاق آزمایشگاه که کف و دیوار آن کامل ولی سقف کاذب و روشنایی آن انجام نشده است و قسمت چهارم آن ورودی طبقه و راه پله آسانسور و رختکن آقایان میباشد. کف سنگ و سرامیک و مساحت این طبقه مشابه طبقه همکف است. طبقه دوم سالن تولید جدید در سمت غربی سالن تولید قرار دارد که بخشی مربوط به سوله و بخشی مربوط به نیم سوله میباشد که در مجموعه اداری طرح توسعه واقع شده است. مساحت این طبقه در مجموع حدود ۳۸۴ متر مربع میباشد که تقریبا به مساحت ۲۰۰ متر مربع از آن در پلاک ثبتی مرقوم قرار دارد که کف سرامیک دیوار سیمانکاری و مابقی عملیات انجام نشده است . ساختمان فروشگاه: به مساحت حدود ۵۰ متر مربع بصورت کف کرسی دار با سازه بنایی سربندی شیروانی با پوشش گالوانیزه در مجاورت درب ورودی اصلی کارخانه مشرف به جاده اصلی میباشد. نمای سمت خیابان سکوریت و مابقی چوبی طرح سنتی که کف سرامیک دیوار از داخل کاشی سقف داخلی کاذب است. رستوران سنتی شامل: 1-فضای روباز جلوی رستوران که با کف چمن مصنوعی که از سطح اطراف حدود یک متر بالاتر قرار دارد دارای آلاچیق سنتی با سقف شیروانی با پوشش سفال میباشد. ۲- فضای رستوران دارای فضای پذیرش ، سرویس دهی، آشپزخانه جمعا بمساحت حدود ۴۵۰ متر مربع با سقف شیروانی و پوشش ورق گالوانیزه با سازه بنایی و بتنی ، نما کاهگل طرح سنتی کف سرامیک دیوار داخل ترکیب آجر و چوب و کاشی ، سقف کاذب داخلی تایل است. طبقه بالای رستوران بمساحت حدود ۱۴۰ متر مربع با پوششبرزنت با زیرسازی قوطی کف بتن و چمن مصنوعی و دیوارکوب چوبی میباشد . ب عرصه با سند عادی مازاد بر پلاک ثبتی مرقوم حدود 404/5 متر مربع میباشد : بخشی از ساختمان سالن تولید جدید و نیم سوله در آن قرار دارد که هر یک از طبقات همکف ، اول و دوم مجموعا به مساحت حدود ۵۸۴ متر مربع میباشد. ملک مورد مزایده دارای بیمه می باشد. لذا ششدانگ پلاک ثبتی 19 فرعی از 48 اصلی بخش 11 حوزه ثبت ملک آمل، به مساحت 4695.5 متر مربع ارزیابی شده به مبلغ 1/020/000/000/000 ریال (یکصد و دو میلیارد تومان) به مالکیت شرکت صنایع غذایی آمل شماره ثبت 1363 تاریخ ثبت 1377/12/02 دارای شماره ملی 10760182071 بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم: 6دانگ. بابت پرونده اجرائی کلاسه 9200692 و 9200693 به طلبکاری بانک ملی مرکزی آمل از ساعت نه الی دوازده روز دوشنبه مورخ 1403/05/22( بیست و دوم مرداد ماه هزار و چهارصد و سه) در محل اجرای ثبت اسناد آمل از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد، لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به اب، برق، گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مزایده دارای انها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره ir480100004053013207550386 و شناسه 948108553108000000000000000000 به حساب سپرده ثبت می باشد. (که میبایست حداقل 48 ساعت قبل از برگزاری مزایده واریز تا تائید فیش واریزی توسط حسابداری اداره امکان پذیر گردد) تاریخ انتشار آگهی مزایده : چهارشنبه 1403/05/10 ( دهم مرداد ماه هزار و چهارصد و سه)