جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303906091000092
شماره پرونده:140304006091000029
تاریخ صدور:1403/05/06
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال پرونده اجرایی کلاسه 140301452 یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 41330 فرعی از 176 اصلی ، مفروز و مجزا شده از9653 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 6 در طبقه2 جنوبی و واقع در بخش 10 مشهد ناحیه چهار استان خراسان رضوی به مساحت 134.79 متر مربع که (07 / 3) سه متر و هفت دسیمتر مربع آن تراس مسقف ، است . (متن پلاک ثبتی چهل و یک هزار و سیصد و سی فرعی از نه هزار و ششصد و پنجاه و سه فرعی از یکصد و هفتاد و شش اصلی بخش ده شهر مشهد ) به حدود: شمالا: در هفت قسمت، که قسمت ششم آن شرقی ، قسمتهای دوم و چهارم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول سیزده متر و هشتاد وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 دوم دیواریست مشترک بطول دو متر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 سوم دیواریست مشترک بطول یک متر و چهل وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 چهارم دیواریست مشترک بطول یک متر و چهل سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 پنجم درب و دیوار است بطول دو متر به ورودی ششم دیواریست بطول یک متر و هشت سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول پنج متر و چهارده سانتیمتر به راه پله مشاعی شرقا: در چهار قسمت، که قسمت سوم آن جنوبی ، است . اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول دو متر و هشتاد سانتیمتر به فضای حیاط خلوت دوم دیواریست بطول یک متر و سی وشش سانتیمتر به فضای حیاط خلوت سوم دیواریست بطول نود وپنج سانتیمتر به فضای حیاط خلوت چهارم دیوار و پنجره است بطول سه متر و چهل وپنج سانتیمتر به فضای حیاط خلوت جنوبا: دیواریست بطول بیست ویک متر و هفده سانتیمتر به ملک مجاور شماره 9654 فرعی غربا: دیوار و پنجره است بطول پنج متر و بیست وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 7 به مساحت 1.86 به حدود اربعه: شمالا: نیم دیوار بطول یک متر و سی سانتیمتر به ملک مجاور شماره 9652 فرعی شرقا: دیواریست مشترک بطول یک متر و چهل وچهار سانتیمتر به انباری قطعه 6 جنوبا: درب و دیوار است بطول یک متر و سی سانتیمتر به پشت بام غربا: دیواریست مشترک بطول یک متر و چهل وچهار سانتیمتر به انباری قطعه 8 پارکینگ قطعه 9 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر مشخصات مالکیت: مالکیت رمضانعلی / ضیائی فرد فرزند حسن شماره شناسنامه 269 تاریخ تولد 1335/03/01 صادره از مشهد دارای شماره ملی 0937121754 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 43029 تاریخ 1397/11/02 دفترخانه اسناد رسمی شماره 139 شهر مشهد استان خراسان رضوی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 610899 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720306267039262 ثبت گردیده است. محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 273697 مورخ 1402/05/25دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت شعبه ممتاز مدرس مشهد به مبلغ 30،000،000،000 ریال به مدت 30 ماه ثبت شده . محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140225990024184449 مورخ 1402/08/07 صادره از شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 12744000000 ریال برای مالکیت رمضانعلی ضیائی فرد با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد منجر به صدور اجراییه شماره پرونده 140304006091000029 کلاسه بایگانی 140301452 شده و کلیه ابلاغات برابر مقررات به: 1 : تاریخ ابلاغ 23 /02 /1403 رمضانعلی ضیائی فرد شماره ابلاغ 140305106091000721 2 : تاریخ ابلاغ 23 /02 /1403 محمدحسن کاهه شماره ابلاغ 140305106091000722 انجام و رعایت ماده 111 آیین نامه اجرا شده است. در اجرای دستور کارشناسی موضوع پرونده کلاسه 140301452 به خواسته ارزیابی ملک به آدرس ملک مشهد بلوار رحمانیه - رحمانیه 19/2 - قطعه چهارم - سمت راست - ساختمان کامران 9 - طبقه دوم (دارای پلاک آبی شهرداری نمی باشد ) به همراه نماینده بانک ملت و هماهنگی مالک از محل بازدید و پس از معاینه فیزیکی و فنی دقیق محل و با توجه به وضع موجود نتیجه به شرح ذیل اعلام می گردد : وضعیت و شرایط موجود : ملک تعرفه شده عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی دارای سند تک برگ به شماره 610899 ب 97 به پلاک ثبتی 41330 فرعی از 176 اصلی مفروز و مجزی از 9653 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 مشهد با مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان رمضانعلی ضیائی فرد فرزند حسن می باشد . آپارتمان فوق دارای مساحت 134،79 متر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه دو که 3،07 متر مربع آن تراس مسقف و به انضمام انباری قطعه هفت به مساحت 1،86 متر مربع در بام (طبقه ششم ) و بانضمام پارکینگ قطعه 9 تفکیکی به مساحت 12،5 متر مربع واقع در همکف با قدر السهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن نمای ساختمان سنگ و عرصه ملک طلق می باشد . آپارتمان شامل دو خواب آشپزخانه اپن و کابینت ام دی اف ، دارای سرویس بهداشتی و حمام با کف سرامیک و دیوار ها کاشی ، کف هال و پذیرایی و خواب سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری و رنگ ، گرمایش رادیاتور و پکیج و سرمایش کولر گازی و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد .دارای آسانسور و پارکینگ می باشد . در حال حاضر آپارتمان بصورت کاربری مسکونی و در اختیار مالک می باشد . حدود ثبتی ملک با وضعیت موجود مطابقت دارد . دارای گواهی پایانکار تفکیکی 12/2853266 مورخ 1397/10/27 می باشد . نظریه کارشناسی : در حال حاضر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق الاشاره به صورت تخلیه و مشروط بر عدم واگذاری به غیر و فارغ از دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و باتوجه به کلیه سوابق ، جوانب امر ، موقعیت مکانی ، قدمت ساختمان ، حدود اربعه ، شکل هندسی ، ممر دسترسی و مصالح بکار رفته ، کاربری و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و بررسی های میدانی و با امتیازات و انشعابات منصوب ، در وضع موجود 40،000،000،000 ریال معادل چهار میلیارد تومان پیشنهاد می گردد. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق از مبلغ 40،000،000،000 ریال (به حروف چهل میلیارد ریال ) در روز هفته چهارشنبه تاریخ 1403/05/24 (بیست و چهار مرداد هزار و چهارصدو سه هجری شمسی ) از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در مشهد مقدس خیابان پاسداران - نبش خیابان پاسداران 3.1 (شهید سالاری )شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میشود. ضمنا مبالغ حق مزایده و نیمعشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینههای قانونی ( آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد و بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره6 ماده121 آ.ا.ا به عهده برنده مزایده میباشد .مطابق بر ماده 136 آ.ا.ا شرکت درجلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7813731
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1403/05/24
خلاصه آگهی: آگهی مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 41330 فرعی از 176 اصلی