آگهی مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در سمت شرقی طبقه یک به مساحت 116/26 مترمربع قطعه 2 تفکیکی ؟

شماره آگهی: 140303901013000379
شماره پرونده:139404001013003343

تاریخ صدور:1403/05/20

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 9403342 ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در سمت شرقی طبقه یک به مساحت 116/26 مترمربع قطعه 2 تفکیکی واقع به پلاک شماره 18 فرعی از 3768 اصلی واقع در بخش 11 تهران مفروز و مجزی شده از 4 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ قطعه 6 تفکیکی به مساحت 11/25 مترمربع سمت شمالی طبقه همکف و ششدانگ یکباب انباری به مساحت 2 مترمربع قطعه یک تفکیکی واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک محدود به حدود : حدود آپارتمان : شمالاً در دو قسمت اول دیواری است به طول 3/14 متر به درزانقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک 3457 قرار دارد دوم دیواری است به طول 3/79 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک 3457 قرار دارد شرقاً در 4 قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول دیوار و پنجره است به طول 4/31 متر به نورگیر مشاعی دوم درب و دیوار است به طول 2/90متر به نورگیرمشاعی سوم دیواری است به طول 1/01متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراءآن قطعه ششم تفکیکی قرار دارد چهارم دیواری است به طول 11/48 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه ششم تفکیکی قرار دارد جنوباً دیوار و پنجره به طول 3/96متر به فضای حیاط مشاعی غرباً در نه قسمت که پنجم آن شمالی قسمت های دوم و سوم و هشتم آن جنوبی است اول دیواری است به طول 4/77 متر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواری است به طول 1/84 متر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم درب و دیوار است به طول 1/64متر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواری است مشترک به طول 4/25 متر به آپارتمان مسکونی قطعه یک پنجم دیواری است مشترک به طول 1/30متر به آپارتمان مسکونی قطعه یک ششم دیواری است به طول 2/15متر به آپارتمان مسکونی قطعه یک هفتم دیواری است به طول 0/40 متر به داکت هشتم دیواری است به طول 0/72 متربه داکت نهم دیواری است مشترک به طول 4/95 متر به آپارتمان مسکونی قطعه یک سقف با کف طبقه دو اشتراکی است با سقف طبقه همکف اشتراکی است حدود پارکینگ : شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/25 مترشرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 5 متر به پارکینگ مسکونی قطعه7 جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/25 مترغرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 5 متر به پارکینگ مسکونی قطعه5 سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است حدود انباری : شمالاً در و دیواریست به طول 0/54 متر به محوطه مشاعی شرقاً در دو قسمت اول دیواری است به طول 0/73 متر به محوطه مشاعی دوم دیواری است به طول 2/01 متر به محوطه مشاعی جنوباً دیواریست به طول 0/59 متر به قسمت پر عرصه غرباً در دو قسمت اول دیواری است به طول 2/29 متر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواری است به طول 0/24 متر به محوطه مشاعی سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است که ذیل ثبت 482955 صفحه 80 دفتر املاک جلد 2262 ثبت ومع الواسطه بنام آقای امیرحسین زلقی منتقل گردیده است (لازم به ذکر است که نامبرده در تاریخ 1402/01/07 فوت نموده و وراث وی عبارتند از : 1- پریا رباط میلی (همسر) 2- پارمیس زلقی (فرزند) متولد 1393/08/30 با قیمومیت آقای محمدرضا زلقی) و به موجب سندرهنی 53236 دفترخانه اسناد رسمی 456 تهران در رهن بانک دی قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9403342 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/03/20 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران خیابان ولیعصر (عج) بالاتر از چهارراه پارک وی خیابان نصیبی خیابان زرهی پلاک 5 طبقه اول شرقی و مورد ارزیابی در ساختمانی به صورت مجتمع مسکونی هفت طبقه که طبقه همکف به عنوان پارکینگ طبقه زیرزمین به عنوان پارکینگ و انباری می باشد آپارتمان موصوف دارای هال و پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام می باشد کف و دیوارهای طبقه همکف و زیرزمین از جنس سنگ و سقف سفیدکاری و نقاشی شده می باشد ساختمان دارای اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک،سیستم گرمایش شوفاژ با موتورخانه مرکزی و از طریق فن کوئل، سیستم سرمایش چیلر، کف هال و پذیرایی و اتاق های خواب با کف از جنس سرامیک، دیوار ها از جنس سرامیک، دیوار ها از جنس سرامیک دیوار ها از جنس کاغذ دیواری آشپزخانه اپن با کف از جنس سرامیک دیوارها کاشی کاری و کابینت ها از جنس های گلس و سرویس بهداشتی و حمام با دیوارها از جنس کاشی و کف سرامیک،پنجره ها یو پی وی سی و شیشه ها دو جداره و در های داخلی چوبی نمای ساختمان سنگ سفید و کرم کف دیوارهای راه پله از جنس سنگ با نرده های استیل و قدمت تقریبی بنا حدود 11 سال می باشد و ملک در روز بازدید در اختیار مستاجر قرار داشت و حسب اظهار برابر نامه مکانیزه شماره 140385655095002498 مورخ 1403/05/13 ملک تا تاریخ 1408/01/01 با ودیعه مبلغ 6.000.000.000ریال در اجاره می باشد و به مبلغ 165.000.000.000ریال (یکصد و شصت و پنج میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1403/06/05 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 165.000.000.000ریال (یکصد و شصت و پنج میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1403/05/20 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده