آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 155/52 مترمربع قطعه 3 تفکیکی ؟

شماره آگهی: 140303901013000325
شماره پرونده:139704001013003111

تاریخ صدور:1403/05/03

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول(اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 9703111 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 155/52 مترمربع قطعه 3 تفکیکی واقع در طبقه دوم که 9/18 مترمربع آن بالکن جنوبی ، 4/03 مترمربع آن بالکن و بالکن پیشرفته 5/73 مترمربع آن پیشرفتگی است به پلاک شماره 50882 فرعی از 116 اصلی مفروز و مجزی شده از 12197 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11 مترمربع قطعه 4 تفکیکی واقع در سمت جنوب طبقه 1- و ششدانگ یکباب انباری به مساحت 4/11 مترمربع قطعه 4 تفکیکی محدود به حدود : حدود آپارتمان : شمالا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (16 / 7 ) هفت متر و شانزده سانتیمتر به فضای خیابان 12.00 متری دوم نرده ایست پیشرفتگی بطول (77 / 3 ) سه متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به فضای خیابان 12.00 متری شرقا: در سه قسمت، اول دیواریست پیشرفتگی بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان 12.00 متری دوم دیواریست بطول (27 / 0 ) بیست وهفت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 15 تفکیکی قرار دارد سوم دیواریست بطول (79 / 14 ) چهارده متر و هفتاد ونه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 15 تفکیکی قرار دارد جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار ولبه بالکن بطول (85 / 7 ) هفت متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (07 / 3 ) سه متر و هفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در هشت قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی ، قسمت ششم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (34 / 4 ) چهار متر و سی وچهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 1 تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست بطول (78 / 2 ) دو متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (25 / 3 ) سه متر و بیست وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم درب و دیوار است بطول (80 / 2 ) دو متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول (08 / 3 ) سه متر و هشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (66 / 4 ) چهار متر و شصت وشش سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 1 تفکیکی قرار دارد هشتم دیواریست پیشرفتگی بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان 12.00 متری حدود پارکینگ : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 5 حدود انباری : شمالا: دیواریست مشترک بطول (42 / 3 ) سه متر و چهل ودو سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 3 شرقا: درب و دیوار است بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به راهرو جنوبا: دیواریست مشترک بطول (42 / 3 ) سه متر و چهل ودو سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 5 غربا: دیواریست بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 1 تفکیکی قرار دارد که در صفحه 80 دفتر املاک جلد 161ذیل شماره21038 بنام آقای محمد رحیمیان نسبت به 4 دانگ از 6 دانگ و در صفحه 173 دفتر املاک جلد 153 ذیل شماره 20005 به نام بهجت مختارساسانی نسبت به 2 دانگ از 6 دانگ ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی 49250 دفتراسناد رسمی شماره 356 تهران در رهن بانک اقتصاد نوین قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9703111 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/02/20 هیات کارشناسان رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران - سعادت آباد - سرو غربی - خیابان صدف - کوچه مریم - پلاک 19 - واحد 3 و مورد ارزیابی آپارتمانی است که در یک ساختمان 8 طبقه اسکلت فولادی با کاربری طبقات همکف تا پنجم مسکونی، طبقه زیرزمین یک با کاربری پارکینگ سرایداری و سرویس بهداشتی و طبقه زیرزمین 2 با کاربری انباری استخر سونا و جکوزی و موتورخانه و سرویس بهداشتی واقع شده است آپارتمان سه خوابه بوده که یکی از خوابها مستر می باشد کف آپارتمان با سنگ فرش شده و دیوارهای آپارتمان سفیدکاری و نقاشی شده و دارای کاغذ دیواری می باشد سقف پذیرایی و اتاق ها سفیدکاری شده و دارای طرح های تزیینی و گچبری می باشند درب های ورودی و اتاق ها همگی از چوب می باشند پنجره ها یو پی وی سی و دو جداره می باشند سیستم سرمایش و گرمایش چیلر و فن کویل سقفی می باشد کف حمام و سرویس بهداشتی سرامیک می باشد سازه ساختمان فلزی با سقف کامپوزیت می باشد نمای ساختمان از سنگ است آپارتمان خوش نقشه و دارای نورگیری مناسب است ساختمان دارای استخر سونای خشک و بخار و جکوزی است پله ها و کف پاگردها همگی با سنگ فرش شده و دیوارهای آن از سنگ تراورتن است ساختمان کلا 5 واحد مسکونی دارد آپارتمان 12 سال قدمت دارد و به مبلغ 273/700/000/000 ریال (دویست و هفتاد و سه میلیارد و هفتصد میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1403/05/15 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفرشمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 273/700/000/000 ریال (دویست و هفتاد و سه میلیارد و هفتصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1403/05/03 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده