آگهی مزایده ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 13137 فرعی از 13 اصلی قطعه سوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 12978 فرعی از 13 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000234
شماره پرونده:140204004068004369

تاریخ صدور:1403/05/17

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: به استناد سند رهنی شماره24164 مورخه 1401/02/01 تنظیمی دفترخانه 172 تبریز فیما بین بانک ملت شعبه رودکی تبریز و آقای غلامرضا اتکالی بعنوان گیرنده تسهیلات و خانم سئویم اورنگی بعنوان وثیقه گذار مطروحه در پرونده اجرایی کلاسه140204751 مطروحه در اجرای ثبت تبریزتحت وثیقه ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 13137 فرعی از 13 اصلی قطعه سوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 12978 فرعی از 13 اصلی ، به مساحت (77 / 207) دویست وهفت متر و هفتاد وهفت دسیمتر مربع ، واقع در سمت جنوب شرقی طبقه اول که (2 / 20) بیست متر و بیست دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است .بانضمام تراس اختصاصی قطعه سه تفکیکی به مساحت (9.43) نه متر و چهل و سه دسیمتر مربع واقع در سمت جنوب شرقی مربع موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 455562 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920304172025319 ومحدود به حدود ذیل می باشد: شمالا: در نه قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی ، قسمتهای ششم و هشتم آن غربی ، است . اول درب و دیوار است بطول (80 / 2 ) دو متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول (35 / 0 ) سی وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (60 / 2 ) دو متر و شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول (90 / 2 ) دو متر و نود سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست مشترک بطول (89 / 4 ) چهار متر و هشتاد ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 هشتم دیواریست مشترک بطول (08 / 0 ) هشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 نهم دیواریست مشترک بطول (84 / 0 ) هشتاد وچهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 شرقا: در پنج قسمت، اول درب و دیوار و پنجره ای است بطول (36 / 6 ) شش متر و سی وشش سانتیمتر به تراس اختصاصی قطعه 3 دوم دیواریست بطول (41 / 2 ) دو متر و چهل ویک سانتیمتر سوم دیواریست بطول (06 / 1 ) یک متر و شش سانتیمتر چهارم دیواریست بطول (58 / 5 ) پنج متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول (54 / 1 ) یک متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به آسانسور جنوبا: دیوار و پنجره است بطول (99 / 12 ) دوازده متر و نود ونه سانتیمتر غربا: در هفت قسمت، که قسمت ششم آن شمالی ، قسمتهای سوم و چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (57 / 1 ) یک متر و پنجاه وهفت سانتیمتر دوم دیواریست بطول (00 / 3 ) سه متر سوم دیواریست بطول (05 / 2 ) دو متر و پنج سانتیمتر چهارم دیواریست بطول (19 / 0 ) نوزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 پنجم دیواریست مشترک بطول (70 / 4 ) چهار متر و هفتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 ششم دیواریست بطول (60 / 2 ) دو متر و شصت سانتیمتر به راه پله فرار هفتم دیواریست بطول (22 / 5 ) پنج متر و بیست ودو سانتیمتر به راه پله فرار بانضمام انباری قطعه 25 تفکیکی به مساحت 5.19 متر مربع به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول (62 / 1 ) یک متر و شصت ودو سانتیمتر به پیلوت قطعه 34 شرقا: دیواریست مشترک بطول (20 / 3 ) سه متر و بیست سانتیمتر به انباری قطعه 24 جنوبا: دیوار به دیوار است بطول (62 / 1 ) یک متر و شصت ودو سانتیمتر به باقی ماند ه پلا ک 13 اصلی غربا: دیواریست مشترک بطول (20 / 3 ) سه متر و بیست سانتیمتر به انباری قطعه 26 وبانضمام پارکینگ قطعه 29 تفکیکی به مساحت 8.1 متر مربع واقع در طیقه سوم زیر زمین به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) چهار متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) چهار متر و پنجاه سانتیمتر که بشرح گزارش مامور اجرا در مورخه 1403/05/14 پلاک ثبتی مذکور با قولنامه و سند عادی به شخص ثالث واگذار گردیده بنشانی تبریز جاده ائل گلی بالاتر از فلکه گلشهر برج سهند طبقه اول واحد جنوب شرقی واقع و بشرح گزارش ارزیابی مورخه 1403/01/29 هیئت سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ششدانگ پلاک فوق الذکر بصورت یک برج ساختمانی با 17 طبقه سازه ای ( 3 طبقه زیرزمین+ همکف+ طبقات فوقانی ) با اسکلت بتن آرمه و نمای سنگی ( ترکیبی از سنگ گرانی تیره و سنگ تراورتن سفید) با قدمتی بالغ بر 18 سال به انضمام تراس اختصاصی قطعه 3 تفکیکی به مساحت 9.43 متر مربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه یک و به انضمام انباری قطعه 25 تفکیکی به مساحت 5.19 متر مربع واقع در زیر زمین دوم و به انضمام پارکینگ قطعه 29 تفکیکی به مساحت 8.10 متر مربع واقع در زیر زمین سوم و با قدرالسهم با عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن می باشد. ساختمان دارای لابی ورودی و سالن اجتماعات و استخر، در طبقه زیر زمین، بوده و همچنین قسمت مسکونی ساختمان دارای دو عدد آسانسور مجزا ، دارای سه اتاق (یک اتاق بصورت مستر) + فضای حال(پذیرایی) + آشپزخانه با کابینت بندی MDF + سرویس بهداشتی و حمام بوده و دارای انشعابات آب و گاز ( اشتراکی) و برق ( مجزا) درب ورودی آپارتمان از نوع چوبی، طرحدار و پنجره ها از نوع آلومینیومی – کفسازی از نوع سرامیکی - دیوارها و سقف، گچ و خاک و سفیدکاری – پوشش سقف بصورت طرحدار و دارای چراغهای هالوژن – دیوارها اتاقها بطور غالباً با پوشش کاغذ دیواری – سیستم گرمایشی آپارتمان از نوع موتورخانه و رادیاتور – سیستم سرمایشی از نوع کولرگازی – بطور کلی نازک کاری آپارتمان و منصوبات متعارف، کیفیت خوبی داشته و نازک کاری فضاهای اشتراکی ساختمان نیز کیفیت خوبی دارد. ارزش ششدانگ ملک با لحاظ تمامی امتیازات ، الحاقات و منضمات بمبلغ یکصد و پنجاه و دو میلیارد ریال معادل پانزده میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد می گردد. در قبال طلب وحق الاجرای پرونده ارزیابی گردیده است . از ساعت 9 الی 12 ظهر روز چهارشنبه مورخ 1403/05/31 در اداره اجرای اسناد رسمی تبریز واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی اداره گمرک جنب آردسازی اتحاد ، ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک غرب تبریز طبقه دوم از طریق مزایده از مبلغ بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. توضیح اینکه شرکت در مزایده منوط به تسلیم فیش واریزی مبنی بر پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی فوق الذکر به حساب سپرده ثبت تحت شماره شبا 360100004054013207565490 IR با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 ( نزد بانک مرکزی قابل پرداخت در کلیه بانک ها ) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکنند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زائد بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار می باشد و در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مزایده قابل پرداخت می باشد. تاریخ انتشار: 1403/05/18 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز