جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140301460000068946
شماره پرونده:9609982611800498
تاریخ صدور:1403/05/25
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 9900040 و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه18دادگاه عمومی کرج له: خانم مرضیه حاجی حیدری با وکالت اقای داود نصیر علیه: آقای عبداله قلی زاده محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ10/290/948/000ریال بعنوان محکوم به و مبلغ 514/547/400 ریال نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی ملک قولنامه ایی متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده دودانگ از شش دانگ در مورخ 1403/6/18از ساعت 9الی10در محل اجرای احکام مدنی شعبه9 کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت35/000/000/000ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
ارزیابی واحد مسکونی به درخواست متقاضی به آدرس باغستان شبنم6 ساختمان پارسیان ضمن مراجعه به شعبه و مطالعه پرونده و بازدید از ملک به همراه معتمدِ متقاضی مراتب ذیل به حضورتان تقدیم می گردد
مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های ملک:
ملک مذکور شامل آپارتمان مسکونی مطابق با قرارداد مشارکت در ساخت واحد مسکونی به مساحت تقریبی 115 مترمربع در باغستان خیابان شبنم 6 قطعه 675 از پلاک ثبتی 17441 /149پروژه پارسیان چهار بلوک یک طبقه پنجم قطعه شمال شرقی بین شرکت تعاونی مسکن نظام پرستاری به شماره ثبت 13245 و آقای عبدا... قلی زاده با کد ملی 0071935126شماره شناسنامه 14775 تاریخ تولد 1360 می باشد.
ملک فاقد سند است.
درزمان بازدید ملک تخلیه و فاقد سکنه و به صورت نیمه کاره بوده و برگه ابلاغ واحداجرای احکام مدنی به ریاست کلانتری 19 باغستان مبنی بر استعلام روی درب واحد نصب می باشد.
مشاهدات و مشخصات کلی ملک:
ملک مذکور به صورت یک مجتمع مسکونی در 7 طبقه مشتمل بر یک طبقه همکف بصورت پارکینگ و انباری (مشاعات) و 6 طبقه مسکونی در دو بلوک می باشد.ساختمان نیمه کاره و تعدادی از واحدهای مسکونی تکمیل، اما واحد مذکور نیمه کاره رها شده است، بر اساس اظهارات متقاضی عملیات نازک کاری انجام نشده و فاقد پنجره هرگونه نصبیات و تجهیزات می باشد. کف سرامیک شده لوله کشی ها انجام شده نمای ساختمان سنگ دارای آسانسور که راه اندازی نشده است طبق قرارداد مشارکت دارای انباری پارکینگ و درب ضد سرقت و کنتورهای گاز جدا می باشد.
نظریه کارشناسی:
با توجه به موقعیت مکانی و منطقه وقوع زمین ابعاد کاربری دسترسی ها عرض گذر طرحهای شهری و میزان تاثیر مثبت و منفی آن همچنین موقعیت قرارگیری زمین بازار مسکن و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی املاک و حقوق متعلقه و متصوره و بدون در نظر گرفتن مبلغ بازداشتی و بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی به شرط بلامعارض بودن و امکان انتقال در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظرگرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و دیون معوقه احتمالی فارغ از تایید اصالت مشارکتنامه شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی149/17441قطعه 675 به قیمت کلی 35،000،000،000ریال، معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان وجه رایج کشور برآورد و تقدیم می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7875556
استان/شهر: البرز
مهلت آگهی: 1403/06/18
خلاصه آگهی: مزایده فروش آپارتمان مسکونی