مزایده فروش 1- یک قطعه زمین آبی معروف به (بنه وزم) ؟

شماره آگهی: 140328460000049753
شماره پرونده:140128920001171603

تاریخ صدور:1403/05/08

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تویسرکان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اگهی مزایده

حسب تقاضای ورثه مرحوم امامقلی سوری  مبنی بر فروش ماترک مرحوم به وصف ؛                                                                                                                  1- یک قطعه زمین آبی معروف به (بنه وزم) با مختصات 250606،،،3818599  و مساحت1300 متر مربع و در تصرف قربانعلی سوری می باشد ،    شمال تیر(جوی آب)  شرق غلامحسن سوری،غرب حسین سوری و جنوب بیشه

ارزش روز ملک فوق 160 میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.                                                                                                                  2-یک قطعه باغ آلو معروف به تپه بالا با مختصات 250689،،3818552به مساحت 1500 متر مربع و در تصرف خانم فاطمه سوری می باشد. ارزش این قطعه باغ به میزان 200 میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. 3-یک قطعه زمین معروف به محمودی، عزیزاله با مختصات250595،،،3818541 مساحت 2500 متر مربع ،یک جریب از آن به صورت مشاع در مالکیت منوچهر سوری می باشد که منوچهر از حضرت قلی جلیلوند خریداری کرده است. ، و مابقی در تصرف قربانعلی سوری به صورت مشاع می باشد. شمال،، غرب و جنوب زمین ورثه امامعلی ، شرق جوی آب ارزش این ملک به مساحت  1500 متر مربع  به میزان 150 میلیون تومان براورد و اعلام می گردد. 4- یک قطعه زمین معروف به تپه پایین با مختصات 250585،،،3818468  به مساحت 1400 متر مربع و در اجاره و تصرف علی اکبر سوری فرزند حسین سوری می باشد که از وراث مرحوم امامقلی سوری نمی باشد. شمال تیر(جوی آب) ، شرق زمین علی جان ، غرب حسین سوری و جنوب زمین بشیر. ارزش این ملک به مساحت 1400 متر مربع به میزان 170 میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. 5- زمین معروف به محمودی بزرگ ،که 2000 متر مربع آن جزء ماترک مرحوم امامقلی سوری می باشد و مابقی 4600 متر مربع  به صورت مفروز و در مالکیت علی سوری  می باشد. ، حدود اربعه شمال و جنوب تیر آب شرق ورثه شعبان ، غرب زمین حاجی ، با مختصات 250554،،3818507 ارزش این ملک به مساحت 2000 متر مربع با ملاحظه مشاع بودن به میزان  300 میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. 6-یک قطعه باغ انگور  با مختصات  250289 ،،،3818953 به مساحت 1000 متر مربع  در تصرف قربانعلی سوری می باشد و جهت آبیاری از سهمیه آب ماترک مرحوم امامقلی به غیر می دهند و در این محل جهت آبیاری باغ استفاده می کنند. شمال باغ انگور حسن، شرق باغ مدر هر دو طرف ،غرب باغ حاج اسماعیل، جنوب باغ عین اله ارزش این باغ به مساحت 1000 متر مربع  به میزان 200 میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. 7-یک قطعه زمین واقع در محل معروف به لیجما زیر گلها با مختصات251346 ،،،3820250 به مساحت 5500 متر مربع در تصرف منوچهر سوری ، با حدود شمال تیر آب،شرق علی سوری جنوب راه و غرب زمین منوچهر ارزش این ملک با مساحت 5500 متر مربع به میزان 770 میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. 8- یک قطعه زمین معروف به پل مسیح  با مختصات 251411 ،،،،، 3820328 به مساحت 4428 متر مربع با 12 اصله گردو، و در تصرف منوچهر سوری می باشد.با حدود اربعه : شمال جوی آب ،شرق حسین سوری ، غرب ابوالفتح و جنوب حسین ارزش این ملک به مساحت 4428 متر مربع به میزان 600 میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. 9- یک قطعه زمین به  مساحت 3000 متر مربع وبا مختصات 251303،،3820389 که توسط خانم ملوک سوری معرفی گردید و جنب زمین بزرگ لیجما با 12 اصله گردو می باشد. ارزش این ملک به مساحت 3000 متر مربع به ارزش 450 میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. 10-یک قطعه زمین دیم  وافع در تخت چشمه زمان به مساحت 9000 متر مربع ، با حدود اربعه ، شمال ورثه امامعلی شرق مسیل، جنوب زمین  ابوالقاسم و غربا"راه باقر آباد ، در تصرف منوچهر سوری می باشد. ارزش این قطعه زمین دیم به مساحت 9000 متر مربع به میزان 200 میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. 11-یک قطعه زمین دیم واقع در محل معروف به لا به لایی به مساحت 6000 متر مربع با حدود اربعه ، شمالا" جاده قدیم ،،شرقا" زمین های کریم آباد ،جنوب ورثه احمد علی و غربا"ورثه کورش بیات و در تصرف منوچهر سوری می باشد ارزش این ملک به مساحت 6000 متر مربع و به صورت دیم به میزان 150 میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. 12 - یک باب منزل مسکونی با مختصات 250745 ..3819492 ومتراژ389 متر مربع و 69 متر مربع قابل نشیمن در تصرف قربانعلی سوری احد از وراث مرحوم امامقلی سوری می باشد. ارزش این منزل مسکومی به مساحت 389 متر مربع عرصه و 69 متر مربع اعیان با مجوز آب و برق و گاز به میزان 400 میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. ارزش 12 قلم ماترک مرحوم امامقلی سوری که تقریر گردید به میزان  سه میلیارد و هفتصد و پنجاه  میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. نظریه کارشناسی: بامطالعه پرونده و حضور در محل متنازع فیه و استماع اظهارات آنان و بررسی فنی و کارشناسی در خصوص مورد نزاع و با در نظر گرفتن اوضاع و احوال محقق و معلوم قضیه و مشاهدات عینی و با دقت نظر در موارد اجرای دستور قضایی حضرتعالی به استحضار می رساند:    -سند اصلاحات ارضی به شماره4919 مورخ 02/10/1351 به نام امامقلی سوری فرزند نجف قلی به دلیل مشاع بودن با واقع اراضی و باغات قابل تطبیق با محل نمی باشد ، لکن در روستا اراضی مفروز الرعیه بوده و هر قطعه زمین مشخص می باشد که در مالکیت کیست و بر این اساس قطعات زمین زراعی ، باغ آلو ،انگور و گردو توسط طرفین شناسایی و معرفی گردید. -هیچکدام از قطعات تعرفه شده سند مفروز ندارد و شناخت اراضی و باغات با توافق طرفین صورت گرفته است. - هیچکدام از قطعات با توجه به قوانین موجود جهت جلوگیری از خرد شده اراضی ،مساحت اراضی و باغات و تعداد وراث و میزان سهم هر ورثه قابل تقسیم نمی باشند. آدرس : واقع در  اراضی  روستای  فرسفج  می  باشد.

***  شش دانگ  یک  باب  ساختمان با :  مشخصات ملک و سند: مالک: امام قلی سوری فرزند نجف قلی، شماره ملک: 22/671، شماره ثبت: 4129، دفتر: 23، صفحه: 463، شماره دفترچه مالکیت: 80/الف/413251، تاریخ سند: 1382/10/16، بخش ثبتی: 3، مساحت عرصه: 379/71 مترمربع، مساحت اعیان، حدوداً 90 مترمربع].

نشانی  ملک :شهر  فرسفج-کوچه ذبیح الله بیات

* ملاحظات: با توجه به درنظر گرفتن عواملی همچون، کاربری فعلی، موقعیت مکانی، متعلقات و انشعابات منصوبه، کلیة حقوق مکتسبه، صحت مدارک ابرازی، نداشتن هیچ­گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و عدم منع قانونی جهت نقل وانتقال ملک و فک رهن، نداشتن هیچ گونه مشکل و منع قانونی جهت نقل وانتقال ملک مذکور، ارزش 6 دانگ ملک مذکور به­شرح ذیل اعلام می­گردد.

ارزش ملک: ارزش 6 دانگ عرصه و اعیان ساختمان مذکور، برابر 14،000،000،000 ریال (معادل یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان) برآورد می گردد.

که برای  مورخ  1403/5/21 ساعت 10صبح در محل اجرای احکام حقوقی به مزایده گذاشته میشود لذا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده را دارند می توانند 5روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید و در وقت مقرر جهت شرکت در مزایده در این اجرا حاضر شوندمزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی ازسوی خریدار فروخته خواهد شد ضمنا ده درصدقیمت پیشنهادی نقدا ومابقی حداکثر  ظرف یکماه از برنده مزایده اخذ خواهد شد. و چنانچه برنده مزایده در وقت تعیین شده نسبت به پرداخت قیمت پیشنهادی اقدام ننماید ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه اجرایی به نفع صندوق دادگاه ضبط و مزایده باطل خواهد شد .