آگهی مزایده ششدانگ پلاک330 فرعی از 10841-اصلی بخش یک ؟

شماره آگهی: 140303922046000038
شماره پرونده:140304022046000390

تاریخ صدور:1403/05/13

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی زاهدان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140300407 ششدانگ پلاک330 فرعی از 10841-اصلی بخش یک زاهدان (پلاک سیصدو سی فرعی از ده هزارو هشتصدو چهل ویک اصلی) ششدانگ پلاک330 فرعی از 10841-اصلی بخش یک زاهدان (پلاک سیصدو سی فرعی از ده هزارو هشتصدو چهل ویک اصلی) به مساحت (450) چهارصد وپنجاه متر مربع با حدود اربعه شمالا: پی به دیوار بطول (00 / 15) پانزده متر به خیابان شرقا: دیواریست مشترک بطول (00 / 30) سی متر به شماره سیصد وبیست ونه فرعی از ده هزار وهشتصد وچهل ویک اصلی جنوبا: درب و دیوار بطول (00 / 15) پانزده متر به خیابان دانش غربا: در دو قسمت اول دیواریست مشترک بطول (70 / 19) نوزده متر و هفتاد سانتیمتر به شماره سیصد وشصت وپنج فرعی از ده هزار وهشتصد وچهل ویک اصلی دوم دیوارمشترک بطول (30 / 10) ده متر و سی سانتیمتر به شماره چهارصد وهفتاد ودو فرعی از ده هزار وهشتصد وچهل ویک اصلی به مالکیت آقای افشین عبداللهی نگار فرزند عباس شماره شناسنامه 10279 تاریخ تولد 1351/12/04 صادره از تهران دارای شماره ملی 0056971141 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ با شماره مستند مالکیت 149527 تاریخ 1390/11/30 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 344223 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020322001000290 ثبت گردیده است. و مورد وثیقه به آدرس زاهدان بلوار بزرگمهر ،خیابان دانش ،روبه روی دانش 5،پلاک 93 می باشد و بموجب سند رهنی شماره 23817 مورخ 1393/10/23 و 35902 مورخ 1397/10/24 و 37398 مورخ 1398/04/10 و 41444 مورخ 1399/05/23 و 43479 مورخ 1399/12/19دفترخانه اسناد رسمی شماره 42 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان در رهن بانک ملت شعب استان س و ب قرار دارد که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه140300407(علیه متعهد: افشین عبداللهی نگار و راه ساختمان وتا سیسات قیرات - متعهدله: بانک ملت )تشکیل پرونده شده است و برابر نظریه کارشناسان رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: ششدانگ پلاک330 فرعی از 10841-اصلی بخش یک زاهدان (پلاک سیصدو سی فرعی از ده هزارو هشتصدو چهل ویک اصلی) که اعیان ملک در سه طبقه شامل زیرزمین ،همکف،اول با دیوار آجری باربر و پوشش سقف تیر آهن و طاق ضربی ،نما از سمت شمال و جنوب سنگ چینی ،درب و پنجره نما از سمت شمال و جنوب و اطراف فلزی با نرده فلزی از نوع قوطی می باشد .زیرزمین شامل موتور خانه تاسیسات +یک واحد مسکونی شامل :هال و پذیرائی سر هم ،آشپزخانه ،سه خواب ،سرویس های بهداشتی سرهم ،پیش فضا (سرسرای ورودی)،راه پله دسترسی به زیر زمین از سمت حیاط جنوبی ،راه پله دسترسی به موتور خانه از حیاط شمالی .بدنه کلیه قسمت ها تا یک متر سنگ چینی ،بقیه بدنه و سقف گچ سفید ،کف موزائیک و موکت فرش ،دربها چوبی روکش دار . آشپزخانه :بدنه تا زیر سقف کاشی ،کف سرامیک ،سقف گچ . سرویس بهداشتی سرهم :بدنه تا زیر سقف کاشی ،کف سرامیک ،سقف گچ سفید . طبقه همکف:طبقه همکف درب آن قفل بود و بر اساس اطلاعات بدست آمده از افراد مستقر در ملک مورد نظر مشخصات داخلی تقریبا مثل طبقه اول و شامل :هال ،پذیرایی ،آشپزخانه تمیز و کثیف ،4 خواب ،سرویس های بهداشتی ،راه پله دسترسی به طبقات از حیاط جنوبی و شمالی ،تراس . طبقه اول: شامل هال و 4اتاق خواب ،اتاق کار،نور گیر (تراس مسقف با شیشه و فلز)سرویس های بهداشتی ،راهرو ،انباری(سرویس قدیم )آشپزخانه ،تراس . آشپزخانه:بدنه تا زیر سقف کاشی ،کف سرامیک،سقف گچ و رنگ ،دارای حدودا 8متر کابینت فلزی و پائین .سرویس های بهداشتی جداگانه با پیش فضا :بدنه تا زیر سقف کاشی ،کف سرامیک ،سقف گچ و سیمان ،دربها آلومینیوم و چوبی روکش دار. اتاق کار:بدنه گچ و اندود رومالین،سقف گچ سفید با رنگ آمیزی و دو ردیف قاب در سقف ،کف موزائیک و موکت فرش ،درب چوبی روکش دار از داخل راهرو هاو اتاق خوابها:بدنه و سقف گچ با دو ردیف قاب در سقف ،دربها چوبی روکش دار با رنگ روغنی ،کف موزائیک و موکت فرش ،دارای کمد دیواری .راه پله های دسترسی:راه پله دسترسی به طبقات از داخل حیاط شمالی و جنوبی و از قسمت بیرون ساختمان ،کف راه پله سنگ ،بدنه راه پله ها سنگ با دیوار ها اطراف سنگ و بدون سقف ،بصورت اسکلت فلزی و دیوار چینی ،راه پله فلزی برای دسترسی به پشت بام از داخل تراس طبقه اول بصورت فلزی .حیاط :کف حیاط ها موزائیک فرش ،دیوارهای حیاط از داخل و بیرون سنگ چینی ،درب فلزی آدم رو و ماشین رو از داخل حیاط جنوبی و شمالی ،از حیاط ها بعنوان پارکینگ استفاده می گردد. تاسیسات:ملک دارای 4 عدد انشعاب گاز شهری ،انشعاب برق سه عدد ،اشتراک آب3 عدد ،سیستم گرمایش رادیاتور و موتور خانه در زیر زمین ،سیستم سرمایش کولر آبی و اسپیلت .در ملک مورد نظر از طبقه زیرزمین خانم ضمیری بصورت واحد سرایداری استفاده ،طبقه همکف در اختیار مالک ،طبقه اول بصورت دفتر کار شرکت قیرات می باشد. ملک مورد نظر دارای پروانه کار و پایان کار می باشد و برابر استعلام از شهرداری ملک مذکور در محدوده شهر واقع می باشد و فاقد تعریض بوده و کاربری ملک براساس طرح تفصیلی بصورت مسکونی می باشد ،ضمنا بر اساس پایانکار زیربنا 570متر مربع که با تخلفات پرداخت شده متراژ 650متر مربع می باشد ،که ارزش آن برابر با مبلغ 151/000/000/000ریال (یکصدو پنجاه و یک میلیارد ریال ) می باشد. جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1403/5/27 از ساعت 9 الی 12 ظهر در اداره اجرای اسناد رسمی زاهدان از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ مذکور شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و فروش کلاً نقدی است و طالبین و خریداران میتوانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر با پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت در جلسه مزایده به نشانی بلوار بهداشت روبه روی مجتمع قضایی شهید نوری شرکت نمایند ، ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد ، ضمناً بدهی های مالیاتی ودارایی و آب و برق و تلفن و گاز و عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود ضمنا بر اساس ماده(12) مشتری وراهن متعهد گردیدند مورد رهن را درمقابل خطــراتی که ازطرف بانک تعییـن میشود نزد بیمه گرمورد قبول بانک وبه نام و به نفع بانک وبه هر مبلغ و مدتی که بانک بخواهد بیمه نمــــــوده وبیمه نامه ظرف مدت10روز از این تاریخ به بانک تسلیم نمایند.همچنین در صورت انقضای مدت بیمه نامه یا تمدید مدت این قرارداد یا عدم واریزبدهی ناشی ازقراردادها نامبردگان متعهد هستند نسبت به تجدید بیمه اقدام و بیمه نامه را بلافاصله به بانک تسلیم نمایند.بانک نیز حق دارددرصورت تمایل مورد رهن را به شرح فوق وبه هزینه مشتری بیمه نمایدومشتری متعهد پرداخت هزینه بیمه میباشد ودرصورت عدم پرداخت بانک حق دارد مبلغ مزبوررا جزء مطالبات خود منظوروازفروش مورد رهن نیزاستیفا نماید. اقدام به بیمه از طرف بانک اختیاری است و هیچ گونه تعهد و مسئولیتی را از این لحاظ در برابر مشتری و راهن قبول نمی نماید.در صورت بروز خطر یا خطراتی که مورد رهن در مقابل آن به شرح فوق به نفع بانک بیمه شده ، خسـارت وارده توسط بانک ازبیمه گـروصـول خواهد شد.چنانچه میزان خسارت دریافتی به اظهاربانک تکافوی تسویه کلیه بدهی مشتری را ننماید ، مشتری نسبت به بقیه آن طبق این قراردادمسئول پرداخت بوده وبانک حق مراجعه به نامبرده و وصول بقیه طلب خود را خواهد داشت ونسبت به میزان خسارت دریافتی که مورد توافق بانک وبیمه گرقرارگیردمشتری وراهن حق هر گونه ایراد یا اعتراضی را ازخود سلب می نماید*