آگهی مزایده ششدانگ عرصه واعیان یک واحد تولیدی خوراکی به پلاک ثبتی 564 فرعی از 132 اصلی و غیره .... ؟

شماره آگهی: 140303926782000013
شماره پرونده:140304026033000273

تاریخ صدور:1403/05/14

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی بهار

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول رهنی کلاسه 140300068 به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق له بانک کشاورزی و علیه قارچ خوراکی کوهستان الوند ششدانگ عرصه واعیان یک واحد تولیدی خوراکی به پلاک ثبتی 564 فرعی از 132 اصلی ، واقع در بخش 04 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک بهار استان همدان به مساحت 15000 متر مربع به نشانی:آدرس بهار،روستای یعقوب شاه (حسین آباد)، شرکت قارچ خوراکی کوهستان الوند به حدود: شمالا:بطول 150 متر پی به باقیمانده پلاک 132 ملکی دیگر شرکت. شرقا:بطول 100 متر پی به راه. جنوبا: بطول 150 متر پی به باقیمانده پلاک 132 ملکی دیگر شرکت مزبور. غربا: بطول 100متر پی به باقیمانده پلاک مرقوم ملکی دیگر شرکت. مشخصات مالکیت: مالکیت شرکت قارچ خوراکی کوهستان الوند شماره ثبت 2388 تاریخ ثبت دارای شماره ملی 10861116274 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان محدودیت: محدودیت دفتر املاک : مازاد دارد رهنی شماره 278419 مورخ 1393/10/01دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر همدان استان همدان که بنفع بانک کشاورزی شعبه بهار به مبلغ 25،650،000 ریال به مدت 9 سال ثبت شده .رهنی شماره 276524 مورخ 1392/12/08دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر همدان استان همدان که بنفع بانک کشاورزی شعبه بهار به مبلغ 15،300،000،000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 279631 مورخ 1394/03/25دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر همدان استان همدان که بنفع بانک کشاورزی شعبه بهار به مبلغ 22،715،340،000 ریال به مدت 8 سال ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 288673 مورخ 1397/07/18دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر همدان استان همدان که بنفع بانک کشاورزی شعبه بهار به مبلغ 6،746،550،000 ریال به مدت 65 ماه ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 296013 مورخ 1400/07/27دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر همدان استان همدان که بنفع بانک کشاورزی شعبه بهار به مبلغ 70،000،000،000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده و برابر مندرجات پروانه بهره برداری به شماره 191523937 مورخه 13/02/1397 ملک مورد نظر دارای تعداد 64سالن به مساحت بالغ بر 9600 متر مربع و دفتر اداری به مساحت 265 متر مربع و دفتر نگهبانی و کارگری به مساحت 103 متر مربع و انباری بالغ بر 500 متر مربع و محل تاسیسات 80 متر مربع و متفرقه بالغ بر 65 متر مربع میباشد که برابر نظریه کارشناسی به شماره 2807مورخ 1403/4/14 ملک مذکورباتوجه به موقعیت و محل استقرار ملک کاربری و با در نظر گرفتن امتیازات ،انشعابات ،محوطه سازی و سایر عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش عادله روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف (به استثنای تاسیسات و تجهیزات )به مبلغ کل :311/500/000/000 ریال (معادل سی یک میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان )ارزیابی گردیده است و همچنین طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری به شماره 03/025 مورخه 1403/2/31 فهرست ماشین آلات موجود و قیمت ارزیابی به شرح ذیل می باشد؛ ب-مشخصات ماشین آلات و تاسیسات وتجهیزات: 1-باسکول 50تنی با لودسل آلمانی ،صفحه فولادی به ابعاد 8*3متر با نمایشگر گاما فراسو توزین به ارزش 1.500.000.000ریال 2-تابلو برق اصلی شامل کلید اصلی 600آکره ای وعدد کلیدهای فرعی مربوط به قسمت های مختلف وچهار کلید فیوز مینیاتوری سه فاز به انضمام تابلو بانک خازنی با عدد خازن در طرفیت متفاوت و کابل کشی های مربوطه به ارزش 2.000.000.000ریال 3-ژنراتور اضطراری 12کیلو وات کارکرده که قسمت دینام آن موجود است اما درحال حاضر موتور ان موجود نیست به ارزش 1.500.000.000ریال 4-چیلر تراکمی با 4عدد کمپرسور مارک ساریی ساخت شرکت صنایع سرما آفرین ایران (کریرترموفریک )باکلیه شیر آلات اتصالات و کلکتورها،کارکرده به ارزش 6.000.000.000ریال 5-یک دستگاه دیگ ابگرم ساخت شرکت پا کفن با ظرفیت 8.000.000.سال ساخت 1390با کلیه شیر الات و کلکتورها و مشعل گاز سوز ایران رادیاتور و منبع انبساط مربوطه و تابلو برق کارکرده 6-دیگ بخار ساخت پاک فن با فشار کاری 10بار با ظرفیت بخار 3تن سال ساخت 1400به انضمام سختی گیر و دی اریتور و منبع کندانس و شیر الات و لوله کشی و اتصالات و مشعل گاز سوز اشتعال اراک و تابلو برق ،کارکرده به ارزش 9.500.000.000ریال 7-دودستگاه پمپ 4کیلووات آبرسانی چیلر با خروجی پمپ 4و دودستگاه الکتروپمپ 4کیلو وا با خروجی 2مخصوص آبرسانی تجهیزات موتورخانه با کلیه کلکتوذها و شیر آلات و اتصالات و لوله کشی ها تابلو برق کارکرده .به ارزش جمعا 2.000.000.000ریال. 31-8دستگاه هواساز مخصوص هوادهی سالن قارچ در ابعاد 1*2*5/2متر با الکتروموتور4کیلووات به صورت متفاوت،سفید رنگ با تابلو برق اینورتری ودارای دریچه ورودی هوا و دمپردر دهانه خروجی با کانال کشی گالوانیزه مخصوص در هواسازی برای دو سالن مشترک مجاور یکدیگر،کارکرده به ارزش 6.200.000.000ریال 9-دو دستگاه الکتروپمپ 4کیلو وات با خروجی دو جهت آبرسانی کل کارخانه با کلیه شیر آلات و اتصالات و کلکتورها و لوله کشی ها،کارکرده به ارزش 1.200.000.000ریال 10.منبع آب بهداشتی گالوانیزه ،ایستاده به ابعاد 4*5/1*3مترباظرفیت 18000لیتر ،کارکرده به ارزش 300.000.000ریال 11-برج خنک کن هوایی با سه عدد فن پره محور با قطر60سانتی متر با بدنه گالوانیزه مستقر در پشت بام موتورخانه ،کارکرده به ارزش 2.500.000.000ریال 12-تعداد 7عددفن حلزونی با قطر 70سانتی متر با الکتروموتور 4کیلووات مخصوص هوادهی راهرو و سالن های قارچ با پوشال در اطراف اتاق فن ،کارکرده به ارزش جمعا 700.000.000ریال 13-دستگاه پاستوریزه (کشت کمپوست )شامل هاپربا تسمه زنجیر به طول 5متر ونوار نقاله به عرض 40سانتی مترو مخزن فلزی و همزن و پرس با سه عدد جک هیدرولیکی و جک هل دهنده به سمت بسته بندی و دستگاه شرینگ پک ساخت شرکت ماشین سازی برادران کندری پویا و دوعدد تابلو برق مجهز به سیستم پی ال سی و اینورتوروانواع رله وکنتاکتور و بی متال،کارکرده.به ارزش جمعا 25.000.000.000ریال 14-چهاردستگاه الکتروفن باسانتریفیوژباقطرفن 90سانتی متر والکتروموتور30کیلووات هرکدام مجهز به اینورتور مستقل وچهار عدد اگزورفن وکانال برزنتی وسیستم های کنترلی دماو رطوبت ،کارکرده به ارزش 8.000.000.000ریال 15.تاسیسات پاستوریزه خاک شامل الکتروفن سانتریفیوژ30کیلیوات با مبدل به قطر 50سانتی متر و8عدد خروجی هوا 4به طول 4متر مجهز به ورودی بخار و شیرآلات که درحال حاضر از مدار تولیدخارج است ،کارکرده به ارزش جمعا 2.000.000.000ریال 16-سیستم دوربین مداربسته با 33عدد دوربین دید درشب و دی وی آرمربوطه ومانیتور 40و کابل کشی به ارزش جمعا 4.000.000.000ریال 17-بونکر فیلر بزرگ،آبی رنگ دارای اینورتور مارک دارای تسمه نقاله 5متری باسیستم ریموت کنترل وجک های هیدرولیکی جهت تغییرزاویه تسمه نقاله در دوجهت افقی و عمودی با سه عدد الکتروموتورومخزن هیدرولیک زرد رنگ با کلیه شیر برقی و هیدروموتور فاقد پلاک مشخصات کارکرده به ارزش 8.000.000.000ریال 18-دستگاه میکسر لاین مخصوص کلش مرغی،آبی رنگ،با تابلو برقی دو عدد اینورتور ایماستر و ال اس دارای هابر و صفحه زنجیر و همزن و مخزن کود مرغی و میکسر و نوار نقاله خروجی به زول شش متر،مستقربرروی شاسی آبی رنگ از قوطی 4*8و قوطی 10*10فاقد پلاک مشخصات ،کارکرده به ارزش 12.000.000.000ریال نکات :مخزن سوخت موتور ژنراتور ذکر شده در بند 31صفحه و6سند رهنی درمحل موجود نیستد. کمپرسور 5/5اسب کندانسور بی ار اس اواپاتور ذکر شده در بند 34صفحه 6سند رهنی موجود نیست. دستگاه ترشی خطی ذکر شده در بند 4صفحه 7سند رهنی وجود ندارد. دستگاه گاستوریزه پرکن دکر شده در بند 5صفحه 7سند رهنی جز دستگته پاستوریزه کمپوست است که ذر بند 13این گزارش لحاظ شده است. دستگاه کمپوست بلوک ذکر شده در بند 8صفحه 7سند رهنی در محل موجود نمی باشد. دستگاه شرینگ بونکر فیلر ذکر شده در بند 7صفحه 7سند رهنی مربوط به دستگاه پاستوریزه کمپوست بلوک ذکر شده در بند 8صفحه 7سند رهنی موجود نبود. جمع کل ارزش اقلام مذکور مبلغ92/300/000/000 ریال (نه میلیارد و دویست و سی میلیون تومان) اعلام می گردد. بنابراین شش دانگ عرصه و اعیان شرکت مذکور بانضمام تجهیزات و ماشین آلات موجود مجموعاً به مبلغ 403/800/000/000 ریال(چهارصد و سه میلیارد و هشتصد میلیون ریال) ارزیابی گردیده است موارد فوق از ساعات 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1403/5/29 در اداره اجرای اسناد رسمی شهرستان بهارواقع در میدان آزادگان بلوار آیت اله بهاری انتهای خیابان فروردین از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ 403/800/000/000 ریال(چهارصد و سه میلیارد و هشتصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد ازمبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت وحضور خریداران یا نماینده قانونی او درجلسه مزایده است .برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید.ودرصورتی که ظرف مدت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده وبه حساب خزانه واریز خواهد شد لازم بذکر است پرداخت بدهی ها مربوط به آب ،برق،گاز،اعلام از حق انشعاب و یا حق اشتراک مصرف درصورتیکه موردمزایده دارای آنها باشدو نیز بدهی های مالیاتی عوارض شهرداری و ...تا تاریخ مزایده اعلام از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است .ونیز درصورت وجود مازاد وجوه پرداختی بایت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهدشد.و نیم عشر وحق مزایده نقدا وصول می گردد.ضمناچنانچه روزمزایده مصادف با روز تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی ، در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. تاریخ انتشار: 1403/5/17