جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303901013000352
شماره پرونده:139504001013003373
تاریخ صدور:1403/05/10
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول(اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 9503373 ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 1110 متر مربع قطعه شمالی به پلاک 146 فرعی از 7 اصلی واقع در بخش یازده تهران باحدود: شمالاً:به طول 33/5 متر به خیابان 12 متری شرقا:اول به طول 28 متر دوم که بصورت شمالی است به طول 9/80 مترهر دو قسمت به اراضی موات ودولتی ومتعلق به سازمان زمین جنوبا:به طول 40/5 متر به خیابان 8 متری طبق طرح غربا:به طول های 14/5 متر و 16 متر به پلاک 147 فرعی از 7 اصلی که ذیل ثبت 92249 صفحات 306و308و310 دفتر املاک 535/2 ثبت و مع الواسطه به محمد جواد کریمیان منتقل گردیده و به موجب سند رهنی 138178 دفترخانه اسناد رسمی 48 تهران در رهن بانک سرمایه قرار گرفته است که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه 9503373 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/4/23 هیات کارشناسان دادگستری ملک فوق واقع در تهران خیابان جمشیدیه قبل از بوستان جمشیدیه خیابان سی ودوم نبش خیابان جبلی مقابل پلاک 30 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: مطابق اسناد موجود و استعلامات شهرداری منطقه یک تهران ؛ پروانه ساختمانی برای ملک مذکور در سال 1392 با شرایط خاص در دو طبقه با 15 درصد سطح اشغال صادر گردیده و لیکن به جهت عدم اجرا ابطال گردیده است و هیچگونه اقدامی در جهت تغییر کاربری و ساخت و ساز صورت نگرفته .همچنین طبق استعلام صورت گرفته از شهرداری تهران در سال 1374 رای باغ از کمیسیون ماده 7 سازمان بوستانها صادر شده که شامل 21 اصله درخت مثمر و غیرمثمر و ده اصله درخت خشک و نیمه خشک و تعدادی درخت با محیط کمتر از 15 سانتی متر اعلام گردیده و ماده 12 نیز نوعیت عرصه را زمین شهری و باغ مشجر اعلام نموده است در زمان بازدید ملک مذکور بصورت فضای سبز مشجر و با شیب حدود بیش از 60 درصد بوده و تعداد زیادی درخت و درختچه نوعا غیر مثمر با بن حدود 5 تا 30 سانتی متر مشاهده گردید که اغلب خودرو بوده و هیچ گونه مراقبت و نگهداری صورت نمی گیرد و آبیاری و تغذیه و تراس بندی نشده است امکان تردد و فعالیت ماشین آلات کشاورزی در عرصه نیز فراهم نبوده و در حال حاضر نیز فراهم نمی باشد،در پلاک 7/147 ضلع غربی ملک ساخت و ساز شده و ضلع شمالی متصل به پهنه حفاظت ویژه بوده و ضلع جنوبی نیز در مجاورت راه عمومی (خیابان جبلی روبروی پلاک 30)می باشد .منبع آبی دائم و یا فصلی که امکان آبیاری فراهم باشد مشاهده نشد و لیکن دارای جوی آب از قسمت شمالی بوده که فعلا بدون آب می باشد و منابع دیگری برای آبیاری معرفی نگردیده است.مطابق استعلام بعمل امده از شهرداری منطقه یک تهران ملک مذکور در پهنه G323 پهنه حفاظت ویژه (محدوده بین حد کالبدی شهر و محدوده 5) قرار گرفته و با کد 2-2 در زیر پهنه فضای سبز و باز متمرکز تعریف گردیده است که برابر جدول ارائه شده برای باغسارهای موضوعی متمرکز با مساحت از 1000 مترمربع تا 2000 مترمربع در یک طبقه مسکونی با تراکم 10درصد با حفظ کاربری های موجود امکان ساخت و ساز مقدور می باشد و به مبلغ 1.110.000.000.000 ریال ( یک هزارو یکصدو ده میلیارد ریال )ارزیابی شده است.و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1403/05/22 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفرشمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 1.110.000.000.000 ریال معادل( یک هزارو یکصدو ده میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1403/05/10 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7792853
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/05/22
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 1110 متر مربع قطعه شمالی به پلاک 146 فرعی از 7 اصلی