آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان با عرصه وقف به مساحت( 63/67 ) شصت و سه متر و شصت و هفت دسیمتر مربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000380
شماره پرونده:140204001013000029

تاریخ صدور:1403/05/21

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول(اسناد رهنی) پرونده اجرایی کلاسه 140200029 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان با عرصه وقف به مساحت( 63/67 ) شصت و سه متر و شصت و هفت دسیمتر مربع ، قطعه 4 تفکیکی واقع طبقه چهارم به پلاک شماره 5128 فرعی از68 اصلی مفروز و مجزی شده از 340 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به انضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11 متر مربع قطعه 3 تفکیکی واقع در طبقه 0 و ششدانگ یکباب انباری به مساحت ( 2/91 ) مترمربع قطعه 2 تفکیکی واقع در طبقه 0 محدود به حدود : حدود آپارتمان : شمالا" : دیواریست بطول ( 7/87 ) هفت متر و هشتاد و هفت سانتیمتر به قطعه یک تفکیکی شرقا" : در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول درب و دیوار است بطول ( 6/55 ) شش متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول ( 2/13 ) دو متر و سیزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول ( 2/10/ ) دو متر و ده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن باقیمانده شماره 453 فرعی از 68 اصلی قرار دارد جنوبا" : در سه قسمت که دوم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول ( 1/33 ) یک مترو سی و سه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن 300 فرعی از 68 اصلی قرار دارد دوم دیواریست بطول ( 0/56 ) پنجاه و شش سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن 330 فرعی از 68 اصلی قرار دارد سوم دیواریست بطول ( 8/00 ) هشت متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن 330 فرعی از 68 اصلی قراردارد غربا" : دیوار و پنجره است بطول ( 7/84 ) هفت متر و هشتاد و چهار سانتیمتر به فضای کوچه 6 متری . حدود پارکینگ : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 5/00 ) پنج متر شرقا" : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 2/20 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا " : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 5/00 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 2 غربا": خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 2/20 ) دو متر و بیست سانتیمتر . حدود انباری : شمالا" : درب و دیوار است بطول ( 1/10 ) یک متر و ده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی . شرقا" : دیواریست بطول ( 2/65 ) دو متر و شصت و پنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن باقیمانده شماره 453 فرعی از 68 اصلی قراردارد . جنوبا" : دیواریست بطول ( 1/10 ) یک متر و ده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی غربا" : دیواریست بطول ( 2/64 ) دو متر و شصت و چهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی .که ذیل شماره 483066 صفحه 14 دفتر املاک جلد 2263 به نام آقای امیر صفا ثبت گردیده است و به موجب سند اجاره 18282 مورخ 1393/10/25 دفترخانه 733 تهران به نفع آستان قدس در اجاره می باشد و به موجب سند رهنی 45815 دفترخانه اسناد رسمی 481 تهران در رهن بانک ملت قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجراییه تحت شماره 140200029 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/01/15 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران – اوین – خیابان هشترودی – خیابان کیوان – بن بست سوم – پلاک 2 – طبقه چهارم -واحد 4 . ملک مورد ارزیابی یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه چهارم در یک ساختمان با موقعیت شرقی نسبت به گذر مجاور میباشد . نمای اصلی ساختمان سنگ ، پنجره ها پروفیل upvc و شیشه دو جداره می باشد . ساختمان کلاً 5 طبقه شامل یک طبقه همکف جهت پارکینگ ، انباری و سایر مشاعات و طبقات اول تا چهارم هر طبقه یک واحد جمعاً 4 واحد مسکونی می باشد ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور ، درب ورودی ساختمان پرفیل آهنی ، درب ماشین رو کر کره ای آلومینیومی بالا جمع شونده ، دارای آیفون تصویری برند کوماکس ، کف همکف و دیوار همکف سنگ ، سقف همکف اندود گچ و رنگ شده ، کف پله و پاگرد ها سنگ ، دیوار راه پله سنگ ، نرده راه پله پروفیل آهنی رنگ شده ، درب آسانسور لولایی میباشد ، واحد مورد ارزیابی واقع در طبقه چهارم ، درب ورودی آپارتمان چوبی ، کف واحد سرامیک ، واحد دارای هال و نشیمن ، آشپزخانه اوپن ، سرویس بهداشتی توالت ایرانی و روشویی ، دارای یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی حمام ( اتاق خواب مستر ) دیوار واحد اندود گچ و رنگ شده ، سقف دارای نور مخفی و لامپ سیلندری می باشد . کابینت آشپزخانه ام دی اف ، دیوار سرویس ها و آشپزخانه تا سقف کاشی کاری شده ، چهار چوب ها فلزی طرح فرانسوی ، درب اتاق ها و سرویس ها HDF ،سیستم گرمایش واحد پکیج شوفاژ دیواری و رادیاتور آلومینیومی ، سیستم سرمایش واحد کولر آبی می باشد . ساختمان دارای پایانکار ساختمان شماره 12055456 مورخ (1392/10/07 ) صادره از سوی شهرداری منطقه یک شهر تهران میباشد . کاربری ملک مسکونی ، پهنه وقوع ملک R122 ، مساحت عرصه پس از اصلاحی( 78/66 )مترمربع اسکلت ساختمان بتنی ، مساحت مفید مسکونی ( 260/68 ) واحد دارای انشعاب گاز اختصاصی ، انشعاب آب اشتراکی ، دارای کنتور برق اختصاصی و عمومی می باشد . در زمان بازدید واحد در ید و بهره برداری مستاجر بود و به مبلغ 82/000/000/000 ریال ( هشتاد و دو میلیارد ریال ) ارزیابی شده است .و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی متعلقه کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1403/06/05 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر، خیابان انقلاب ، نبش کوچه برادران مظفرشمالی ، پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 82/000/000/000 ریال (هشتادو دو میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1403/05/21 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده